ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿರಬಹುದು. ಇದು ಮತ್ತೊಂದು ನಗರಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಏನೇ ಇರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಮತ್ತು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.
ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ
ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸದೇ ಇರಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಮನೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ತರಬಹುದು, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸರಿಯಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯದಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಬೆಲೆ, ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಇತರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಮತ್ತು ಈ ನಿಯತಾಂಕಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳ ಸಹಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸರಿಯಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸಿ
ಅನುಭವಿ ಏಜೆಂಟ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಈ ಹಿಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಿದ ಸರಿಯಾದ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಳೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ಅಥವಾ ನಾಲ್ಕು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ನೀವು ಅವರ ಹಿಂದಿನ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಚಿತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಇದು ಬ್ರೋಕರ್ ಆನ್ಲೈನ್ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಬಹುದು.
ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯವನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಸರಿಯಾದ ಋತುವಿಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಹಬ್ಬದ ಋತುಗಳನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮಂಗಳಕರ ಸಮಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು, ಖರೀದಿದಾರರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾರಾಟಗಾರರಿರುವಾಗ, ಬೆಲೆ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ-ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಅಥವಾ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ವ್ಯಾಪಾರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು.
ಸಣ್ಣ ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ
ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮನೆಯನ್ನು ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತಗೊಳಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅನಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಅಗತ್ಯ ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮನೆಗೆ ತಾಜಾ ಬಣ್ಣದ ಕೋಟ್ ನೀಡುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಫಿಕ್ಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ
ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣವು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಪ್ರಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕೋಣೆಯ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವಿವರಣೆಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅವುಗಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಅಥವಾ USP ಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿ. ಸೇರಿಸಿ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕೊಠಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶ, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳಂತಹ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವೀಡಿಯೊ ಪ್ರವಾಸವನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಇದು ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಿಧಾನವಾಗಿದ್ದು, ಖರೀದಿದಾರರ ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯುವುದು ಖಚಿತ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ತಂತ್ರಕ್ಕಿಂತ ಇದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.
FAQ ಗಳು
ನನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳ ಸಹಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಗಮನಿಸಬೇಕು.
ನಾನು ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕೇ?
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನವೀಕರಣವು ಐಚ್ಛಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟಗಾರರು, ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿರಲಿ, ಯಾವುದೇ ಆನ್ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.
ಯಾವ ರೀತಿಯ ಮನೆಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತವೆ?
ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ಸರಿಯಾದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
