ನೋಂದಣಿ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಸಲು ಭಾಗ OC/ CC: UP RERA

ಜುಲೈ 12, 2024: ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (UP RERA) ಎಲ್ಲಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಗೆ ಭಾಗ-ವಾರು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು (CC) ಅಥವಾ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು (OC) ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಯೋಜನೆಗಳ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲು ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. UPRERA ಯೋಜನೆಯ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರವರ್ತಕರು ನೀಡಿದ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಾಗದ ಕಾರಣ ಈ ನಿರ್ದೇಶನವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಯಂತ್ರಕರು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಅಂತಹ ಭಾಗ-CC ಅಥವಾ OCಯು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಘಟಕ ಅಥವಾ ಗೋಪುರವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಘಟಕದ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಘಟಕ ಅಥವಾ ಗೋಪುರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ತಾತ್ಕಾಲಿಕ CC ಅಥವಾ OC ನೀಡುವುದನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಎಂದು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ. "ಇವುಗಳು ಅಂತಹ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ OC ಅಥವಾ CC ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಹಾನಿಕರವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ತರುವಾಯ, ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಕಾರಣದಿಂದ, ಅಂತಹ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ OC ಅಥವಾ CC ಅನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ" ಎಂದು UP RERA ಹೇಳಿದೆ. ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ. ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಟವರ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರವರ್ತಕರಿಂದ ಯೋಜನೆಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು, ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಪಡೆಯಲು UP RERA ಯೋಜನಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದೆ.