ಜನವರಿ 16, 2024: ಒಡಿಶಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ಓರೆರಾ) ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಸಮನ್ವಯ ಮತ್ತು ವಿವಾದ ಪರಿಹಾರ (ಸಿಡಿಆರ್) ಕೋಶವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾಯ್ದೆಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಒಡಿಶಾ ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ನ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ. ಸಿಡಿಆರ್ ಸೆಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ಒಡಿಶಾ ರೇರಾಗೆ ಬರುವ ಕುಂದುಕೊರತೆಗಳನ್ನು ಒಡಿಶಾ ರೇರಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಸಹಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬದಲು ಪರಸ್ಪರ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಮಾಧ್ಯಮ ವರದಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ. ಸಿಡಿಆರ್ ಸೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕುಂದುಕೊರತೆ ಪರಿಹರಿಸಿದರೆ, ಅದರ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದು ಬಗೆಹರಿಯದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ, ವಿವಾದವನ್ನು ORERA ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, CDR ಕೋಶವು ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ, ಜಂಟಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ, ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಾರ, CREDAI ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಘದ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ – ಕೋಶವು ಐದು ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ – ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ, ಜಂಟಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ, ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಾರ, ಎ. ಕಾನ್ಫೆಡರೇಶನ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (CREDAI) ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಘದಿಂದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು. ORERA ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಯಾವುದೇ ವಿವಾದವನ್ನು CDR ಸೆಲ್‌ಗೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ವಿವಾದವನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ತಿಳುವಳಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಂತರ ವಿವಾದವನ್ನು ಕೋಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ವಿವಾದ ಬಗೆಹರಿದರೆ, ಅದನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಿವಾದವು ORERA ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ.
| ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ಪಾಯಿಂಟ್ ಸಿಕ್ಕಿದೆ ನಮ್ಮ ಲೇಖನದ ನೋಟ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
