కొనుగోలుదారు భరించాల్సిన ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకుని, ఆస్తి సముపార్జన చాలా భయపెట్టవచ్చు. పెద్ద నగరాల్లో, నిజానికి, మెజారిటీ ప్రజలు బ్యాంకుల నుండి గృహ రుణాలు తీసుకోవాల్సి ఉంటుంది, ఆస్తులను కొనడానికి, దాని ఖర్చు కోట్లాది రూపాయలు కావచ్చు మరియు గృహనిర్మాణం ఫైనాన్స్ లేకుండా, ముఖ్యంగా సంపాదిస్తున్న వారికి దానిని భరించలేకపోవచ్చు. నెలవారీ జీతం. ఏదేమైనా, ఇల్లు దాని యజమానికి అందించే అన్ని స్పష్టమైన ప్రయోజనాలు కాకుండా, స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తుల యజమానులు మాత్రమే ఆనందించే కొన్ని అదనపు ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. మీరు వారసత్వంగా పొందిన ఆస్తి అదే ప్రయోజనాలను అందించదు.
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి అంటే ఏమిటి?
మీరు మీ స్వంత డబ్బుతో సంపాదించిన ఏదైనా ఆస్తి, మీ స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిగా అర్హత పొందుతుంది. మరోవైపు, మీ పితృ పూర్వీకుల నుండి మీరు సంక్రమించే ఆస్తి మీ పూర్వీకుల ఆస్తి.
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి వర్సెస్ పూర్వీకుల ఆస్తి: ప్రధాన తేడాలు
మేము స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి యొక్క వివిధ ప్రయోజనాల గురించి మాట్లాడటానికి ముందు, మీరు మీ పూర్వీకులలో మీ వాటాను స్వీకరిస్తే ఆ విషయాన్ని పేర్కొనడం ముఖ్యం సంకల్పం లేదా బహుమతి డీడ్ ద్వారా ఆస్తి, అది మీ స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిగా మారదు.
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి అమ్మకం
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి యజమానిగా, మీరు దానిని ఎప్పుడు విక్రయించాలో నిర్ణయించుకుంటారు. పూర్వీకుల ఆస్తి విషయంలో, లావాదేవీని కొనసాగించడానికి ఉమ్మడి కుటుంబంలోని ప్రతి సభ్యుడి సమ్మతి అవసరం. దీనికి చాలా సమయం మరియు కృషి అవసరమవుతుంది కాబట్టి, స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిని విక్రయించడం కంటే పూర్వీకుల ఆస్తిని విక్రయించడం చాలా కష్టం. అలాగే, ఒకే కుటుంబ సభ్యుడు కూడా విక్రయానికి అభ్యంతరం వ్యక్తం చేసినట్లయితే, ఒప్పందం కుదరవచ్చు.
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి బదిలీ
పూర్వీకుల ఆస్తిలా కాకుండా, మీరు కోరుకున్న ఎవరికైనా మీ స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిని ఇవ్వడానికి మీకు స్వేచ్ఛ ఉంది. పూర్వీకుల ఆస్తుల విషయంలో, ప్రతి కోపార్సెనర్ పుట్టుకతోనే ఆస్తిలో తన వాటాను పొందుతాడు మరియు వారి పూర్వీకుల ఆస్తిలో ఎవరి హక్కును తిరస్కరించడం చాలా కష్టం. పూర్వీకుల ఆస్తి తండ్రి నుండి కొడుకుకు బదిలీ చేయబడుతుంది. అయితే, స్వయం సంపాదించబడిన ఆస్తి విషయంలో, తండ్రి ఆస్తి హక్కులను తాను కోరుకున్న ఎవరికైనా బదిలీ చేయవచ్చు. ఇది కూడ చూడు: rel = "noopener noreferrer"> పూర్వీకుల ఆస్తిని విక్రయించడానికి తండ్రి హక్కులు
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిలో యాజమాన్య వాటా
ఎంత పెద్దది లేదా విలువైనది అయినా, పూర్వీకుల ఆస్తి కుటుంబంలోని సభ్యులందరికీ సహ-యాజమాన్యంలో ఉంటుంది, వారు తమ వాటాను క్లెయిమ్ చేసుకోవడానికి అర్హులు. ఒక మంచి రోజు, కుటుంబ పెద్ద ఒక విభజన కోసం వెళ్లాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు, ఇంట్లో మీకు ఒక చిన్న భాగానికి మాత్రమే బాధ్యత వహిస్తారు. స్వీయ-సంపాదించిన లక్షణాల విషయంలో కూడా ఇది నిజం కాదు. దాని ఏకైక యజమానిగా, మీ ఆస్తిపై మీకు ప్రత్యేక హక్కు ఉంది. పూర్వీకుల ఆస్తిలో మీ వాటా ఎల్లప్పుడూ తగ్గుతుంది, కుటుంబంలో కొత్త సభ్యులు పుట్టడంతో. స్వీయ-స్వాధీనం చేసుకున్న ఆస్తుల విషయంలో కూడా ఇది నిజం కాదు, ఎందుకంటే ఇందులో మీ యాజమాన్యం స్థిరంగా ఉంటుంది. ఇది కూడా చూడండి: వారసుడు ఎవరు మరియు వారసత్వం అంటే ఏమిటి?
ఎఫ్ ఎ క్యూ
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి అంటే ఏమిటి?
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి అనేది ఒకరి స్వంత ఆదాయం నుండి నిధులను ఉపయోగించి కొనుగోలు చేయబడినది.
నా సోదరుడు నా స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిలో వాటాను క్లెయిమ్ చేయగలరా?
ఒక సోదరుడు పూర్వీకుల ఆస్తిలో మాత్రమే వాటాను కోపర్సెనర్గా పొందగలడు మరియు మీ స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తిపై కాదు.
తండ్రులు స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తిని అమ్మగలరా?
మీ తండ్రి తనకు తానుగా సంపాదించుకున్న ఆస్తిని తనకు కావలసిన విధంగా పారవేయగలడు మరియు అతను జీవించి ఉన్నప్పుడు మీకు మరియు మీ సోదరీమణులకు హక్కు లేదు.
