జూలై 25, 2023 : భారతదేశంలోని మొదటి ఐదు నగరాల్లో పారిశ్రామిక మరియు గిడ్డంగుల డిమాండ్ 2023 (H1 2023) మొదటి ఆరు నెలల్లో 11 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (msf) లీజింగ్‌తో స్థిరంగా ఉంది, గత సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే (H1 2022) ), కొలియర్స్ ఇండియా నివేదిక ప్రకారం. ఢిల్లీ- NCR 25% వాటాతో డిమాండ్‌లో ఆధిక్యంలో కొనసాగింది, ముంబై 24.6% వద్ద దగ్గరగా ఉంది. చాలా నగరాలు డిమాండ్‌లో ఒకే-అంకెల మార్పును చూసినప్పటికీ, H1 2023 సమయంలో ముంబై లీజింగ్‌లో 28% YYY పెరుగుదలను చూసింది. లీజింగ్‌లో స్థిరమైన ధోరణి ప్రధానంగా 3PL ఆపరేటర్‌లచే నడపబడింది, H1 2023లో మొత్తం లీజింగ్‌లో 37% వాటా ఉంది. , FMCG మరియు ఇంజనీరింగ్ సంస్థలు వరుసగా 12% మరియు 11% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ కాలంలో 3PL ప్లేయర్‌లు డిమాండ్‌ను పెంచగా, H1 2022లో 3PL ప్లేయర్‌ల లీజింగ్ వాటా 53% నుండి 37%కి పడిపోయింది. అదే సమయంలో, FMCG ప్లేయర్‌ల లీజింగ్ కీలకంగా తమ ఉనికిని విస్తరించడంతో మూడు రెట్లు పెరిగింది. ఢిల్లీ NCR మరియు ముంబై వంటి మార్కెట్లు. Colliers India, ఇండస్ట్రియల్ మరియు లాజిస్టిక్స్ సర్వీసెస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ విజయ్ గణేష్ మాట్లాడుతూ, “3PL డిమాండ్‌లో కొనసాగుతుండగా, భారతదేశంలోని ప్రధాన మార్కెట్‌లలో FMCG మరియు ఇంజనీరింగ్ సంస్థల లీజింగ్ 2023 ప్రథమార్థంలో గణనీయంగా పెరిగింది. ముఖ్యంగా, డిమాండ్ పెరిగింది. ఇ-కామర్స్ నుండి 68% YYY పెరిగింది, గత కొన్ని త్రైమాసికాలలో ప్రశాంతత తర్వాత. కోసం మొత్తం డిమాండ్ పారిశ్రామిక మరియు గిడ్డంగుల మార్కెట్ వివిధ కారకాలచే బలపడింది, వీటిలో ఉత్పత్తి సామర్థ్యం పెరగడం, బలమైన ప్రభుత్వ విధాన మద్దతు మరియు మరింత ఆటోమేటెడ్ మరియు ప్రాసెస్-ఆధారిత తయారీని చేర్చడం వంటివి ఉన్నాయి. 3PL ప్లేయర్‌లు డిమాండ్‌పై ఆధిపత్యం చెలాయించే అవకాశం ఉన్నప్పటికీ, ఇతర విభాగాల నుండి కూడా లీజింగ్‌లో బలమైన మరియు స్థిరమైన ఊపందుకుంటున్నాము. టాప్ 5 నగరాల్లో గ్రేడ్-A స్థూల శోషణలో ట్రెండ్‌లు
| నగరం | H1 2023 | H1 2022 | YY మార్పు |
| ఢిల్లీ NCR | 2.8 msf | 3 msf | -8% |
| ముంబై | 2.7 msf | 2.1 msf | 28% |
| పూణే | 2.4 msf | 2.7 msf | -9% |
| చెన్నై | 1.7 msf | 1.7 msf | 400;">1% |
| బెంగళూరు | 1.4 msf | 1.5 msf | -4% |
| మొత్తం | 11 msf | 11 msf | 0% |
నాణ్యమైన గ్రేడ్ A వేర్‌హౌసింగ్ స్పేస్‌లకు స్థిరమైన డిమాండ్ మధ్య, H1 2023లో ఖాళీ స్థాయిలు 110 బేసిస్ పాయింట్లు (bps) తగ్గి 10%కి పడిపోయాయి. ఈ కాలంలో 10% YYY ద్వారా 10.7 msf యొక్క తాజా సరఫరాను చూసింది. ఆరు నెలల వ్యవధిలో, రెండవ త్రైమాసికంలో (Q2 2023) 4 msf లీజింగ్‌తో డిమాండ్‌లో కొంత తగ్గుదల కనిపించింది. త్రైమాసికంలో డిమాండ్‌లో పుణె 26% వాటాతో అగ్రగామిగా నిలిచింది. కోలియర్స్ ఇండియా సీనియర్ డైరెక్టర్ మరియు రీసెర్చ్ హెడ్ విమల్ నాడార్ మాట్లాడుతూ, “భారతదేశం యొక్క అధిక పనితీరు ఆర్థిక సూచికలు ఉత్పాదక ఉత్పత్తి మరియు పెట్టుబడిలో స్థిరమైన లాభాలతో మెరుగుదల యొక్క ప్రోత్సాహకరమైన సంకేతాలను ప్రదర్శిస్తున్నాయి. ఇది స్వల్ప మరియు మధ్యకాలిక రంగానికి మంచి సూచన. టాప్ 5 నగరాల్లో గ్రేడ్-A సరఫరాలో ట్రెండ్‌లు
| నగరం | H1 2023 | H1 2022 | YY మార్పు |
| ఢిల్లీ NCR | 3.7 msf | 400;">5.1 msf | -27% |
| పూణే | 2.3 msf | 1.6 msf | 48% |
| చెన్నై | 2 msf | 2.2 msf | -11% |
| ముంబై | 1.6 msf | 1.8 msf | -11% |
| బెంగళూరు | 1.1 msf | 1.2 msf | -10% |
| మొత్తం | 10.7 msf | 11.9 msf | -10% |
టాప్ 5 నగరాల్లో గ్రేడ్-A ఖాళీల రేటు ట్రెండ్‌లు
| నగరం | H1 2023 | H1 2022 |
| ఢిల్లీ NCR | 14.1% | 400;">16.1% |
| ముంబై | 12.1% | 11.5% |
| బెంగళూరు | 6.8% | 6.1% |
| చెన్నై | 5.6% | 6.3% |
| పూణే | 5.5% | 8.9% |
| మొత్తం | 10% | 11.1% |
H1 2023 సమయంలో, పెద్ద డీల్‌లు (100,000 sqft కంటే ఎక్కువ) డిమాండ్‌లో 75% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ పెద్ద డీల్స్‌లో, 3PL కంపెనీలు అత్యధిక వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, తరువాత FMCG మరియు ఇంజనీరింగ్ ప్లేయర్‌లు ఉన్నాయి. ముంబయి తర్వాత పూణే మొదటి ఐదు నగరాల్లో పెద్ద-పరిమాణ ఒప్పందాలలో ఆధిపత్యం చెలాయించింది.
