ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಎಂದರೇನು?

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಅರ್ಹ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿ, ಕಂಪನಿ, ಸಂಗ್ರಹಯೋಗ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಾತನ ವಸ್ತುಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಅನುಮೋದಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರ ಪ್ರದೇಶದೊಳಗಿನ ನಿಯಂತ್ರಕ ಏಜೆನ್ಸಿಯಿಂದ ಒಬ್ಬರು ಪದನಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಒಂದು ವಸ್ತುವಿನ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವಿಮೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳಂತಹ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ವಿವಾದವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಗೊಳಿಸಲು 11 ಸಲಹೆಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ?

ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಅದರ ನಿಜವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಯಾವಾಗ ಆಸ್ತಿಯ ತುಂಡುಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವುದು:

• ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ
• ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ
• ರಚನೆಯ ವಯಸ್ಸು
• ಸ್ಥಳ
• ನೆರೆಹೊರೆ
• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು
• ಸದ್ಯದ ಬೆಲೆ
• ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು
• ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆ
• ಕುಸಿತದ ತೀವ್ರತೆ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ವಿಧಾನಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ನೆರೆಹೊರೆ, ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ರಾಜ್ಯ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸ್ಥಳದ ಪ್ರಮಾಣ ಸೇರಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. , ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ಥಿತಿ. ಮೂರು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

• ಮಾರಾಟದ ಹೋಲಿಕೆ

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕನು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು, ಅದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದು. ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹತ್ತಿರದ ಮನೆಗಳು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಮಗೆ ಕೆಲವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಗುಂಪಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ವಾಡಿಕೆ.

• ವೆಚ್ಚದ ವಿಧಾನ

ನಾವು ವೆಚ್ಚದ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವೆಚ್ಚದಂತೆಯೇ ಇರಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತೇವೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿರುವ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಿಂತ ಖರೀದಿಸಲು ದುಬಾರಿ ಆದರೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಅಗ್ಗವಾಗಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಇದು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆ.

• ಆದಾಯ ವಿಧಾನ

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಆದಾಯವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ತಂತ್ರಕ್ಕೆ ವಿಭಿನ್ನ ಹೆಸರು ಆದಾಯ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯದ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಮೊದಲು ನಿವ್ವಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ಆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ದರದಿಂದ ಭಾಗಿಸಬೇಕು.

ದಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಪ್ರಭಾವ

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಲೋನ್-ಟು-ಮೌಲ್ಯ ಅನುಪಾತವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ, ಆದರೂ ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 80% ಆಗಿರಬಹುದು. ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಎಲ್ಲೋ ಸುಮಾರು 1 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. ಈ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಈ ಮೌಲ್ಯದ ಸುಮಾರು 80% ನಷ್ಟು ಸಾಲದ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಹೇಗೆ ಹೋಗುತ್ತೀರಿ?

ಅರ್ಹ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:

• ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಹಾರವು ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಎಷ್ಟು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಹಾನಿಯುಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನುರಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು, ಅದು ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ.
• ಖರೀದಿದಾರ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು ಸಹ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಅದರ ಗ್ರಹಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನೀವೇ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋದಂತೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳಿವೆ:

• ಮನೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಮುರಿದ ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು, ನೀರಿನ ಕಲೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಮತ್ತು ಕೀಟಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕುವುದು ಮುಂತಾದ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
• ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಹೊರಭಾಗವನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ; ಇದು ಒಳಾಂಗಣದಂತೆಯೇ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯಾನ, ಅಂಗಳ ಅಥವಾ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುವ ಸತ್ತ ಸಸ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮರಗಳನ್ನು ಕಿತ್ತುಹಾಕಿ.
• ದಿನಾಂಕ, ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮನೆ ರಿಪೇರಿ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಗಳ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಈ ಸಣ್ಣ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸಾಂದರ್ಭಿಕವಾಗಿ ಗಮನಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ, ಹೊಸದಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಒಳಾಂಗಣ ಅಥವಾ ಛಾವಣಿಯಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ದಾಖಲಿತ ವಿವರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
• ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಕಡೆಗೆ ಗಮನ ಸೆಳೆಯಿರಿ ಹೊಸ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು. ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮಷ್ಟು ಪರಿಚಿತರಾಗಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಅವರು/ಅವಳು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಬಹುದು.
• ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಎಷ್ಟು ಹಳೆಯದಾದರೂ ಆಧುನಿಕವಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ಮಾಡಿ. ಪ್ರತಿ ಸಮಕಾಲೀನ ದಿನದ ನಿವಾಸದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳಿಗೆ ನೀವು ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು.
• ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರ ಅರ್ಹತೆಗಳ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಕೋರುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ಹಿಂದಿನ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ತರಬೇತಿಯ ದಾಖಲಾತಿಯನ್ನು ಕೇಳಲು ನಾಚಿಕೆಪಡಬೇಡ.
• ನಿಮ್ಮ ಕಾರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ನಕಲನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ನಕಲನ್ನು ನೀವು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.

ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ

ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸೂಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗುತ್ತಾರೆ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಯುತ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಿ, ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾದ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದರ ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

• ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
• ನೀವು, ಖರೀದಿದಾರರು, ಮನೆಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಡಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಭವನೀಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಬೆಳಕು ತರುತ್ತದೆ.
• ಸಮಂಜಸವಾದ ಚೌಕಾಶಿ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

FAQ ಗಳು