జూలై 5, 2024 : గుజరాత్ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (గుజ్రేరా) దాదాపు 1,000 మంది రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌ల బ్యాంక్ ఖాతాలను క్వార్టర్-ఎండ్ కంప్లైయన్స్ (క్యూఇసి) అవసరాలకు అనుగుణంగా లేని కారణంగా స్తంభింపజేసింది. ఈ అవసరాలు RERA-నమోదిత ప్రాజెక్ట్‌లు తమ డిక్లేర్డ్ టైమ్‌లైన్‌ల ప్రకారం పురోగతి నివేదికలను సమర్పించాలని తప్పనిసరి చేస్తాయి. విచారణల తర్వాత జరిమానాలు విధించగల గుజ్రేరా, తొలిసారిగా ఈ భారీ చర్యను చేపట్టింది. స్తంభింపచేసిన ఖాతాలను కలిగి ఉన్న డెవలపర్‌లు గుజ్రేరా ఆమోదం లేకుండా నిధులను యాక్సెస్ చేయలేరు. ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్లు ముగిసిపోయినప్పుడు, అవి అమ్ముడుపోని యూనిట్‌లను బుకింగ్ చేయకుండా నిషేధించబడతాయి మరియు ఏవైనా బుకింగ్‌లు తప్పనిసరిగా చెక్ ద్వారా అంకితమైన RERA ఖాతాలో జమ చేయాలి. రాష్ట్రంలోని దాదాపు 15,000 నమోదిత ప్రాజెక్టులలో, గుజ్రేరా పక్షం రోజుల క్రితం ఈ అమలును ప్రారంభించింది. అప్పటి నుండి, 250 మంది డెవలపర్‌లు కంప్లైంట్ చేసారు, ఇతరులు ఇంకా తమ వ్రాతపనిని పూర్తి చేస్తున్నారు. ప్రభావిత డెవలపర్‌లు తమ ఖాతాలను అన్‌ఫ్రీజ్ చేయడానికి చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్‌ల నుండి సహాయం కోరుతున్నారు మరియు ఇంకా ప్రభావితం కాని వారు పొడిగింపుల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి పరుగెత్తుతున్నారు. QEC అనేది RERA ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో కీలకమైన భాగం, ప్రాజెక్ట్‌లు వాటి ప్రతిపాదిత షెడ్యూల్‌లకు కట్టుబడి ఉండేలా చూస్తుంది. చాలా మంది డెవలపర్‌లు తమ ప్రాజెక్ట్‌లు గడువులోగా అసంపూర్తిగా ఉన్నప్పటికీ, ప్రాజెక్ట్ పూర్తిని నివేదించడంలో లేదా పొడిగింపులను అభ్యర్థించడంలో విఫలమయ్యారు. ఫలితంగా, గుజ్రేరా రాష్ట్రానికి దిశానిర్దేశం చేశారు ఈ నాన్-కంప్లైంట్ డెవలపర్‌ల ఖాతాలను స్తంభింపజేయడానికి లెవల్ బ్యాంకింగ్ కమిటీ (SLBC).
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
