ಬೆದರಿಕೆಯ ಸೂಚನೆ (NOI) ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅದರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?

1908 ರ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 89B ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಾಜದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡಲು ಆಸ್ತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸೂಚನೆ (NOI) ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಕೆಳಗಿನ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ NOI ಮತ್ತು ಅದರ ಶುಲ್ಕಗಳ ಕುರಿತು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.

"ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆ" ಎಂದರೆ ಏನು?

ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆ (NOI) ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಒಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹಣ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಕ್ತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2013 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಹೊಸ ನಿಯಮವು ಒಂದೇ ಮನೆಯ ಹಲವಾರು ನೋಂದಣಿಗಳು ಅಥವಾ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಹಲವಾರು ಸಾಲಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ವಂಚನೆಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

NOI ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

• ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, NOI ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
• ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನದಾರನಿಗೆ (ಸಾಲಗಾರ) NOI ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮೊದಲ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಿದ ಸಮಯದಿಂದ 30 ದಿನಗಳು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಛೇರಿಯು ಯಾರ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದಾರನು ಮೊದಲ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಾಗ ಈ ಗಡುವು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಸಾಲಗಾರನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯೇ ಹೊರತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಲ್ಲ. ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
• ಅಡಮಾನದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆ (NOI) ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
• ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಈ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸದ ಯಾರಾದರೂ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 89C ಯಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ ದಂಡಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಇ-ಫೈಲಿಂಗ್ ಮೂಲಕ NOI ಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಸೂಚನೆಯ ಠೇವಣಿ

"ಇ-ಫೈಲಿಂಗ್" ಎಂಬ ಪದವು ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2013 ರಂದು ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸಾಲಗಾರರು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. 1908 ರ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 89B ಇದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ದಾಖಲೆಗಳು. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಒಳ್ಳೆಯ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಿಂದೆ, ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರ ಕಡೆಯಿಂದ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ವಂಚನೆಯ ನಿದರ್ಶನಗಳು ಇದ್ದವು. ಹಲವಾರು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ನಕಲು ದಾಖಲಾತಿಗಳು ನಡೆದಿದ್ದು, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹಣ ನಷ್ಟವಾಗುತ್ತಿದೆ. ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬಹು ಅಡಮಾನಗಳು ಕಂಡುಬಂದಿವೆ, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಕಾರಕವಾಗಿದೆ. ಈ ನಷ್ಟಗಳು ಮತ್ತು ಹಾನಿಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು NOI ಫೈಲಿಂಗ್‌ನ ಪರಿಚಯವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಮೊದಲ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ 30 ದಿನಗಳು ಕಳೆದ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲಗಾರನು ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 89C ಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಶಿಕ್ಷೆಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.

ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಂತಗಳು (NOI)

ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವ ಹಂತಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

• ಅಗತ್ಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿ.
• 1958 ರ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಆಕ್ಟ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 6 ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಅಂದರೆ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ರೂ 500000/- ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ 0.1% ಮತ್ತು ರೂ ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ 0.2% 500000/-. ಒಪ್ಪಂದದ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್‌ನಂತಹ ಅದೇ ಸಾಲದ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮತ್ತೊಂದು ದಾಖಲೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ ನೋಟೀಸ್‌ಗೆ ರೂ 100/- ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
• ಸರ್ಕಾರಿ ರಸೀದಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ (GRAS ) ಗಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.
• ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನದಾರರ ಸಹಿ/ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ಗುರುತು/ಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಿ
• ಸಂಬಂಧಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಹಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಅಂಟಿಸಬೇಕು.
• ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಫೋಟೊಕಾಪಿ ಮತ್ತು ಮೂಲವನ್ನು ಅಡಮಾನದಾರರು ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು.
• ಆರ್ಟಿಕಲ್ 6 ರ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತೊಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನೋಟಿಸ್‌ನಲ್ಲಿ ರೂ 100 ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಇತರ ದಾಖಲೆಯ ದೃಢೀಕೃತ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ನೋಟಿಸ್‌ಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.
• ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅವರು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ ನಿಖರತೆ. ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ನಂತರ ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ನೋಟೀಸ್‌ನ ಫೋಟೊಕಾಪಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕೃತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ NOI ಶುಲ್ಕಗಳು

• ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, 1000 ರೂ.ಗಳ ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವಿದೆ.
• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ರೂ 300/- ಅನ್ನು ಭೌತಿಕ ಫೈಲಿಂಗ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ (ಆನ್‌ಲೈನ್ ಫೈಲಿಂಗ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ).
• ಇ-ಫೈಲಿಂಗ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ GRAS ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ( www.gras.mahakosh.gov.in )
• ಭೌತಿಕ ಫೈಲಿಂಗ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, GRAS ( www.gras.mahakosh.gov.in ) ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು .
• style="font-weight: 400;">ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಅದನ್ನು ಆಯಾ ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ಅನುಗುಣವಾದ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

NOI ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು

• ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲ ಮತ್ತು ನಕಲು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಮುದ್ರೆ ಹಾಕಬೇಕು.
• ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.2% eSBTR / ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳು / ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗಳ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಮತ್ತು ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳ ಠೇವಣಿ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್‌ಗಾಗಿ ಫ್ರಾಂಕ್ಡ್ – ಫೋಟೋಕಾಪಿ
• ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳು.
• ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳಿಂದ ಸಹಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರ (ಫೋಟೋಕಾಪಿ).
• ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರ PAN ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳ ನಕಲು.
• ಇತ್ತೀಚಿನ ಸೂಚ್ಯಂಕ – 2 – ಪ್ರತಿಗಳು.
• ರೂ.ನೊಂದಿಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಠೇವಣಿ ಮೂಲಕ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅಡಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆ. 100 ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಅಥವಾ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ರೂ. ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕದ ಜೊತೆಗೆ 300 ರೂ.
• style="font-weight: 400;">"ಸೂಚನೆಯ ಸೂಚನೆ"ಗೆ ಸ್ವಯಂ-ದೃಢೀಕರಿಸಿದ ಗುರುತಿನೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು.
• ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ – ಫೋಟೋಕಾಪಿ.
• ರೂಟಿಂಗ್ ಮಾಹಿತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಮೂಲ ಪತ್ರ.

ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿ: ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕುಂದುಕೊರತೆಗಳು

ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೂರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಕೆಳಗಿನ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ:

ವಿಭಾಗ	ಕಚೇರಿಯ ಹೆಸರು	ಮೊಬೈಲ್ ನಂ.	ದೂರವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ.
ಪುಣೆ	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ಪುಣೆ	8275090005	020-26119438
ಮುಂಬೈ	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ಮುಂಬೈ	8275090107	022-22665170
400;">ಥಾಣೆ	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ಥಾಣೆ	8275090110	022-25361254
ನಾಸಿಕ್	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ನಾಸಿಕ್	8275090116	0253-2570852
ಔರಂಗಾಬಾದ್	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ಔರಂಗಾಬಾದ್	8275090119	0240-2350343
ಲಾತೂರ್	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ಲಾತೂರ್	8275090122	02382-248853
ನಾಗ್ಪುರ	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ನಾಗ್ಪುರ	8275090125	0712-2053819
400;">ಅಮರಾವತಿ	ಡೆಪ್ಯುಟಿ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್, ಅಮರಾವತಿ	8275090128	0721-2666119

NOI ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಕುರಿತು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಕಾಳಜಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.

FAQ ಗಳು

ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಸಮಯ ಎಷ್ಟು?

ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ 30 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಕು.

ಒಳ್ಳೆಯ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಗಡುವನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿದೆಯೇ?

ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ಸ್ಥಿತಿಯು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ನಿರ್ದೇಶನಕ್ಕಿಂತ ಶಾಸಕಾಂಗ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಮಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು?

ಆಸ್ತಿಯು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಲು (ಹಕ್ಕು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗಿರುವ) ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಗದಿತ ದಿನಗಳು ಇದ್ದರೆ, ಅವು ಯಾವುವು?

ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯವಹಾರದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಯಾವುದೇ ದಿನದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸಿದಾಗ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಕಚೇರಿಗಳು ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.

ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟರು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ

ಸಂ

ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಹಾಜರಿರಬೇಕೇ?

ಸಂ.

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ನಾನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು?

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸರ್ಕಾರಿ ರಶೀದಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ (GRAS) ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಹಲವಾರು ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು?

ಎಲ್ಲಾ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಒಂದೇ ಸೂಚನೆಯು ಒಂದೇ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಗಳು ಅನೇಕ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿ (ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳು) ಇರುವ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗೆ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಫೈಲಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಂತಹ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ.