జూన్ 19, 2024 : ఇటీవలి క్రిసిల్ నివేదిక ప్రకారం, పునరుత్పాదక ఇంధనం, రోడ్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వంటి కీలక రంగాలలో పెట్టుబడులతో భారతదేశ మౌలిక సదుపాయాల రంగం గణనీయమైన వృద్ధిని సాధిస్తుంది. 2024-2025 (FY25) మరియు 2025-2026 (FY26) ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో పెట్టుబడులు సుమారు 38% పెరుగుతాయని నివేదిక అంచనా వేసింది. 15 లక్షల కోట్లుగా అంచనా వేయబడిన ఈ పెరుగుదల, స్థిరమైన అభివృద్ధి మరియు మెరుగైన కనెక్టివిటీ వైపు దేశం యొక్క ప్రతిష్టాత్మక డ్రైవ్‌ను నొక్కి చెబుతుంది. CRISIL రేటింగ్స్ సీనియర్ డైరెక్టర్ మరియు చీఫ్ రేటింగ్స్ ఆఫీసర్ కృష్ణన్ సీతారామన్ మాట్లాడుతూ, "ఈ మూడు రంగాలలో అంతర్లీన డిమాండ్ డ్రైవర్లు బలంగా ఉన్నారు, క్రమబద్ధమైన పాలసీ జోక్యాలు పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తికి ఆజ్యం పోస్తున్నాయి. ఇది ప్రైవేట్ ప్లేయర్‌ల ఆరోగ్యకరమైన క్రెడిట్ రిస్క్ ప్రొఫైల్‌లకు మద్దతు ఇచ్చింది మరియు వారి అమలును బలోపేతం చేసింది. మరియు నిధుల సామర్థ్యాలు." పునరుత్పాదక శక్తి డొమైన్‌లో, స్థిరమైన శక్తి పరివర్తనను ప్రోత్సహించడంపై దృష్టి కేంద్రీకరించబడింది. ప్రభుత్వం యొక్క ప్రతిష్టాత్మక లక్ష్యాలు వరుస వేలంపాటలకు దారితీశాయి, మొత్తం 75 GW ప్రాజెక్ట్‌ల యొక్క బలమైన పైప్‌లైన్‌లో ముగుస్తుంది, రాబోయే రెండు ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో 50 GW అమలు కోసం నిర్ణయించబడింది. మాడ్యూల్స్ మరియు బ్యాటరీల దేశీయ తయారీకి అధిక దిగుమతి సుంకాలు మరియు ఉత్పత్తి-సంబంధిత ప్రోత్సాహకాలు వంటి విధానాలు ఈ రంగాన్ని మరింత స్థిరీకరించాయి, దిగుమతులపై ఆధారపడటాన్ని తగ్గించాయి మరియు సరఫరా గొలుసు విశ్వసనీయతను పెంచాయి. అయితే, ప్రత్యేకించి స్టోరేజీ-లింక్డ్ కెపాసిటీల కమీషన్‌లో సవాళ్లు కొనసాగుతున్నాయి, ఇవి ఆఫ్-టేకర్లను సురక్షితం చేయడంలో అడ్డంకులను ఎదుర్కొన్నాయి, అధిక టారిఫ్ నిర్మాణాల మధ్య వారి సాధ్యతను సమర్థవంతంగా ప్రభావితం చేస్తాయి. భౌతిక కనెక్టివిటీని మెరుగుపరచడం మరియు ఆర్థిక సామర్థ్యాన్ని పెంపొందించడం లక్ష్యంగా భారతదేశ రహదారి మౌలిక సదుపాయాలు గణనీయమైన విస్తరణకు సిద్ధంగా ఉన్నాయి. పటిష్టమైన ఆర్డర్ బుక్ మరియు హైబ్రిడ్ యాన్యుటీ మోడల్ (HAM) వంటి నమూనాల స్వీకరణతో, రహదారి డెవలపర్‌లు రాబోయే రెండు ఆర్థిక చక్రాలలో ఏటా దాదాపు 12,500 కి.మీల మేర నిర్మాణాన్ని పెంచడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు. HAM ఫ్రేమ్‌వర్క్, ప్రత్యేకించి, ముందస్తు హక్కులు మరియు రిస్క్-షేరింగ్ మెకానిజమ్‌లను అందిస్తుంది, అమలు ప్రమాదాలను తగ్గించడం మరియు ప్రైవేట్ రంగ పెట్టుబడులను ఆకర్షించడం. ఈ పురోగతులు ఉన్నప్పటికీ, ఈ రంగం బిల్డ్-ఆపరేట్-ట్రాన్స్‌ఫర్ (BOT) టోల్ మోడల్ కింద నిధులకు సంబంధించిన సవాళ్లను ఎదుర్కొంటుంది, ట్రాఫిక్ అంచనా ఖచ్చితత్వం మరియు రుణదాత విశ్వాసంలో మెరుగుదలలు అవసరం. రియల్ ఎస్టేట్ రంగం స్థిరమైన వృద్ధిని సాధిస్తోంది, రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్) యాక్ట్, 2016 వంటి అనుకూలమైన విధానాల ద్వారా మద్దతు ఇవ్వబడింది, ఇది మెరుగైన పారదర్శకత మరియు ప్రాజెక్ట్ పూర్తి కాలపట్టికలను కలిగి ఉంది. CRISIL రేటింగ్స్ సీనియర్ డైరెక్టర్ మరియు డిప్యూటీ చీఫ్ రేటింగ్స్ ఆఫీసర్ మనీష్ గుప్తా మాట్లాడుతూ, "ఈ రంగాలలో రెగ్యులర్ పాలసీ జోక్యాలు పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తిని కూడా పెంచాయి. ఈక్విటీ మూలధనాన్ని అన్‌లాక్ చేయడానికి డెవలపర్‌లకు అవకాశాలు. బలమైన పెట్టుబడిదారుల భాగస్వామ్యంతో గత రెండు ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో ఈ రంగాల్లో సుమారుగా రూ . 2 లక్షల కోట్ల ఈక్విటీ మూలధనాన్ని మోహరించారు. ట్రస్ట్‌లు (REITలు). పెట్టుబడిదారుల నుండి వచ్చే మూలధనం ప్రైవేట్ ఆటగాళ్ల క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌లను మెరుగుపరచడంలో సహాయపడింది, తద్వారా భవిష్యత్ వృద్ధికి నిధులు సమకూర్చే వారి సామర్థ్యాన్ని బలోపేతం చేసింది," అని గుప్తా తెలిపారు. నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు డిమాండ్ వరుసగా 8-12% మరియు 8-10% పెరుగుతుందని అంచనా. పోటీ అద్దెలు, పెరుగుతున్న గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్‌లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్‌లో దేశీయ డిమాండ్‌తో నడపబడుతున్నాయి, అయితే ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ఇన్వెంటరీలో తగ్గింపు ఈ రంగం యొక్క స్థితిస్థాపకత, కొత్త ప్రయోగాలలో క్రమశిక్షణ మరియు తత్ఫలితంగా, జాబితాపై ప్రభావం పర్యవేక్షించదగినదిగా ఉంటుంది. ముందుకు చూస్తే, వృద్ధి పథం ఆశాజనకంగా కనిపిస్తున్నప్పటికీ, పునరుత్పాదక వస్తువులలో నిల్వ-అనుసంధానిత సామర్థ్యాలను ఆలస్యం చేయడం, BOT (బిల్డ్, ఆపరేట్, ట్రాన్స్‌ఫర్) మోడల్‌లో రోడ్ ప్రాజెక్ట్‌లలో నిధుల అనిశ్చితులు మరియు వాస్తవికంగా క్రమశిక్షణతో కూడిన జాబితా నిర్వహణ అవసరం . స్థిరమైన వృద్ధిని నిర్ధారించడంలో ఎస్టేట్ ఈ కారకాలను పర్యవేక్షించడం చాలా కీలకం ఈ కీలక రంగాలు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
