శ్రీరామ్ ప్రాపర్టీస్ FY24లో 4.59 msf అమ్మకాలను నమోదు చేసింది

మే 29, 2024: శ్రీరామ్ ప్రాపర్టీస్ లిమిటెడ్ (SPL) 4.59 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (msf) అధిక అమ్మకాలను నమోదు చేసింది, ఇది FY24లో దాదాపు 3 msfల కొత్త సరఫరాలను అందించిన ఆరు ప్రాజెక్ట్ లాంచ్‌ల మద్దతుతో, కంపెనీ తన ఆడిట్ చేసిన ఆర్థిక ఫలితాలను ప్రకటించింది. మార్చి 31, 2024తో ముగిసిన త్రైమాసికం (Q4FY24) మరియు పూర్తి సంవత్సరం (FY24). అమ్మకాల విలువలు FY24లో 28% వృద్ధితో రూ. 2,362 కోట్ల కొత్త గరిష్టాన్ని నమోదు చేశాయి, అధిక వాల్యూమ్‌లు మరియు మెరుగైన రియలైజేషన్ మద్దతుతో. Q2 & Q3 సమయంలో లాంచ్ వాయిదాలకు దారితీసిన బాహ్య కారకాలు ఉన్నప్పటికీ అమ్మకాల ఊపందుకోవడం బలంగా ఉంది. కంపెనీ ప్రకారం, FY24 స్థూల సేకరణలు రూ. 1,391 కోట్లుగా ఉన్నాయి, ఇది 16% YYY, బలమైన నిర్మాణ పురోగతిని ప్రతిబింబిస్తుంది మరియు త్రైమాసికాల్లో మైలురాయితో కూడిన కస్టమర్ కలెక్షన్లను ప్రతిబింబిస్తుంది. SPL మొత్తం 3.8 msf అభివృద్ధి ప్రాంతంతో కొనసాగుతున్న ఎనిమిది ప్రాజెక్ట్‌లలో పూర్తి సాధించింది, వాటిలో చాలా వరకు RERA టైమ్‌లైన్‌ల కంటే ముందే ఉన్నాయి. దీని ఆధారంగా, SPL FY24 (+50% YoY) సమయంలో 3,000 గృహాలు/ప్లాట్‌లను అందజేసింది, ఇది కంపెనీకి మరో కొత్త రికార్డు. గత రెండు సంవత్సరాలుగా ధరల వక్రతను పెంచడానికి కంపెనీ చేతన ప్రయత్నాలు బాగానే ఉన్నాయి. మొత్తం పోర్ట్‌ఫోలియో యావరేజ్ రియలైజేషన్ 12% సంవత్సరం మెరుగుపడింది, అయితే మధ్య-మార్కెట్ యూనిట్‌ల సగటు రియలైజేషన్ 20% సంవత్సరం ఎక్కువగా ఉంది. మార్కెట్ అండర్ కరెంట్ సానుకూలంగానే ఉంది మరియు SPL దానిలో మరింత మెరుగుదలకు కృషి చేస్తోంది దాని ప్రధాన మార్కెట్లలో ధరల వక్రత. త్రైమాసిక విక్రయాలు 1.56 ఎంఎస్‌ఎఫ్‌గా ఉన్నాయి, 19% పెరుగుదల మరియు విక్రయాల విలువ రూ. 708 కోట్లకు పెరిగింది, Q4FY24లో 43% పెరిగింది. Q4FY24లో స్థూల వసూళ్లు 10% పెరిగి రూ. 336 కోట్లకు చేరుకున్నాయి మరియు కస్టమర్ హ్యాండ్‌ఓవర్‌లు Q4FY24లో 1,396 గృహాలు/ప్లాట్‌లుగా ఉన్నాయి. గత త్రైమాసికంలో, SPL రెండు ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రారంభించింది – శ్రీరామ్ సఫైర్ (బెంగళూరులోని ఎలక్ట్రానిక్ సిటీకి సమీపంలో 0.5 msf మొత్తం విక్రయ ప్రాంతంతో 400-యూనిట్ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్) మరియు శ్రీరామ్ శుభం (చెన్నైలో 0.46 msf ప్లాట్డ్ డెవలప్‌మెంట్ అవకాశం). శ్రీరామ్ సఫైర్ అల్టిమేట్ అనే కోడ్‌నేమ్‌తో ప్రారంభించబడింది, ఇది దాదాపు 70% ప్రాజెక్ట్ ఏరియాను ప్రారంభించిన మొదటి వారంలో విక్రయించబడింది మరియు దాదాపు 80% ప్రాజెక్ట్ ప్రాంతం ఒక నెలలో విక్రయించబడింది. మొత్తం ఆదాయాలు 21% వృద్ధితో రూ. శ్రీరామ్ లిబర్టీ స్క్వేర్ (బెంగళూరు), శ్రీరామ్ పార్క్ 63 – 1బి (చెన్నై), శ్రీరామ్ చిర్పింగ్ వుడ్స్ T5 (బెంగళూరు) శ్రీరామ్ గ్రాండ్ వన్ (కోల్‌కతా) వంటి కొన్ని కీలక ప్రాజెక్టులలో విజయవంతమైన పూర్తి మరియు ఆదాయ గుర్తింపు నేపథ్యంలో 987 కోట్లు. కొన్ని ఇతర ప్రాజెక్టులలో యూనిట్ల అప్పగింతతో రెవెన్యూ గుర్తింపు అలాగే కొనసాగింది. పూర్తి సంవత్సరానికి EBITDA రూ. 223 కోట్లు, FY23లో రూ. 183 కోట్లతో పోలిస్తే, 22% వృద్ధిని ప్రతిబింబిస్తుంది. FY24లో EBITDA మార్జిన్లు 23% వద్ద స్థిరంగా ఉన్నాయి. వడ్డీ ఖర్చులు మిగిలాయి Q3FY24 సమయంలో మిత్సుబిషి కార్పొరేషన్ నుండి శ్రీరామ్ పార్క్ 63లో JV ఆర్థిక ఆసక్తిని తిరిగి కొనుగోలు చేయడంతో అనుబంధించబడిన వడ్డీ వ్యయాలను స్వీకరించినప్పటికీ, రూ. 74 కోట్ల వద్ద ఫ్లాట్. అయితే Q1FY24లో శ్రీరామ్ 122 వెస్ట్‌ను కొనుగోలు చేయడంతో సంబంధం ఉన్న నిర్దిష్ట వన్-టైమ్ వడ్డీ ఖర్చుల కారణంగా మొత్తం ఫైనాన్స్ ఖర్చు 11% YYY ద్వారా ఎక్కువగా ఉంటుంది. FY23లో 11.9%తో పోలిస్తే SPL రుణ వ్యయం 11.6%కి మరింత పడిపోయింది. ఇది FY21లో సగటు ధర 13.7%తో అనుకూలంగా ఉంది మరియు ఈ కాలంలో RBI రేట్ల పెంపు ప్రభావం (సుమారు 200bps) ఉన్నప్పటికీ అటువంటి నిటారుగా తగ్గింపు ఉంది. పెరుగుతున్న రుణ వ్యయం ఇప్పుడు 10.0% నుండి 10.5% పరిధిలో ఉంది, ఇది ప్రోత్సాహకరంగా ఉంది. నికర రుణం రూ. 441 కోట్లుగా ఉంది మరియు డెట్-ఈక్విటీ స్వల్పంగా క్షీణించి 0.35:1కి పడిపోయింది, ఇది పరిశ్రమలో అత్యల్పంగా ఉంది. FY23లో రూ. 68 కోట్లతో పోలిస్తే, FY24లో నికర లాభం 10% వృద్ధితో రూ.75 కోట్లకు మెరుగుపడింది. FY24లో కార్యకలాపాల నుండి ఏకీకృత నగదు ప్రవాహాలు దాదాపు రెండింతలు పెరిగి రూ.227 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. FY23లో రూ. 116 కోట్లతో పోలిస్తే, FY24లో రూ. 156 కోట్ల కొత్త ప్రాజెక్ట్ పెట్టుబడులకు ముందు కంపెనీ ఉచిత నగదు ప్రవాహాలను (FCF) గ్రహించింది. ముఖ్యంగా, ప్రాజెక్ట్ పూర్తిల మద్దతుతో, కంపెనీ గత రెండేళ్లలో సుమారు రూ. 272 కోట్ల ఉచిత నగదు ప్రవాహాలను అన్‌లాక్ చేసింది, ఇది భవిష్యత్తులో వృద్ధి ఊపందుకోవడం కోసం కొత్త ప్రాజెక్ట్‌లను పెంచడంలో ముఖ్యమైన పాత్ర పోషించింది. త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన, Q4FY24లో EBTIDA 45% వృద్ధితో రూ. 66 కోట్లకు చేరుకోగా, మొత్తం ఆదాయాలు రెండింతలు పెరిగి రూ.358 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. త్రైమాసికంలో నికర లాభం రూ. 20 కోట్లు, Q4FY24లో 28% వృద్ధి. శ్రీరామ్ ప్రాపర్టీస్ సీఎండీ మురళీ ఎం మాట్లాడుతూ, “ఏడాది తర్వాత వ్యాపారాన్ని లాభదాయకంగా పెంచుకోవాలనే మా నిబద్ధతకు మా రికార్డ్ బద్దలు ఫలితాలు నిదర్శనం. ఆమోదాలు మరియు OCల స్వీకరణలో కొన్ని బాహ్య-ఆలస్యాలు ఉన్నప్పటికీ, సంవత్సరంలో మేము గణనీయమైన మైలురాళ్లను సాధించాము. సవాళ్లను అధిగమించడానికి మరియు వాగ్దానాలను నెరవేర్చడానికి మా బృందాలు శ్రద్ధగా పనిచేశాయి. మా బలమైన మార్కెట్ ఉనికి మరియు వ్యూహాత్మక కార్యక్రమాల విజయానికి మద్దతుగా, రాబోయే సంవత్సరాల్లో వృద్ధి మరియు లాభదాయకతను కొనసాగించగలమని మేము విశ్వసిస్తున్నాము. మా బలమైన ప్రయోగ పైప్‌లైన్, బలమైన అమలు ప్లాట్‌ఫారమ్‌తో పాటు ఖర్చు నిర్వహణపై నిరంతర దృష్టి మరియు నాణ్యతను అందించడంలో నిబద్ధత ఈ దిశగా తోడ్పడుతుంది”.