గోవాలో ఆస్తి పన్ను ఎలా చెల్లించాలి?

గోవా యొక్క సమర్థవంతమైన పనితీరు మరియు పురోగతి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం యొక్క క్రియాశీల ప్రమేయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక, విద్య మరియు వ్యవసాయం వంటి వివిధ ఆస్తి వర్గాలకు ఆస్తి పన్నుల సేకరణ దాని ఆర్థిక శాస్త్రానికి ప్రధానమైనది. గోవాలో వ్యక్తులు చేసిన ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులు ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలకు మద్దతునిస్తాయి మరియు మొత్తం పన్ను బాధ్యతపై రాయితీలు లేదా తగ్గింపుల ప్రోత్సాహాన్ని అందిస్తాయి. 2024లో గోవాలో ఆస్తిపన్ను రేట్లు, గోవాలో ఆస్తిపన్ను చెల్లించే దశలు మరియు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం అందించే రాయితీలపై సమగ్ర అవగాహన పొందడానికి చదవండి.

గోవాలో ఆస్తి పన్ను అంటే ఏమిటి?

గోవాలో ఆస్తి పన్ను అనేది గోవా ప్రభుత్వానికి నివాసితులు చేసే వార్షిక సహకారం. అయితే వర్తించే పన్ను రేట్లు గోవా ప్రభుత్వం గుర్తించిన ఆస్తి రకాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఆస్తిపన్ను ద్వారా సేకరించబడిన నిధులు స్థానిక అధికారులు చేపట్టిన అభివృద్ధి కార్యక్రమాలలో కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి.

2024లో గోవాలో ఆస్తి పన్ను రేటు

క్రమబద్ధీకరించబడిన ఆస్తిపన్ను గణన ప్రక్రియ కోసం, నివాసితులందరూ తాజా వాటితో పరిచయం కలిగి ఉండాలి వివిధ రకాల ఆస్తి కోసం గోవాలో ఆస్తి పన్ను రేట్లు:

• వాణిజ్యం : ఆస్తి వార్షిక రేట్ చేయదగిన విలువలో 1.2%

• నివాసం : ఆస్తి వార్షిక రేట్ చేయదగిన విలువలో 0.6%

• పారిశ్రామిక : ఆస్తి వార్షిక రేట్ చేయదగిన విలువలో 1.2%

• హాస్పిటల్ : ఆస్తి వార్షిక రేట్ చేయదగిన విలువలో 0.6%

• విద్యాసంబంధం : ఆస్తి వార్షిక రేట్ చేయదగిన విలువలో 0.6%

• వ్యవసాయం : మినహాయింపు

• మతపరమైన : మినహాయింపు

ఇవి కూడా చూడండి: గోవా 2024లో స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు

గోవాలో ఆస్తిపన్ను ఎప్పుడు చెల్లించాలి?

గోవాలో ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి గడువు ప్రతి ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఏప్రిల్ మరియు మేలో నిర్ణీత వ్యవధిలో వస్తుంది. పేర్కొన్న గడువుకు ముందే తమ ఆస్తి పన్ను బాధ్యతలను పరిష్కరించుకున్న నివాసితులు మొత్తం చెల్లించాల్సిన మొత్తంపై రాయితీ లేదా తగ్గింపుకు అర్హత పొందవచ్చు. ఖచ్చితమైన రాయితీ రేటు మరియు చెల్లింపు నిబంధనలు వైవిధ్యానికి లోబడి ఉంటాయని మరియు స్థానిక మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ విధానాల ద్వారా నిర్ణయించబడతాయని గమనించడం ముఖ్యం. నివాసితులు వారి వారితో తనిఖీ చేయమని ప్రోత్సహిస్తారు మునిసిపల్ అధికారులు తమ ప్రాంతంలో వర్తించే రాయితీలు మరియు తగ్గింపులను నిర్ధారించడానికి.

గోవాలో ఆస్తి పన్నును ఎలా లెక్కించాలి?

గోవాలో ఆస్తి పన్ను రేటు గణన అనేది ఆస్తి యొక్క వార్షిక రేట్ చేయదగిన విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది మార్కెట్ విలువ, స్థానం మరియు ఆస్తి రకం వంటి అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. ఆస్తి పన్ను గణన పద్ధతి నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు భిన్నంగా ఉంటుంది. వాణిజ్య ఆస్తుల కోసం, వార్షిక రేట్ చేయదగిన విలువ నిర్దేశిత పన్ను రేటుతో గుణించబడుతుంది. నివాస ప్రాపర్టీల కోసం, ఈ క్రింది దశలను అనుసరించండి:

• బిల్ట్-అప్ ఏరియా యొక్క చదరపు మీటరుకు వర్తించే రేట్ల ద్వారా బిల్ట్-అప్ ప్రాంతాన్ని గుణించడం ద్వారా వార్షిక అద్దె విలువ (ARV)ని లెక్కించండి.

• 5 కారకాన్ని కలుపుతూ ARV ద్వారా స్థూల వార్షిక విలువ (GAV)ని గుణించండి.

• GAV నుండి 30% తీసివేయడం ద్వారా నికర వార్షిక విలువ (NAV)ని నిర్ణయించండి.

• నిర్ణీత పన్ను రేటుతో NAVని గుణించడం ద్వారా నివాస ఆస్తికి ఆస్తి పన్నును లెక్కించండి.

గోవాలో బకాయి ఉన్న ఆస్తి పన్నును ఎలా తనిఖీ చేయాలి ?

గోవాలో మీ ఆస్తి పన్ను బిల్లును యాక్సెస్ చేయడానికి, ఈ దశల వారీ సూచనలను అనుసరించండి:

• గోవా ఆన్‌లైన్‌లో అధికారిక పోర్టల్‌ని సందర్శించండి.

• క్లిక్ చేయండి 'సర్వీసెస్' కింద 'అన్ని సేవలు' లింక్‌పై

• 'రెవెన్యూ' సేవల కేటగిరీ కింద 'ఆస్తి/భూమి సమాచారం (రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్ / రిజిస్ట్రేషన్ / ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్)'పై క్లిక్ చేయండి.

• 'రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్/ట్రాన్సాక్షన్ డీడ్/ఆస్తి పన్ను'పై క్లిక్ చేయండి

• అన్ని సంబంధిత వివరాలను ఎంచుకోండి.

• ఆస్తి కోసం శోధనను ప్రారంభించడానికి వార్డు మరియు ఇంటి నంబర్‌ను నమోదు చేయండి

• ఆస్తి పన్ను సమాచారాన్ని తిరిగి పొందడానికి క్యాప్చాను నమోదు చేసి, 'శోధన' బటన్‌పై క్లిక్ చేయండి.

గోవాలో ఆన్‌లైన్‌లో ఆస్తిపన్ను ఎలా చెల్లించాలి?

గోవాలో ఆస్తి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించడానికి, ఈ దశల వారీ మార్గదర్శిని అనుసరించండి:

• https://goaonline.gov.in/ వద్ద అధికారిక పోర్టల్‌కి వెళ్లండి.
• మీరు నమోదిత వినియోగదారు అయితే, 'లాగిన్'పై క్లిక్ చేయండి. మీరు రిజిస్టర్డ్ యూజర్ కాకపోతే, 'రిజిస్టర్'పై క్లిక్ చేయండి
• మీ వినియోగదారు పేరు మరియు పాస్‌వర్డ్‌ను నమోదు చేయండి. లాగిన్ చేయడానికి క్యాప్చా ధృవీకరణను పూర్తి చేయండి.
• 'సర్వీసెస్' కింద 'అన్ని సేవలు'పై క్లిక్ చేయండి
• 'గోవా ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్' కోసం శోధించండి.
• 'హౌస్ ట్యాక్స్ పేమెంట్ సర్వీస్'పై క్లిక్ చేయండి.
• 'ప్రొసీడ్ టు పే'పై క్లిక్ చేయండి
• మీ బిల్లు నంబర్‌ను ఇన్‌పుట్ చేసి, 'శోధన'పై క్లిక్ చేయండి.
• యూనిట్‌ని వీక్షించండి మరియు ఇంటి పన్ను వివరాలు. మీకు ఇన్‌వాయిస్ కావాలంటే, 'ప్రింట్ ఇన్‌వాయిస్'పై క్లిక్ చేయండి లేదా 'సేవ్ చేసి, చెల్లింపుకు కొనసాగండి'పై క్లిక్ చేయండి.
• కొనసాగడానికి 'అవును' బటన్‌పై క్లిక్ చేయండి.
• 'ప్రొసీడ్ టు పే'పై క్లిక్ చేయండి. నిర్ధారించడానికి 'సరే'పై క్లిక్ చేయండి.
• చెల్లింపు విధానాన్ని ఎంచుకోండి. 'చెల్లించు'పై క్లిక్ చేయండి.
• విజయవంతమైన చెల్లింపు తర్వాత, రసీదుని డౌన్‌లోడ్ చేయడానికి 'ప్రింట్ చెల్లింపు రసీదు'పై క్లిక్ చేయండి.

గోవాలో ఆస్తిపన్ను ఆఫ్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి?

మీ పన్నులను ఆఫ్‌లైన్‌లో చెల్లించడానికి, ఈ దశలను అనుసరించండి:

• ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు చలాన్‌ని సేకరించేందుకు సమీపంలోని నిర్దేశిత బ్యాంకు లేదా మున్సిపల్ కార్యాలయానికి వెళ్లండి.

• చలాన్‌పై అవసరమైన వివరాలను పూర్తి చేయండి.

• బ్యాంకు లేదా మున్సిపల్ ఆఫీస్ కౌంటర్‌లో పన్ను మొత్తంతో పాటు నింపిన చలాన్‌ను సమర్పించండి.

• విజయవంతమైన చెల్లింపు తర్వాత, రసీదు అందించబడుతుంది. భవిష్యత్ సూచన కోసం మీరు రసీదుని సేకరిస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి.

• రసీదును సురక్షితంగా ఉంచడం చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే ఇది చెల్లింపు రుజువుగా పనిచేస్తుంది.

• వివాదాలు లేదా స్పష్టీకరణ అవసరమైతే, చెల్లింపు రసీదుని సాక్ష్యంగా ఉపయోగించవచ్చు.

గోవాలో ఆస్తిపన్ను మినహాయింపు/రాయితీని ఎవరు పొందవచ్చు?

గోవాలోని ఆస్తి యజమానులు నిర్దిష్ట అర్హత ప్రమాణాల ఆధారంగా వారి ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులపై మినహాయింపులు లేదా రాయితీలను పొందవచ్చు. కింది వర్గాలకు చెందిన ఆస్తి యజమానులు అర్హులు ఈ ప్రయోజనాల కోసం:

• విద్యా సంస్థలు : పాఠశాలలు, విశ్వవిద్యాలయాలు మరియు కళాశాలలతో సహా విద్యా సంస్థలు తమ ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులపై 50% రాయితీని పొందవచ్చు.

• మతపరమైన మరియు స్వచ్ఛంద సంస్థలు : ఆస్తి యజమానులు తమ ఆస్తులను మతపరమైన లేదా ధార్మిక ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించుకుంటే ఆస్తి పన్ను చెల్లింపుల నుండి మినహాయింపు పొందేందుకు అర్హులు.

• ప్రభుత్వ ఆస్తులు : కేంద్ర లేదా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం, ప్రభుత్వ సంస్థలు లేదా స్థానిక అధికారుల యాజమాన్యంలోని ఆస్తులు ఆస్తి పన్ను చెల్లింపుల నుండి మినహాయించబడ్డాయి.

• వారసత్వ ఆస్తులు : గోవాలోని డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ ఆర్కైవ్స్ అండ్ ఆర్కియాలజీ ద్వారా అధికారికంగా వారసత్వ ప్రదేశాలుగా గుర్తించబడిన ఆస్తులు వాటి ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులపై 50% రాయితీకి అర్హులు.

• వ్యవసాయ ప్రాపర్టీలు : వ్యవసాయ అవసరాల కోసం ఉపయోగించబడే ప్రాపర్టీలు, తోటల పెంపకం మరియు పూల పెంపకాన్ని కలిగి ఉంటాయి, వాటి ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులపై 50% రాయితీని పొందవచ్చు.

• సీనియర్ సిటిజన్లు మరియు వికలాంగులు : సీనియర్ సిటిజన్లు మరియు ఆస్తులను కలిగి ఉన్న వికలాంగులు తమ ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులపై 50% రాయితీని పొందవచ్చు.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

గోవాలో ఆస్తి పన్ను అంటే ఏమిటి?

గోవాలో ఆస్తి పన్ను అనేది గోవా ప్రభుత్వానికి నివాసితులు అందించే వార్షిక సహకారం, ఇది అభివృద్ధి కార్యక్రమాలకు మద్దతు ఇస్తుంది.

2024లో గోవాలో ఆస్తి పన్ను రేట్లు ఏమిటి?

గోవాలో ఆస్తి పన్ను రేట్లు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి: వాణిజ్యం: 1.2% నివాసం: 0.6% పారిశ్రామిక: 1.2% ఆసుపత్రి: 0.6% విద్య: 0.6% వ్యవసాయం: మినహాయించబడిన మతం: మినహాయింపు

గోవాలో ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి గడువు ఎప్పుడు?

గడువు ఏప్రిల్ మరియు మే మధ్య ఉంటుంది, ఇది సంభావ్య తగ్గింపులు లేదా తగ్గింపులను అందిస్తుంది.

గోవాలో ఆస్తి పన్నును ఎలా లెక్కించాలి?

నివాస ప్రాపర్టీల కోసం, ARVని లెక్కించండి, 1.5 కారకంతో GAVతో గుణించండి, NAVని పొందడానికి 30% తీసివేయండి మరియు నిర్దేశిత పన్ను రేటుతో గుణించండి.

(The logo used on the featured image is the sole property of the Government of Goa)

 

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected]