ಹೈದರಾಬಾದ್ ಇಂದು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಬಜೆಟ್ ಶ್ರೇಣಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ಸಮಕಾಲೀನ ಬಹುಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ವಿಸ್ತಾರವಾದ ವಿಲ್ಲಾಗಳು ಮತ್ತು ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯಗಳವರೆಗೆ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಾಗಿ ಹಾಳಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನಗರದ ವಸತಿ ವಲಯವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿದೆ, ಅದರ ಬಲವಾದ ಆಕರ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಭರವಸೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2023 ರಲ್ಲಿ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 49% ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದೆ ಎಂದು ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ.
ತೆಲ್ಲಾಪುರ ಟಾಪ್ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತದೆ
2023 ರಲ್ಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದಕ್ಷಿಣದ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ದೇಶದ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ 27% ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನ ತೆಲ್ಲಾಪುರ್, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ, ದಕ್ಷಿಣದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ.
ತಲ್ಲಾಪುರದ ಆಕರ್ಷಣೆಗೆ ಹಲವಾರು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನ ಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಈ ಸ್ಥಳವು ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಐಟಿ ಉದ್ಯಮದ ದೃಢವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಈ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಗಳ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬಯಸುವ ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆದರೆ ನೆಟ್‌ವರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಮಾನ ಮನಸ್ಸಿನ ಗೆಳೆಯರೊಂದಿಗೆ ಬೆರೆಯಲು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಇದು ನಿವಾಸಿಗಳ ನಡುವೆ ಸಮುದಾಯ ಮತ್ತು ಪರಸ್ಪರ ಬೆಂಬಲದ ಪ್ರಜ್ಞೆಯನ್ನು ಬೆಳೆಸುತ್ತದೆ.
ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ
ತೆಲ್ಲಾಪುರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯಶಸ್ಸು ಅದರ ಗಣನೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಣೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾದ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ತಡೆರಹಿತ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ತಮ್ಮ ದೈನಂದಿನ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಬಯಸುವ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ನೆರೆಹೊರೆಯು ಹಲವಾರು ವಿಶ್ವ ದರ್ಜೆಯ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಆರೋಗ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಈ ಸಮಗ್ರ ವಿಧಾನವು ತಲ್ಲಾಪುರವನ್ನು ಸ್ವಾವಲಂಬಿ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದೆ, ಸುಸಜ್ಜಿತ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಅನುಭವ.
ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಕೂಡ ತಮ್ಮ ವಸತಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗಿದ್ದು, ವಿವಿಧ ಅನುಕೂಲಕರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ ತಲ್ಲಾಪುರದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 10,025 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು.
ವಸತಿ ವೈವಿಧ್ಯ
ಉಪನಗರವು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ವಿವಿಧ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಲ್ಲಾಗಳಿಂದ ಆಧುನಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳವರೆಗೆ, ತಲ್ಲಾಪುರವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಖರವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲಾದ ಲೇಔಟ್‌ಗಳು, ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳು ವರ್ಧಿತ ಜೀವನ ಅನುಭವಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ವೆಸ್ಟ್ ಮೈಕ್ರೋ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು INR 7,500/sqft ನಿಂದ INR 9,500/sqft ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟ
ತಲ್ಲಾಪುರದ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣವೆಂದರೆ ಹಸಿರು ಸ್ಥಳಗಳ ಸಮೃದ್ಧಿ. ಉಪನಗರವು ಪರಿಸರದ ಸುಸ್ಥಿರತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ನಗರ ಹಸ್ಲ್ ಮತ್ತು ಗದ್ದಲದಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಭೂದೃಶ್ಯದ ಉದ್ಯಾನಗಳು ಮತ್ತು ತೆರೆದ ಸ್ಥಳಗಳು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ, ನಗರ ಜೀವನ ಮತ್ತು ನೆಮ್ಮದಿಯ ಸಾಮರಸ್ಯದ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ತಲ್ಲಾಪುರವನ್ನು ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಭವಿಷ್ಯದ ಔಟ್ಲುಕ್
ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುಂಚೂಣಿಗೆ ತಲ್ಲಾಪುರದ ಆರೋಹಣವು ಅದರ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಉಪನಗರವು ಸಮತೋಲಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಜೀವನ ಮತ್ತು ದೃಢವಾದ ಸಂಪರ್ಕಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು, ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಬದ್ಧತೆ, ತಲ್ಲಾಪುರವು ನಿರಂತರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಮೈಕ್ರೋ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2019 ರಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಲ್ಲಾಪುರದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದಂತೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಮುಖ ಪಥದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
