అప్‌ఫ్లెక్స్ ఇండియా విడుదల చేసిన ' కో-వర్కింగ్ అండ్ మేనేజ్‌డ్ ఆఫీసెస్ రీడిఫైనింగ్ ది ఇండియన్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ' అనే నివేదిక ప్రకారం, భారతదేశం యొక్క ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ స్పేస్ మార్కెట్ పరిమాణం గణనీయంగా 60% పెరుగుదలను పొందగలదని అంచనా వేయబడింది. ఒక్కో డెస్క్‌కి అద్దె ఛార్జీలు పెరగడం మరియు ఆపరేటర్ల ద్వారా పోర్ట్‌ఫోలియోలను విస్తరించడం ఈ పెరుగుదలకు కారణమని చెప్పవచ్చు. వార్షిక కోవర్కింగ్ మార్కెట్ పరిమాణం, అద్దె ఆదాయంతో కొలవబడి, FY24లో రూ. 14,227 కోట్లకు చేరుకుంటుందని, ఇది గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ. 8,903 కోట్లతో పోలిస్తే గణనీయంగా పెరిగిందని నివేదిక సూచిస్తుంది. ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్‌స్పేస్ ఆపరేటర్ల మొత్తం పోర్ట్‌ఫోలియో FY23లో 10.4 లక్షల నుండి FY24లో 12.66 లక్షలకు విస్తరించింది, ఇది 57 లక్షల చదరపు అడుగుల (చ.అ.) విస్తీర్ణంలో 47 లక్షల చదరపు అడుగుల నుండి పెరిగింది. ముఖ్యంగా, FY23లో నెలకు ఒక్కో సీటు సగటు ధర రూ. 9,200 నుండి రూ. 10,400కి పెరిగింది, అయితే ఆక్యుపెన్సీ స్థాయి 75% నుండి 90%కి పెరిగింది. COVID-19 మహమ్మారికి ముందు, సుమారు 55 నగరాల్లో 1,500 కంటే ఎక్కువ స్థానాలతో 400 మంది ఆపరేటర్లు ఉన్నారు. ప్రస్తుతం, ఆపరేటర్ల సంఖ్య దాదాపు 90 నగరాల్లో 2,320 స్థానాల్లో విస్తరించి, 965కి మించిపోయింది. మార్కెట్ పరిమాణంలో బలమైన వృద్ధికి కార్పొరేట్లు మరియు పెద్ద సంస్థలలో హైబ్రిడ్ వర్కింగ్ మోడల్స్‌కు డిమాండ్ పెరగడం కారణమని చెప్పవచ్చు. జూన్ 2023 నాటికి, కో-వర్కింగ్ సెక్టార్ మొత్తం కమర్షియల్ ఆఫీస్ లీజింగ్‌లో 19% వాటాను కలిగి ఉంది మరియు FY24 చివరి నాటికి ఈ వాటా 25-27%కి చేరుతుందని అప్‌ఫ్లెక్స్ అంచనా వేసింది. ఆసక్తికరంగా, ఈ పెరుగుదల లేదు కేవలం మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలకే పరిమితమైంది కానీ టైర్-2 మరియు 3 నగరాలకు విస్తరించింది, ఫ్లెక్సిబుల్ ఆఫీస్ స్పేస్ మార్కెట్‌పై విస్తృత ప్రభావం చూపుతుంది.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
