నివాస వినియోగానికి యజమానికి అద్దెకు ఇచ్చిన ఇంటిపై GST చెల్లించబడదు: CBIC

GST-నమోదిత కంపెనీ యజమాని తన వ్యక్తిగత సామర్థ్యంలో వసతిని అద్దెకు తీసుకున్నట్లయితే వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను (GST) చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని సెంట్రల్ బోర్డ్ ఆఫ్ పరోక్ష పన్నులు మరియు కస్టమ్స్ (CBIC) డిసెంబర్ 30న విడుదల చేసిన నోటిఫికేషన్‌లో తెలిపింది. , 2022. కొత్త నియమం జనవరి 1, 2023 నుండి ప్రారంభమవుతుంది. డిసెంబర్ 17, 2022న జరిగిన GST కౌన్సిల్ 48 ^వ సమావేశంలో GST కౌన్సిల్ చేసిన సిఫార్సుల ప్రకారం CBIC చేసిన ప్రకటన ఆధారపడి ఉంటుంది. GST ఫ్రేమ్‌వర్క్ ప్రకారం, ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా భూస్వామి మరియు అద్దెదారు ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడం రెండూ నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో సేవ యొక్క పొడిగింపుగా పరిగణించబడతాయి మరియు అద్దెపై GSTని ఆకర్షిస్తాయి. "మినహాయింపు "నమోదిత వ్యక్తికి నివాస గృహాన్ని అద్దెకు ఇచ్చే విధంగా సేవలను కవర్ చేస్తుంది – (i) రిజిస్టర్డ్ వ్యక్తి యాజమాన్య ఆందోళన యొక్క యజమాని మరియు తన స్వంత నివాసంగా ఉపయోగించడానికి తన వ్యక్తిగత సామర్థ్యంలో నివాస గృహాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటాడు; మరియు (ii) అటువంటి అద్దె అతని స్వంత ఖాతాలో ఉంది మరియు యాజమాన్యానికి సంబంధించినది కాదు, ”అని CBITC నోటిఫికేషన్ పేర్కొంది. డిసెంబరు 17, 2022న జరిగిన 48 ^వ సమావేశంలో, GST కౌన్సిల్ రిజిస్టర్డ్ వ్యక్తికి అతని వ్యక్తిగత సామర్థ్యంతో అతని నివాసంగా మరియు అతని స్వంత ఖాతాలో ఇల్లు అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని సిఫార్సు చేసింది. వ్యాపారం. అదే యూనిట్‌ను వ్యాపార యజమాని తన వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి ఉపయోగిస్తే, అతను రివర్స్ ఛార్జ్ మెకానిజం కింద అద్దెపై 18% GST చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, ఇది సిఫార్సు చేయబడింది. "ఇది సరసమైన నోటిఫికేషన్, ఇది నివాస వినియోగానికి మాత్రమే యాజమాన్య ఆందోళన కలిగిన యజమానులకు నివాస గృహాలను అద్దెకు ఇవ్వడానికి పన్ను-తటస్థ స్థితిని కలిగి ఉంటుంది" అని AMRG & అసోసియేట్స్ సీనియర్ భాగస్వామి రజత్ మోహన్ PTI కి చెప్పారు.