హర్యానా సర్కిల్ రేటు: మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ

ఈ ఉత్తరాది రాష్ట్రంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే వారు హర్యానాలో సర్కిల్ రేటు గురించి తెలుసుకోవాలి . ఈ కథనం హర్యానాలో సర్కిల్ రేట్లు ఏమిటి మరియు ప్రస్తుత సర్కిల్ రేటు ఏమిటి అనేదానిపై వెలుగునిస్తుంది .

సర్కిల్ రేటు ఎంత?

కమర్షియల్ లేదా రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ విషయంలో, సర్కిల్ రేట్ అనేది అత్యల్ప రేటు లేదా కనిష్ట రేటు, దీనిలో ఆస్తిని విక్రయించడం లేదా బదిలీ చేయడం విక్రయించబడటానికి లేదా బదిలీ చేయడానికి ముందు రికార్డ్ చేయవచ్చు. రాష్ట్ర ప్రభుత్వం సర్కిల్ రేటును సెట్ చేసినప్పుడు, ఇది ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితులకు అనుగుణంగా ఉందని ధృవీకరించడానికి సాధారణంగా సమీక్ష నిర్వహించబడుతుంది. ఆస్తి యొక్క స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు వృత్తాకార రేటు లేదా వాస్తవ మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా లెక్కించబడతాయి. అటువంటి ఆస్తులపై వసూలు చేసే స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రభుత్వానికి గణనీయమైన మొత్తంలో నగదును ఉత్పత్తి చేస్తుంది.

సర్కిల్ రేటు ఎలా పని చేస్తుంది?

• ఒక వ్యక్తి చట్టబద్ధంగా ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి స్వంతం చేసుకోవాలని అనుకుంటే, వారు ముందుగా సబ్-ఆఫీస్ రిజిస్ట్రార్‌ను సందర్శించాలి.
• యొక్క సమర్పణ తరువాత అప్లికేషన్, వారు ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా కలిగి ఉంటారు మరియు దానిని వారి పేరు మీద నమోదు చేసుకోగలరు.
• ఈ రిజిస్ట్రేషన్ యాజమాన్యాన్ని పొందడానికి, పరిపాలన కాబోయే యజమాని యొక్క స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ధరను విధిస్తుంది. కలిపి, ఈ 2 రుసుములు రాష్ట్రం యొక్క అత్యంత ముఖ్యమైన ఆదాయ వనరులలో రెండుగా పనిచేస్తాయి.

ఈ స్టాంప్ డ్యూటీలు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు ఒక్కో రాష్ట్రానికి మారుతూ ఉంటాయి మరియు ప్రతి రాష్ట్ర రాజ్యాంగంలోని సర్కిల్ రేటు శాతంగా లెక్కించబడతాయి.

ఒకే నగరంలో బహుళ సర్కిల్ రేట్లు

సర్కిల్ రేట్ల విషయానికి వస్తే, నగరంలోని వివిధ ప్రాంతాల్లో ఈ రేట్లు మారుతున్నాయని మీరు తెలుసుకుంటే ఆశ్చర్యపోకండి. నగరాల్లోని కొన్ని ప్రాంతాలు ప్రజా రవాణా, అత్యున్నత స్థాయి విద్యా సంస్థలు మరియు సందడిగా ఉండే వాణిజ్య జిల్లాల ద్వారా బాగా సేవలు అందిస్తాయి. మరోవైపు, సిటీ సెంటర్‌కు దూరంగా ఉన్న కొన్ని ప్రాంతాలలో మౌలిక సదుపాయాలు మరియు అభివృద్ధి లేదు. ఫలితంగా, హర్యానా నగరాల్లో అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతాలలో భూముల ధరలు తక్కువగా ఉన్న ప్రాంతాల కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయి. అలాగే, ప్రాజెక్ట్ లేదా భవనం రకాన్ని బట్టి, వివిధ సేకరణ రేట్లు వర్తించవచ్చు.

హర్యానాలో సర్కిల్ రేట్ల జాబితా

గురుగ్రామ్ సర్కిల్ రేటు

గుర్గావ్‌లోని వేర్వేరు టెన్సిల్‌లు వేర్వేరు సర్కిల్ రేట్లు కలిగి ఉంటాయి. ఉదాహరణకు ఫరూఖ్ నగర్ తహసీల్‌లోని సర్కిల్ రేటు చదరపు గజానికి రూ. 3,000తో ప్రారంభమై రూ. 7,500కి పెరుగుతుంది. పటౌడీ తహసీల్‌లో, ధర రూ. 3,500 నుండి మొదలై రూ. 14,000 వరకు ఉంటుంది. సోహ్నా తహసీల్ సర్కిల్ ధర రూ. 2,700 మరియు రూ. 5,900 మధ్య ఉంటుంది.

ఫరీదాబాద్ సర్కిల్ రేటు

ఫరీదాబాద్‌లో అనేక తహసీల్‌లు మరియు గ్రామాలు ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, తిగావ్ సర్కిల్ రేటు యొక్క ఉప-తహసీల్ చదరపు గజం రూ. 13,400 నుండి రూ. 15,750 వరకు ఉంటుంది. దుంగార్‌పూర్, ఫూలేరా, సిద్ హోలా, ఫతేపురా మరియు కన్వారా ఒకే సర్కిల్ రేటును పంచుకుంటాయి.

హిసార్ సర్కిల్ రేటు

హిసార్‌లో సర్కిల్ రేటు చాలా తేడా ఉంటుంది. సర్కిల్ రేటు రుసుము చదరపు గజానికి రూ. 15,000 నుండి ప్రారంభమవుతుంది మరియు రూ. 45,000 వరకు పెరుగుతుంది. ఆదంపూర్‌లో చదరపు గజం ధర రూ. 750 నుంచి రూ.3,500. బాలమండ్‌లో చదరపు గజానికి రూ.1,400 రెసిడెన్షియల్ సర్కిల్ రేటు అమలులో ఉంది. వాణిజ్య ఆస్తులకు చదరపు గజానికి రూ.4,000 రేటు వర్తిస్తుంది.

స్థానం (హర్యానా)	చదరపు గజానికి సర్కిల్ రేటు
పంచకుల	రూ.25,000-రూ.55,000.
సోనిపట్	రూ.9,400-నుండి రూ.24,500
పానిపట్	రూ. 7,000-రూ 25,000
సిర్సా	రూ.25,000-రూ.55,000.
పాల్వాల్	రూ.2,200-రూ.5,600
ఝజ్జర్	రూ.8,000-రూ.20,000