Housing.com యొక్క IRIS సూచిక నవంబర్ 2021లో మునుపటి నెలలో 110 పాయింట్లతో పోలిస్తే 93 పాయింట్లకు తగ్గింది. పండుగ సీజన్‌కు ముందు సెప్టెంబరు 2021లో చారిత్రాత్మక గరిష్ట స్థాయికి చేరుకున్న తర్వాత సూచీ తగ్గుతూనే ఉంది. ఏది ఏమైనప్పటికీ, ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్ సంవత్సరం క్రితం కాలం కంటే ఏడు పాయింట్లు ఎక్కువగా ఉంది, ఇది రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ మార్కెట్‌లు మొదటి వేవ్ కంటే రెండవ వేవ్ మహమ్మారి షాక్ తర్వాత వేగంగా కోలుకుంటున్నాయని సూచిస్తుంది. రెసిడెన్షియల్ సెక్టార్‌లో స్థిరమైన పునరుద్ధరణ 2021 చివరి సగంలో ప్రముఖ ఆర్థిక సూచికలలో కొనసాగుతున్న వృద్ధిని ధృవీకరిస్తుంది. ఉదాహరణకు, 58.1 వద్ద, సేవల PMI విస్తరిస్తూనే ఉంది, అయితే తయారీ PMI (57.6) నవంబర్‌లో 10-నెలల గరిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది. . అలాగే నిరుద్యోగిత రేటు 7 శాతానికి తగ్గింది. మెరుగైన సేవలు మరియు ఉత్పాదక కార్యకలాపాల నేపథ్యంలో ఉపాధి దృష్ట్యా స్థిరపడటం గృహ కొనుగోలుదారుల మనోభావాలకు ఆశాజనకంగా కొనసాగుతోంది. నవంబర్ 2021లో ఆన్‌లైన్ హై-ఇంటెంట్ హోమ్‌బైయర్ యాక్టివిటీని నిశితంగా పరిశీలిస్తే, గరిష్ట గృహ కొనుగోలుదారులు 2BHK కాన్ఫిగరేషన్‌తో అపార్ట్మెంట్ల కోసం వెతుకుతున్నప్పుడు, 3BHK మరియు అంతకంటే ఎక్కువ ఉన్న పెద్ద స్థలాల వాటా 1.4 రెట్లు పెరిగింది. అలాగే, స్వతంత్ర గృహాల కోసం ప్రశ్నల వాటా గత రెండేళ్లలో 1.7 రెట్లు పెరిగింది. ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం యొక్క మహమ్మారి ప్రేరేపిత ప్రాముఖ్యత మరియు హైబ్రిడ్ వర్క్ కల్చర్ మధ్య అదనపు స్థలం అవసరం పెద్దదానికి అప్‌గ్రేడ్ చేయడానికి గృహ కొనుగోలుదారు యొక్క ఆసక్తిని పెంచింది. ఆకృతీకరణలు.
అత్యధిక ఆన్‌లైన్ హై-ఇంటెంట్ హోమ్‌బైయర్ యాక్టివిటీని రికార్డ్ చేస్తున్న టాప్-20 నగరాల్లో ముంబై మొదటి స్థానంలో నిలిచింది
అత్యధిక ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్‌ను నమోదు చేస్తున్న టాప్-20 నగరాల్లో భారతదేశ ఆర్థిక రాజధాని ముంబై రెండోసారి మొదటి స్థానంలో నిలిచింది. నగరంలో చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారులు 1BHK కాన్ఫిగరేషన్ కోసం INR 50 లక్షల కంటే తక్కువ కేటగిరీలో శోధించారు. ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆన్‌లైన్ శోధన ప్రశ్నలలో ఎక్కువ భాగం మీరా రోడ్ ఈస్ట్ తర్వాత థానే వెస్ట్‌లో కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయి. నవీ ముంబైలో, ఖర్ఘర్, ఐరోలి మరియు ఉల్వేలు అత్యధికంగా గృహ కొనుగోలుదారుల కార్యకలాపాలను నమోదు చేశాయి. మొదటి-ఎనిమిది నగరాల్లో, బెంగళూరు నవంబర్‌లో మూడవ స్థానానికి చేరుకుంది, గత నెలలో దాని ర్యాంక్ పడిపోయింది. సంస్థలు హైబ్రిడ్ వర్కింగ్ విధానాలను అవలంబిస్తున్నందున మరియు ఉద్యోగులు కార్యాలయాలకు తిరిగి వస్తున్నందున, భారతదేశం యొక్క IT రాజధాని ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మరియు అద్దెకు ఇవ్వడం రెండింటికీ ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ వాల్యూమ్‌లో పెరుగుదలను నమోదు చేస్తోంది. ఇంటిని కొనుగోలు చేసే విషయంలో, బెంగళూరులో అత్యధికంగా ఆన్‌లైన్ శోధనలు వైట్‌ఫీల్డ్ మరియు JP నగర్ ప్రాంతాలలో కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయి. హైబ్రిడ్ వర్కింగ్ దృష్టాంతంలో పెద్ద ఖాళీల అవసరం నగరంలో పెద్ద కాన్ఫిగరేషన్ కోసం శోధనల పెరుగుదలకు ఆజ్యం పోసింది. 3BHKతో పాటు 2BHK కాన్ఫిగరేషన్‌తో కూడిన అపార్ట్‌మెంట్‌లు బెంగుళూరులో ఇంటి కొనుగోలు కోసం ఎక్కువగా శోధించబడ్డాయి. INR 50 లక్షల నుండి 1 కోటి ధరల బ్రాకెట్‌లో ఉన్న అపార్ట్మెంట్ల కోసం గరిష్ట శోధన ప్రశ్నలు. అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు, HSR లేఅవుట్, కోర్మంగళ వంటి ఆగ్నేయ ప్రాంతాలు మరియు BTM లేఅవుట్ ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ యాక్టివిటీని పెంచుతోంది. 2BHK మరియు 1BHK కాన్ఫిగరేషన్‌ల కోసం గరిష్ట ఆన్‌లైన్ అద్దె యాక్టివిటీ రికార్డ్ చేయబడుతోంది మరియు INR 15,000 వర్గం కంటే తక్కువ. చెన్నై మరియు కోల్‌కతా వంటి ప్రధాన నగరాల్లో ఆన్‌లైన్ హై-ఇంటెంట్ హోమ్‌బైయర్ యాక్టివిటీ వృద్ధి ఊపందుకుంది. చెన్నై ర్యాంక్ ఏడు పాయింట్లు దిగజారి 13 వ ర్యాంక్‌కు చేరుకుంది, అయితే కోల్‌కతా గత నెలలో దాని స్థానంలో పది పాయింట్ల క్షీణతను నమోదు చేసింది. చెన్నైలో, తాంబరం, కొలత్తూరు మరియు అంబత్తూర్ వంటి మైక్రో మార్కెట్‌లలో ఇంటి కొనుగోలు కోసం ఎక్కువగా శోధించారు. చెన్నైలో గరిష్ఠ ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్ 2BHK కాన్ఫిగరేషన్‌తో INR 50 లక్షల కంటే తక్కువ ధర కేటగిరీలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్ల కోసం.
పెద్ద మెట్రోలలో టైర్ 2 నగరాలు దగ్గరగా ఉన్నాయి – కోయంబత్తూర్ మరియు జైపూర్ గరిష్ట ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్‌తో టాప్-10 నగరాల జాబితాలోకి వచ్చాయి
అగ్ర-ఎనిమిది మెట్రోలలో ఆన్‌లైన్ హై-ఇంటెంట్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్ తగ్గినప్పటికీ, టైర్ 2 నగరాలు స్థిరమైన వృద్ధిని నమోదు చేస్తున్నాయి. కోయంబత్తూర్ మరియు జైపూర్ వంటి టైర్ 2 నగరాలు గరిష్టంగా ఆన్‌లైన్ హై-ఇంటెంట్ కొనుగోలుదారుల కార్యకలాపాలను చూసే టాప్-10 నగరాల్లోకి వచ్చాయి. వాస్తవానికి, ప్రస్తుతం ఆరో ర్యాంక్‌లో ఉన్న కోయంబత్తూరు గత నెలలో దాని స్థానంలో అత్యధికంగా ఏడు పాయింట్ల జంప్‌ను నమోదు చేసింది. కోయంబత్తూర్‌లో, INR 50 లక్షల కంటే తక్కువ కేటగిరీలో గృహ కొనుగోలుదారులచే స్వతంత్ర గృహాలు మరియు నివాస ప్లాట్‌లను ఎక్కువగా శోధించారు. 2BHK మరియు 3BHK కాన్ఫిగరేషన్‌తో ఉన్న గృహాల కోసం గరిష్ట ప్రశ్నలు నమోదు చేయబడ్డాయి. శరవణంపట్టి, వడవల్లి మరియు తుడియలూర్‌లోని మైక్రో మార్కెట్‌లు ఆన్‌లైన్‌లో అత్యధికంగా గృహ కొనుగోలుదారుల కార్యకలాపాలను నమోదు చేశాయి. కోయంబత్తూరు. IT కంపెనీల విస్తరణ మరియు ప్రధాన జాతీయ రహదారుల ద్వారా రహదారి అనుసంధానం కారణంగా ఈ ప్రాంతాలు నగరంలో ప్రముఖ నివాస కేంద్రాలుగా అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి. జైపూర్‌లో, INR 50 లక్షల కంటే తక్కువ ధర బ్రాకెట్‌లో 3BHK మరియు 2BHK కాన్ఫిగరేషన్‌తో అపార్ట్మెంట్ల కోసం గరిష్ట ప్రశ్నలు వచ్చాయి. జైపూర్‌లోని ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్‌లో అపార్ట్‌మెంట్‌లతో పాటు, స్వతంత్ర గృహాలు కూడా గణనీయమైన వాటాను తీసుకుంటాయి. మానస సరోవరం, జగత్‌పురా మరియు వైశాలి నగర్ ఎక్స్‌టెన్షన్‌లలో ఇంటి కొనుగోలు కోసం నగరంలో ఎక్కువగా శోధించబడిన ప్రదేశాలు. నవంబర్‌లోని IRIS ట్రెండ్‌లు ఈ ఏడాది సెప్టెంబరులో ఆల్-టైమ్ గరిష్ఠ స్థాయి వద్ద ముగిసిన తర్వాత ఆన్‌లైన్ హై-ఇంటెంట్ హోమ్‌బైయింగ్ యాక్టివిటీ సడలించడం కొనసాగించిందని సూచిస్తున్నాయి. ఏదేమైనా, ఆన్‌లైన్ ప్రాపర్టీ సెర్చ్ వాల్యూమ్, కొనసాగుతున్న టీకా మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న ఆర్థిక దృష్టాంతానికి ఆధారమైన సంవత్సరం క్రితం కాలం కంటే ఎక్కువగా ఉంది. అంతేకాకుండా, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్‌బిఐ) రెపో రేటును 4 శాతం వద్ద కొనసాగించడం గృహ కొనుగోలుదారుల మనోభావాలకు సానుకూలంగా ఉపయోగపడుతుంది. అయినప్పటికీ, కొత్త COVID-19 వేరియంట్‌ల కారణంగా పెరుగుతున్న అనిశ్చితిని కోల్పోకుండా ఉండటం చాలా ముఖ్యం, దీని ప్రభావాన్ని తదుపరి నెలల్లో మాత్రమే అంచనా వేయవచ్చు.
