ರಜೆಯ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

ಹಾಲಿಡೇ ಹೋಮ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಕಲ್ಪನೆಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯತೆಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಎರಡನೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಮೇಲಾಗಿ ಬೆಟ್ಟಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕಡಲತೀರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ನಂತರ, ಸಂಸ್ಕೃತಿಯಿಂದ ಕೆಲಸವು ಅನೇಕ ಜನರು ಹೋಮ್ಸ್ಟೇಗಳು ಅಥವಾ ದೂರದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಳಂತಹ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವಂತೆ ಮಾಡಿದೆ. ನೀವು ನಗರದ ಗದ್ದಲದಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ರಜೆಯ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಕೆಲವು ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ರಜೆಯ ಮನೆ ಎಂದರೇನು?

ರಜೆಯ ಮನೆಯು ಅವರ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸದ ಜೊತೆಗೆ ಯಾರೊಬ್ಬರ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ರಾಂತಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ನಗರದಿಂದ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನೆರೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ. ಕೆಲವರು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಗಳಿಸಲು ರಜೆಯ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆ ಮಾಡಿ

ಎರಡನೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ರಜೆಯ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ನೀವು ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯವನ್ನು (ROI) ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಸಹ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವಂತಹ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಸ್ಥಳವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ

ರಜೆಯ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಮತ್ತೊಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಸ್ಥಳ. ಹವಾಮಾನ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮನೆಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಕೆಲವೇ ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ತಲುಪಬಹುದು.

ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಶೋಧನೆ

ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ರಜೆಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಾಣವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಇದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಮಸ್ಸೂರಿ, ಕಸೌಲಿ, ಗೋವಾ, ಪಾಂಡಿಚೇರಿ ಮುಂತಾದ ಅನೇಕ ಶ್ರೇಣಿ-2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ-3 ನಗರಗಳು ಎರಡನೇ-ಮನೆ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ತಾಣಗಳಾಗಿವೆ.

ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸರಿಯಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯ ಮಾತುಕತೆಗಾಗಿ ನೀವು ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೂಡಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ಎರಡನೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ, ವಿವಿಧ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ, ಅದು ಒಬ್ಬ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಆಸ್ತಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಿಳಿದಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ, ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಪ್ರಕಾರ, ಒಬ್ಬರು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಬ್ಬರು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ರೂ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ.