వారసత్వం మరియు ఆస్తి హక్కులు మానసికంగా మరియు చట్టపరంగా చాలా ఇబ్బందికరంగా ఉంటాయి, ప్రత్యేకించి మరణించిన తల్లిదండ్రుల ఆస్తిని విక్రయించేటప్పుడు. ప్రియమైన వ్యక్తి మరణించడం చాలా కష్టమైన సమయం మరియు వారి ఆస్తులతో ఏమి చేయవచ్చో మరియు చేయలేదో అర్థం చేసుకోవడం సంక్లిష్టత యొక్క అదనపు పొరను జోడిస్తుంది. ఈ కథనంలో, ఈ సున్నితమైన భూభాగాన్ని నావిగేట్ చేయడంలో ఉన్న చట్టపరమైన ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లు, బాధ్యతలు మరియు సంభావ్య సవాళ్లపై వెలుగునిస్తూ, అతని మరణం తర్వాత అతని ఆస్తిని విక్రయించడం గురించిన ముఖ్యమైన విషయాలను మేము పరిశీలిస్తాము. ఇవి కూడా చూడండి: హిందూ వారసత్వ చట్టం 2005 ప్రకారం కుమార్తె యొక్క ఆస్తి హక్కులు
తండ్రి మరణానంతరం అతని ఆస్తికి వారసులెవరు?
ఒక వ్యక్తి మరణించిన తర్వాత ఆస్తి వారసత్వాన్ని నిర్ణయించడం అనేది వీలునామా ఉనికి, ఆస్తి యొక్క స్వభావం మరియు కుటుంబాన్ని నియంత్రించే నిర్దిష్ట చట్టాలతో సహా పలు అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. తండ్రి మరణం తరువాత, ఆస్తి యాజమాన్యం సాధారణంగా అతని చట్టపరమైన వారసులకు మారుతుంది, సాధారణంగా పిల్లలు, వితంతువులు మరియు అప్పుడప్పుడు తల్లిదండ్రులతో సహా. కింది పంపిణీ దృశ్యాలను పరిగణించండి:
- 400;" aria-level="1"> వీలునామాతో : వ్యక్తి వీలునామాను విడిచిపెట్టినట్లయితే, ఆస్తి పంపిణీ అతని వివరించిన కోరికలకు కట్టుబడి ఉంటుంది. తరచుగా వీలునామాలో నియమించబడిన కార్యనిర్వాహకుడు, పేరు పొందిన లబ్ధిదారుల మధ్య సమానమైన విభజనను పర్యవేక్షిస్తాడు.
- వీలునామా లేకుండా (ఇంటెస్టేట్) : వీలునామా లేనప్పుడు, ఆస్తి వ్యాప్తి కుటుంబాన్ని నియంత్రించే వ్యక్తిగత చట్టాలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది.
- హిందూ చట్టం (హిందూ వారసత్వ చట్టం, 1956) : తండ్రి హిందూ మతం, జైనమతం, సిక్కు మతం లేదా బౌద్ధమతాన్ని ఆచరిస్తే, ఆస్తి కేటాయింపు అతని చట్టబద్ధమైన వారసులకు, పిల్లలు (కుమారులు మరియు కుమార్తెలు), వితంతువులు మరియు తల్లిని కలుపుకుని, ప్రతి ఒక్కరికి సమాన భాగాన్ని అందజేస్తుంది.
- ముస్లిం చట్టం : వీలునామా లేని సందర్భంలో, ఆస్తి పంపిణీ ఇస్లామిక్ వారసత్వ నిబంధనలకు కట్టుబడి ఉంటుంది.
- క్రైస్తవ చట్టం (భారత వారసత్వ చట్టం, 1925) : మరణించిన క్రైస్తవునికి, ఆస్తి వారసత్వంలో పిల్లలు, భార్య మరియు బంధువులు ఉంటారు. భార్య మరియు పిల్లలు ప్రాథమిక వారసులుగా వ్యవహరిస్తారు, పేర్కొన్న మార్గదర్శకాల ప్రకారం ఆస్తిని విభజించారు.
తండ్రి చనిపోయిన తర్వాత ఎంత కాలానికి ఆస్తి బదిలీ అవుతుంది పూర్తి?
1963 పరిమితి చట్టం ప్రకారం, తండ్రి మరణించిన తర్వాత 90 రోజులలోపు చట్టపరమైన వారసులు ఆస్తి కోసం క్లెయిమ్‌ను సమర్పించాలి. అయినప్పటికీ, క్లెయిమ్ ఈ కాలపరిమితిలోపు ప్రారంభించబడవలసి ఉన్నప్పటికీ, వాస్తవ పరిష్కారం మరియు బదిలీ చాలా నెలల వరకు ఉండవచ్చు. ఏదైనా వివాదాల పరిష్కారం, చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌ను పొందడం మరియు పరిపాలనా విధానాలను పూర్తి చేయడం వంటి పలు అంశాలపై వ్యవధి ఆధారపడి ఉంటుంది.
మీ తండ్రి చనిపోయిన తర్వాత అతని ఆస్తిని అమ్మడం సాధ్యమేనా?
తండ్రి మరణానంతరం, కొడుకు లేదా కుమార్తె తమ తండ్రి ఆస్తిని విక్రయించే హక్కును కలిగి ఉంటారు. అయితే, విక్రయం జరగడానికి ముందు, ఆస్తిని సరైన వారసుడికి బదిలీ చేయాలి. ఒకసారి చట్టబద్ధంగా వారసుల యాజమాన్యం కింద, ఆస్తి అమ్మకానికి అర్హత పొందుతుంది. చట్టపరమైన వారసులందరూ అమ్మకానికి సమ్మతించడం మరియు అవసరమైన పత్రాలపై సంతకం చేయడం అత్యవసరం. ఇంకా, విక్రయాన్ని కొనసాగించే ముందు కొత్త యాజమాన్యాన్ని ఖచ్చితంగా ప్రతిబింబించేలా అన్ని ఆస్తి రికార్డులను నవీకరించడం చాలా అవసరం.
Housing.com POV
తండ్రి మరణించిన నేపథ్యంలో, వారి ఆస్తిని విక్రయించే అవకాశం వారసులకు ముఖ్యమైన అంశంగా మారుతుంది. ఈ వ్యాసం ఈ సమస్య చుట్టూ ఉన్న క్లిష్టమైన చట్టపరమైన ప్రకృతి దృశ్యాన్ని వివరిస్తుంది, ఇందులో బాధ్యతలు, హక్కులు మరియు సంభావ్య సవాళ్లపై వెలుగునిస్తుంది. హిందూ, ముస్లిం మరియు క్రిస్టియన్ చట్టాల వంటి వివిధ చట్టపరమైన ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ల ప్రకారం వారసత్వ పంపిణీని అర్థం చేసుకోవడం, ఆస్తిని ఎవరు హక్కుగా వారసత్వంగా పొందుతారనే దానిపై స్పష్టత అందిస్తుంది. అంతేకాకుండా, విధానపరమైన అంశాల విశదీకరణ, నిర్దిష్ట కాలపరిమితిలోపు దావా వేయవలసిన అవసరం మరియు యాజమాన్యం యొక్క తదుపరి బదిలీ, చట్టపరమైన ప్రోటోకాల్‌లకు కట్టుబడి ఉండటం యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతుంది. ఒక తండ్రి ఆస్తిని అతని మరణం తర్వాత విక్రయించవచ్చు, అది చట్టబద్ధమైన సమ్మతి యొక్క పరిమితుల్లో మరియు చట్టబద్ధమైన వారసులందరి ఏకగ్రీవ సమ్మతితో అమలు చేయబడాలి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
నా తండ్రి చనిపోయిన వెంటనే అతని ఆస్తిని అమ్మవచ్చా?
చాలా సందర్భాలలో, మీరు మీ తండ్రి చనిపోయిన వెంటనే అతని ఆస్తిని అమ్మలేరు. ఆస్తి చట్టబద్ధంగా సరైన వారసులకు బదిలీ చేయబడాలి, దీనికి సమయం పట్టవచ్చు. చట్టబద్ధమైన వారసులందరూ తప్పనిసరిగా విక్రయానికి అంగీకరించాలి మరియు కొనసాగడానికి ముందు అవసరమైన పత్రాలపై సంతకం చేయాలి.
నాన్న వీలునామా ఇవ్వకపోతే ఏమవుతుంది?
మీ తండ్రి వీలునామా (ఇంటెస్టేట్) వదలకుండా మరణించినట్లయితే, ఆస్తి పంపిణీ వర్తించే వ్యక్తిగత చట్టాల ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. ఇది సరైన వారసులను మరియు ఆస్తి విభజనను నిర్ణయించడానికి సుదీర్ఘ చట్టపరమైన ప్రక్రియలను కలిగి ఉంటుంది.
ఆస్తి విక్రయానికి సంబంధించి చట్టపరమైన వారసుల మధ్య వివాదాలు ఉంటే?
చట్టపరమైన వారసుల మధ్య వివాదాలు ఆస్తి విక్రయాన్ని గణనీయంగా ఆలస్యం చేస్తాయి. తదుపరి సంక్లిష్టతలను నివారించడానికి విక్రయాన్ని కొనసాగించే ముందు మధ్యవర్తిత్వం లేదా చట్టపరమైన మార్గాల ద్వారా ఏవైనా విభేదాలను పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నించడం చాలా కీలకం.
ఆస్తి బదిలీ ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?
చట్టపరమైన వారసులు తండ్రి మరణించిన 90 రోజులలోపు ఆస్తి క్లెయిమ్‌ను దాఖలు చేయాల్సి ఉండగా, వాస్తవ పరిష్కారం మరియు బదిలీకి చాలా నెలలు పట్టవచ్చు. వివాదాల పరిష్కారం మరియు పరిపాలనా విధానాలను పూర్తి చేయడంతో సహా వివిధ అంశాలపై వ్యవధి ఆధారపడి ఉంటుంది.
నా తండ్రి ఆస్తికి అప్పులు లేదా రుణాలు ఉంటే నేను అమ్మవచ్చా?
బాకీ ఉన్న అప్పులు లేదా రుణాలతో మీ తండ్రి ఆస్తిని విక్రయించడం సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది. విక్రయం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయాన్ని చట్టబద్ధమైన వారసుల మధ్య పంపిణీ చేయడానికి ముందు అత్యుత్తమ ఆర్థిక బాధ్యతలను పరిష్కరించడానికి ఉపయోగించాల్సి ఉంటుంది. అటువంటి పరిస్థితులను సమర్థవంతంగా నావిగేట్ చేయడానికి న్యాయ నిపుణుడు లేదా ఆర్థిక సలహాదారుని సంప్రదించడం మంచిది.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
