ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ವಿಷಯಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆಗಾಗಿ ಡೌನ್-ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ಪೋಷಕರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಎರವಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಸಹ ಸೇರಬಹುದು. ಈ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಕಾರಣ ಏನೇ ಇರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕೆಳಗಿನ ಕಾನೂನು-ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಗೃಹ ಸಾಲ: ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸೇಲ್ ಡೀಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸದ ಹೊರತು, ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಪಾಲು ಇರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗ: ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಾಲು ಏನೇ ಇರಲಿ. ಅವರು ವಿಲ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ಅವರು ಬಯಸಿದ ಯಾರಿಗಾದರೂ ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ನೀಡಲು ಸ್ವತಂತ್ರರು. ಅವರ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಧರ್ಮದ ಪ್ರಕಾರ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅವರ ಪಾಲನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ: ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಭವಿಷ್ಯದ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿರದೆ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರು ನಿಮ್ಮ ನಡುವೆ ಯಾವುದೇ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
| ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆ ನಮ್ಮ ಲೇಖನ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
