ಖರೀದಿದಾರನು ಭರಿಸಬೇಕಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನವು ಸಾಕಷ್ಟು ಭಯಹುಟ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಬಹುಪಾಲು ಜನರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದರ ವೆಚ್ಚವು ಕೋಟ್ಯಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೇ ಇರಬಹುದು, ಗೃಹ ಹಣಕಾಸು ಇಲ್ಲದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗಳಿಸುವವರಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ವೇತನ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಮನೆಯು ತನ್ನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಪಷ್ಟ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಮಾತ್ರ ಆನಂದಿಸುವ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ. ನೀವು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯು ಅದೇ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು?
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣದಿಂದ ನೀವು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನಿಮ್ಮ ತಂದೆಯ ಪೂರ್ವಜರಿಂದ ನೀವು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ.
ಸ್ವ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ವಿರುದ್ಧ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ: ಮುಖ್ಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು
ನಾವು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವಿಧ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವಜರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಎಂದು ನಮೂದಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಇಚ್ಛೆ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ
ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಹಿವಾಟನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಶ್ರಮ ಬೇಕಾಗುವುದರಿಂದ, ಸ್ವ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಒಂದು ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಕೂಡ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಆಕ್ಷೇಪ ಎತ್ತಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವು ಬೀಳಬಹುದು.
ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ
ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಂತಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಬಯಸುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ನೀಡಲು ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಕೋಪರ್‌ಸೆನರ್ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದಲೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾರ ಹಕ್ಕನ್ನೂ ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ತಂದೆಯಿಂದ ಮಗನಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತಂದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ಬೇಕಾದರೂ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಸಹ ನೋಡಿ: rel = "noopener noreferrer"> ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ತಂದೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು
ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಾಲು
ಎಷ್ಟೇ ದೊಡ್ಡ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದ್ದರೂ, ಕುಟುಂಬದ ಎಲ್ಲ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯು ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅವರು ಅದರಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ಉತ್ತಮ ದಿನ, ಕುಟುಂಬದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥನು ಒಂದು ವಿಭಜನೆಗೆ ಹೋಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ. ಅದರ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ವಿಶೇಷ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸದಸ್ಯರ ಜನನದೊಂದಿಗೆ. ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ ಯಾರು ಮತ್ತು ಆನುವಂಶಿಕತೆ ಎಂದರೇನು?
FAQ
ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು?
ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೆ ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಆದಾಯದಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿ ಖರೀದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನನ್ನ ಸ್ವ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಸಹೋದರನು ಪಾಲು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಒಬ್ಬ ಸಹೋದರನು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಪಾಲುದಾರನಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ.
ಪಿತೃಗಳು ಸ್ವಯಂ-ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ ತನಗೆ ಬೇಕಾದಂತೆ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಆತ ಬದುಕಿರುವಾಗ ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಹೋದರಿಯರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ.
