ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು, 12-13 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಕಡ್ಡಾಯ ಪರಿಶೀಲನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯಾಗಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಗುರುತು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.
ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
12 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೊರೆಗಳಿವೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು. ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಪತ್ತೆಯಾದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟ ವರದಿಯು ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ?
- ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು
- ಆಸ್ತಿಯ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳು
- ಹೊರೆಗಳು , ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ
style="font-weight: 400;" aria-level="1"> ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ
ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟದ ಸಂಶೋಧನೆಗಳು
- ಮಾಲೀಕತ್ವ: ಇದು ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು: ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಕೇಳಬಹುದು. ಅದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರನು ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
12 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರು ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮಾಲೀಕನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಸತತ 12 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದುಕೊಂಡರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ ಅವರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
Housing.com POV
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ 12 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಭರವಸೆ ಹೊಂದಬಹುದು. ಇದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ವರದಿಯು ಯಾವುದೇ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದರೆ, ಒಬ್ಬರು ಕಾನೂನಿನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಅದನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಿ.
FAQ ಗಳು
ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು 12-13 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಯಾವಾಗ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
