ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్నారా మరియు ఎక్కడ ప్రారంభించాలో తెలియదా? రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులను పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు అనుసరించాల్సిన ముఖ్యమైన చిట్కాల గురించి మేము మీకు అవుట్‌లైన్‌ను అందిస్తున్నాము.
ఆస్తి పెట్టుబడి ఎందుకు?
మీరు సమాధానం చెప్పవలసిన మొదటి ప్రశ్న ఇది. మీరు స్వీయ-వినియోగం కోసం ఆస్తి కోసం చూస్తున్నారా లేదా పెట్టుబడి ప్రయోజనాల కోసం మీకు మంచి అద్దెలను ఇవ్వగల ఆస్తి కోసం చూస్తున్నారా? సమాధానం ఆధారంగా, మీరు ఆస్తి-కొనుగోలు ప్రయాణం యొక్క ఆర్థిక, స్థానం మరియు కాన్ఫిగరేషన్ వంటి ఇతర అంశాలను ప్లాన్ చేయగలరు.
ఆస్తి కోసం ఆర్థిక
ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది ఖరీదైన వ్యవహారం మరియు ఈ దశను తీసుకునే ముందు మీరు ఆర్థికంగా సిద్ధంగా ఉండాలి. ఆస్తి ఖరీదు కేవలం ఒక అంశం మాత్రమే అయితే, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు , లీగల్ ఫీజులు, బ్రోకరేజ్, GST, మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు, ఆస్తి పన్ను, మరమ్మతులు, బీమా మొదలైన వాటి గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ఇతర పరిధీయ ఛార్జీలు ఉన్నాయి. బడ్జెట్ తయారు చేసేటప్పుడు లెక్కించండి. ఈ గణన ఆధారంగా, మీరు పెట్టుబడి పెట్టగల స్థానం మరియు కాన్ఫిగరేషన్‌పై మీరు నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు. అలాగే, మీ ఆర్థిక పరిస్థితి మీరు భరించగలిగే ఈక్వేటెడ్ నెలవారీ వాయిదా (EMI) గురించి మీకు స్పష్టమైన ఆలోచనను అందిస్తుంది. . EMI తీసుకునే ముందు, EMI చెల్లింపులో ఏదైనా మిస్ అయితే పెనాల్టీతో పరిష్కరించబడుతుందని గుర్తుంచుకోండి.
ఆస్తి స్థానం
ఆర్థికం తర్వాత, ఆస్తి కొనుగోలులో స్థానం తదుపరి ముఖ్యమైన అంశం. ఇది మీకు సౌలభ్యం మరియు ముందుకు సాగుతున్న ఆస్తి యొక్క ప్రశంసల పరంగా మీ ఆస్తి యొక్క విధిని నిర్ణయిస్తుంది. మీకు ఆసక్తి ఉన్న మరియు మీ బడ్జెట్ మరియు కాన్ఫిగరేషన్‌కు సరిగ్గా సరిపోయే స్థానాలను జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. మీరు లొకేషన్‌ని మూల్యాంకనం చేసినప్పుడు, పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు, బ్యాంకులు, రైల్వే స్టేషన్‌లు, మెట్రో స్టేషన్‌లు మొదలైన ప్రాథమిక మౌలిక సదుపాయాలకు కనెక్టివిటీని పరిగణనలోకి తీసుకోండి. మంచి కనెక్టివిటీని ఆస్వాదించే ఆస్తులు పెట్టుబడిపై మంచి రాబడిని కలిగి ఉన్నాయని మరియు మంచి అద్దె దిగుబడిని కూడా పొందుతాయని గుర్తుంచుకోండి.
ఆస్తి రకాలు
పెట్టుబడి పెట్టే ముందు మీరు ఏ విధమైన ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్నారో తనిఖీ చేయండి- నిర్మాణంలో ఉన్న, పునఃవిక్రయం లేదా తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉంది. ప్రతి ఒక్కటి వాటి లాభాలు మరియు నష్టాలను కలిగి ఉంటాయి మరియు మీ ఎంపికలను జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. మీరు నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తిని ఎంచుకుంటే, ఎల్లప్పుడూ పేరున్న డెవలపర్‌తో పెట్టుబడి పెట్టాలని సిఫార్సు చేయబడింది. మీరు నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తిపై కూడా GST చెల్లించాల్సి రావచ్చు. మీరు రీసేల్ ఫ్లాట్‌లో పెట్టుబడి పెడితే, ఆస్తికి క్లీన్ టైటిల్ హోల్డర్ ఉందా, ఇంట్లో ఏదైనా పొడిగింపు, పార్కింగ్ స్లాట్‌ల లభ్యత, ఫిక్చర్‌లు మరియు ఫిట్టింగ్‌లు, లీకేజీ సమస్యలు వంటి వాటిని జాగ్రత్తగా పర్యవేక్షించవలసి ఉంటుంది. ఏదైనా, మొదలైనవి. తరలించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న కొత్త ఫ్లాట్ కొంచెం ఖరీదైనది కావచ్చు కానీ పేర్కొన్న ఇతర రెండు ఎంపికల కంటే రిస్క్ తక్కువగా ఉంటుంది. అలాగే, సిద్ధంగా ఉన్న కొత్త వాటిపై GST వర్తించదు ఫ్లాట్లు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
