ದೇಶದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2023 ರಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ತೇಲುವಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿತು. ವಸತಿ ವಲಯದ ಹಲವಾರು ನಿರಾಶಾವಾದಿ ಮುನ್ನೋಟಗಳಿಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ರಮೇಣ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಬಲವಾದ ಚೇತರಿಕೆಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿದೆ. 2023. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2023 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 20 ಪ್ರತಿಶತ ವರ್ಷ-ವರ್ಷದ (YoY) ಏರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಯಿತು, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 517,071 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಮಾರಾಟವು 410,791 ಯುನಿಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ 33 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹ YYY ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು.
ಯಾವ ನಗರವು ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ?
ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಹಲವಾರು ನಗರಗಳು ತಮ್ಮ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಾಧಾರಣ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದವು, ಅಹಮದಾಬಾದ್ ಗಮನಾರ್ಹ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಅಹಮದಾಬಾದ್ ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರಗತಿ ಸಾಧಿಸಿದೆ, ಸಂಸ್ಕೃತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸಮ್ಮಿಳನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಗಲಭೆಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಮಹಾನಗರವಾಗಿ ಅದರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ, ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನ ವಸತಿ ಭೂದೃಶ್ಯವು ಗಣನೀಯ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಗಿದೆ, ಇದು ಅದರ ಆರ್ಥಿಕ ಚೈತನ್ಯ ಮತ್ತು ನಗರ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ನಗರದ ಅನುಕೂಲಕರ ಸ್ಥಳ, ಸುಸ್ಥಾಪಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರವರ್ಧಮಾನಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಿರುವ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರವನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತವೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲೆ ನವೀಕೃತ ಒತ್ತು ಮತ್ತು ದೂರಸ್ಥ ಕೆಲಸದತ್ತ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದೆ. ಗಣನೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆ.
ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ದೃಢವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆ
ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿಪರವಾಗಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ.
ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ 2023ರಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು 41,327 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ. ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಮಾರಾಟವು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 51 ಪ್ರತಿಶತ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ. ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ನಗರವು 55,877 ಘಟಕಗಳ ಉಡಾವಣೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 71 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.
ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಏರಿಳಿತವು ಆಂತರಿಕ ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಏರಿಳಿತದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸವಾಲುಗಳ ಮುಖಾಂತರವೂ ಸಹ ವಸತಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ನಗರದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
3BHK ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹುಡುಕಾಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತವೆ
2023 ರಲ್ಲಿ 3 BHK ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 86% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ದೊಡ್ಡ ನಿವಾಸಗಳಿಗಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹುಡುಕಾಟಗಳಲ್ಲಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಿದಂತೆ, ಅಹಮದಾಬಾದ್ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತಿದೆ.
3 BHK ಹುಡುಕಾಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ಹೋಮ್‌ಬೈಯಿಂಗ್ ಮಾದರಿಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ದೊಡ್ಡ, ಬಹುಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಬಹುಶಃ ಜಾಗತಿಕ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ತೀವ್ರಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇದು ಜೀವನದ ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದೆ. ದೂರಸ್ಥ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಬಹುಮುಖ ದೇಶೀಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಗಳು.
ಮಾರಾಟದ ಟ್ರೆಂಡ್ 3 BHK ನಿವಾಸಗಳ ಪರವಾಗಿ ವಾಲುತ್ತದೆ
ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹುಡುಕಾಟಗಳು ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದವು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಭೌತಿಕ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ 3BHK ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಒಲವು ತೋರಿದರು, ಇದು 2023 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ 47 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಈ ಒಲವು ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಜೀವನಶೈಲಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವುದು ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ, ಕುಟುಂಬಗಳು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಹೆಚ್ಚು ವಿಸ್ತಾರವಾದ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಹರಡುವಿಕೆಯಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ನಂತರದ ಯುಗದಲ್ಲಿ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, 2BHK ನಿವಾಸಗಳು ನಿಕಟವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ 34 ಪ್ರತಿಶತ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ.
ತೀರ್ಮಾನ
ದೊಡ್ಡ ಮನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನ ಅನ್ವೇಷಣೆಯು ಗ್ರಾಹಕರ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಆದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ವಿಸ್ತಾರವಾದ ನಿವಾಸಗಳಿಗೆ ಈ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಬಹುದು, ನಗರದಲ್ಲಿನ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಕಾಂಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ತಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ಅಹಮದಾಬಾದ್‌ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಭೂದೃಶ್ಯವು ಅದರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿದಂತೆ, 3 BHK ಹುಡುಕಾಟಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಉಲ್ಬಣವು ನಗರದಲ್ಲಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಸೂಚಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
