ಆಸ್ತಿಗಳ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ತಮಿಳುನಾಡಿನಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ

ಜುಲೈ 3, 2024 : ವಿಕ್ರವಾಂಡಿ ಉಪಚುನಾವಣೆಯ ಮಾದರಿ ನೀತಿ ಸಂಹಿತೆಯಿಂದಾಗಿ ವಿಲ್ಲುಪುರಂ ಕಂದಾಯ ಜಿಲ್ಲೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ತಮಿಳುನಾಡಿನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನವೀಕರಿಸಿದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಜುಲೈ 1, 2024 ರಂದು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಜೂನ್ 29, 2024 ರಂದು, ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ನೇತೃತ್ವದ ರಾಜ್ಯ ಮಟ್ಟದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಯು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉಪಸಮಿತಿಗಳಿಂದ ನಿರ್ಣಯಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು. ಈ ಉಪಸಮಿತಿಗಳು ತಮಿಳುನಾಡು (ಅಂದಾಜು, ಪ್ರಕಟಣೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಿತಿಯ ಸಂವಿಧಾನ) ನಿಯಮಗಳು, 2010 ರ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿದವು. ಕೃಷಿ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು, ಮಾರಾಟದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಕರಡು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಕರಡು ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಂತರ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಯಿತು, ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು 15 ದಿನಗಳ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. ಈ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಉಪ ಸಮಿತಿಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲು ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿವೆ. ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ 2.19 ಲಕ್ಷ ಬೀದಿಗಳು ಮತ್ತು 4.46 ಕೋಟಿ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಕೋರ್ ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ತಿರುಚ್ಚಿ, ಸೇಲಂ ಮತ್ತು ವೆಲ್ಲೂರ್‌ನಂತಹ ಹಳೆಯ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯ (ಚದರ ಅಡಿ) ಆಲಂದೂರು ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ 5,500 ರೂ.ನಿಂದ 6,100 ರೂ.ಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಒಕ್ಕಿಯಂ-ತುರೈಪಕ್ಕಂನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 6,000 ರೂ.ನಿಂದ 6,600 ರೂ.ಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಭಿರಾಮಪುರಂ 3ನೇ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 16,000 ರೂ.ನಿಂದ 17,600 ರೂ.ಗೆ ಏರಿತು.