ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ಮುದ್ರೆ: ಅದು ಯಾವಾಗ ಬೇಕು?

ಕಂದಾಯ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಹೊರಡಿಸಲಾದ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಲೇಬಲ್ ಆಗಿದ್ದು, ನಗದು ರಶೀದಿಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿ ಇತ್ಯಾದಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಆಕ್ಟ್, 1899 ರ ಪ್ರಕಾರ, 'ಸ್ಟಾಂಪ್ ' ಎಂದರೆ ಯಾವುದೇ ಗುರುತು, ಮುದ್ರೆ, ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಕಾಯಿದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಕರ್ತವ್ಯದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ಪ್ರಭಾವಿತವಾದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈಗ ನೀವು ಆದಾಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಅನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯೋಣ.

ಆದಾಯ ಮುದ್ರೆ: ಅದು ಯಾವಾಗ ಬೇಕು?

ಟಿಪ್ಪಣಿ, ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಬರವಣಿಗೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ರಶೀದಿ ಇದ್ದಾಗ ರೆವಿನ್ಯೂ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಅನ್ನು ಅಂಟಿಸಬೇಕು:

• ಹಣದ ರಸೀದಿ, ವಿನಿಮಯದ ಬಿಲ್, ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಮಿಸರಿ ನೋಟ್.
• ಸಾಲದ ತೃಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಚರ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವೀಕೃತಿ.
• ಸಾಲ ಅಥವಾ ಬೇಡಿಕೆಗಾಗಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ, ಅಥವಾ ಋಣಭಾರದ ಯಾವುದೇ ಭಾಗ ಅಥವಾ ತೃಪ್ತಿ ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಬೇಡಿಕೆ.

ನೀವು ಆದಾಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಅನ್ನು ಎಲ್ಲಿಂದ ಖರೀದಿಸಬಹುದು?

ಕಂದಾಯ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಂಚೆ ಕಚೇರಿಗಳಿಂದ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ರೆವಿನ್ಯೂ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್‌ನ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಸ್ಟಾಂಪ್‌ಗೆ 1 ರೂ. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಶಾಪಿಂಗ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳು ಆದಾಯದ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅಂಚೆ ಕಚೇರಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ನಿಂದ ಖರೀದಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ನಕಲಿ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಅಂಚೆ ಕಚೇರಿ.

ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಗೆ ರೆವಿನ್ಯೂ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ 5,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಕಂದಾಯ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಅಂಟಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ಸರಿಯಾಗಿ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ 5,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದರೂ ಕಂದಾಯ ಮುದ್ರೆಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ನೀವು HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು, ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯ ನಿಗದಿತ ನಮೂನೆ ಇದೆ, ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆದ ನಂತರವೇ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಥವಾ ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ಮುದ್ರೆಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಆದಾಯದ ಮುದ್ರೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಸಲಾದ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯು ವಹಿವಾಟನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ಸಾಕ್ಷ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಕಾನೂನು ವಿವಾದವಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಾಗಿರಬಹುದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಕ್ಷ್ಯವಾಗಿ ಹಾಜರುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆದಾಯ ಮುದ್ರೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯ ಅಂಶ

ಬಾಡಿಗೆಯ ನಗದು ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಯು ಆದಾಯ ಮುದ್ರೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಸಿದಾಗ ಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ:

• ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹೆಸರು
• ಜಮೀನುದಾರನ ಹೆಸರು
• ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಳಾಸ
• ಬಾಡಿಗೆ ಹಣ
• ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿ
• ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ – ನಗದು/ಆನ್‌ಲೈನ್/ಚೆಕ್
• ಜಮೀನುದಾರನ ಸಹಿ
• ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವು ರೂ 1 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಪ್ಯಾನ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
• ನೀರಿನ ಬಿಲ್, ವಿದ್ಯುತ್ ಶುಲ್ಕ ಇತ್ಯಾದಿ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳ ವಿವರಗಳು.
• ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ 5,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಕಂದಾಯ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಅಂಟಿಸಬೇಕು.

FAQ ಗಳು

ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಆದಾಯ ಮುದ್ರೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ಇಲ್ಲ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವು ರೂ 5,000 ಮೀರಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಕಂದಾಯ ಮುದ್ರೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ಆನ್‌ಲೈನ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಆದಾಯದ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಅಂಟಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಅಂಟಿಸಲಾದ ರೆವಿನ್ಯೂ ಸ್ಟಾಂಪ್‌ನ ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟಿರಬೇಕು?

ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಕಾಯಿದೆ 1899 ಗೆ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ I ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ರೂ 1 ಮೌಲ್ಯದ ಆದಾಯದ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಅಂಟಿಸಿ ಅದರಲ್ಲಿ ನಗದು ಪಾವತಿ ರೂ 5,000 ಮೀರುತ್ತದೆ.