డిసెంబర్ 8, 2023 : కేంద్ర వాణిజ్యం మరియు పరిశ్రమల మంత్రిత్వ శాఖ IT/ITES విభాగంలోని ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాల (SEZలు) డెవలపర్‌ల కోసం నిబంధనలను సడలించింది, వాణిజ్య (రియల్ ఎస్టేట్) కోసం SEZలలోని బిల్ట్-అప్ ప్రాంతాలను ఉపయోగించడంలో వారికి ఎక్కువ సౌలభ్యాన్ని అందిస్తుంది. ) ప్రయోజనాల. ఈ సడలింపు, డిసెంబర్ 6, 2023న జారీ చేయబడిన నోటిఫికేషన్‌లో వివరించబడింది, SEZ యూనిట్‌లోని బిల్ట్-అప్ ఏరియాలోని కొంత భాగాన్ని నాన్-ప్రాసెసింగ్ లేదా నాన్-సెజ్ ప్రాంతంగా ఫ్లోర్-బై-ఫ్లోర్ ప్రాతిపదికన గుర్తించడానికి అనుమతిస్తుంది. డెవలపర్లు దామాషా ప్రకారం పన్ను ప్రయోజనాలను వదులుకుంటూ, గతంలో వడ్డీ లేకుండా అనుభవించిన వాటికి తిరిగి చెల్లించేటప్పుడు ఈ సౌలభ్యాన్ని పొందవచ్చు. ఈ చర్య SEZలలోని IT యూనిట్లలో వర్క్-ఫ్రమ్-హోమ్ ప్రాక్టీసుల ప్రాబల్యం కారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క తక్కువ-వినియోగాన్ని గుర్తించిన డెవలపర్లు లేవనెత్తిన ఆందోళనలను పరిష్కరిస్తుంది. భవనాల వారీగా సరిహద్దులను గుర్తించే ప్రస్తుత విధానం వల్ల SEZలలో పెద్ద సంఖ్యలో ఖాళీలు ఉన్నాయి. సవరించిన నియమాలు సెజ్‌ల అనుకూలతను పెంపొందించడం, ముఖ్యంగా ఐటీ సెజ్ పార్కులలో ఆర్థిక కార్యకలాపాలను మరియు ఉద్యోగాల సృష్టిని ప్రోత్సహించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నాయి. మార్చి 2020లో SEZలలో కొత్త యూనిట్ల కోసం ప్రత్యక్ష పన్ను ప్రయోజనాలను తీసివేసినప్పటి నుండి, ఈ జోన్‌లు ముఖ్యంగా IT పార్కుల విషయంలో తగ్గిన ఆకర్షణను ఎదుర్కొన్నాయి. కొత్త కార్యాలయ సప్లైని ఇంజెక్ట్ చేస్తూ, ఈ ట్రెండ్‌ని రివర్స్ చేయడానికి సవరణ ఊహించబడింది. ఫ్లోర్ వారీగా డీనోటిఫికేషన్ విభిన్న లీజింగ్ అవకాశాలను అందిస్తుంది, SEZ ఆస్తులలో ఆఫీసు ఆక్యుపెన్సీ రేట్లను పెంచడానికి దోహదపడుతుంది. అప్‌డేట్ చేయబడిన నిబంధనలు నాన్-ప్రాసెసింగ్ యొక్క సరిహద్దును నిర్దేశిస్తాయి ప్రాసెసింగ్ ప్రాంతాన్ని మొత్తం విస్తీర్ణంలో 50% కంటే తక్కువకు తగ్గించడంలో ఏరియా అనుమతించబడుతుంది. A వర్గం నగరాల కోసం, కనీస బిల్ట్-అప్ ప్రాసెసింగ్ ప్రాంతం 50,000 చదరపు మీటర్లు (sqm); బి కేటగిరీ నగరాలకు, ఇది 25,000 చదరపు మీటర్లు, మరియు కేటగిరీ సి నగరాలకు 15,000 చ.మీ.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
