జూలై 19, 2023: నాణ్యమైన వసతి కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్‌తో, కోలియర్స్ ఇండియా నిర్వహించిన ఇటీవలి అధ్యయనం ప్రకారం, విద్యార్థుల హౌసింగ్ రంగం కోరుకునే ఆస్తి తరగతిగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఇటీవలి వరకు, ఉన్నత విద్యను అభ్యసించడానికి ప్రతి సంవత్సరం వేలాది మంది విద్యార్థులు మెట్రో నగరాలకు వలస వస్తున్నప్పటికీ, ఈ రంగం అసంఘటిత మరియు నియంత్రణ లేకుండా ఉంది. క్యాంపస్ హాస్టల్స్ మరియు పీజీ హోమ్‌ల యొక్క పేలవమైన పరిస్థితులు, స్కేలింగ్ రెంటల్స్‌తో పాటు దేశవ్యాప్తంగా నాణ్యమైన విద్యార్థుల గృహాల అవసరానికి జన్మనిచ్చాయి, ముఖ్యంగా ప్రతి సంవత్సరం విద్యార్థుల సంఖ్య ఎక్కువగా ఉండే ఎడ్యుకేషన్ హబ్‌లలో, అధ్యయనం తెలిపింది.
దేశంలో విద్యార్థుల పునరావాసం ప్రస్తుతం దాదాపు 11 మిలియన్ల వద్ద ఉంది. ఇది 2036 నాటికి 31 మిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అధ్యయనం చెబుతోంది. ఇంకా, పాన్-ఇండియాలో క్యాంపస్ వసతి గృహాలలో కేవలం 7.5 మిలియన్ల విద్యార్థుల పడకలు మాత్రమే ఉన్నాయి, ప్రస్తుత డిమాండ్‌కు సరిపోవు మరియు అంచనా వేసిన భవిష్యత్తు డిమాండ్‌ను తీర్చలేవు. ఈ రంగంలో ఈ అధిక డిమాండ్-సరఫరా అంతరం కారణంగా వృద్ధికి అపారమైన సంభావ్యత ఉంది.
కొల్లియర్స్ ఇండియా ఎగ్జిక్యూటివ్ డైరెక్టర్ మరియు అడ్వైజరీ సర్వీసెస్ హెడ్ స్వప్నిల్ అనిల్ మాట్లాడుతూ, “ప్రభుత్వం యొక్క నూతన విద్యా విధానాలు, వినూత్న సాంకేతికతలు మరియు విద్యార్థుల వలసల కారణంగా రాబోయే సంవత్సరాల్లో భాగస్వామ్య విద్యార్థుల వసతి కోసం అపారమైన అవసరాలు ఉంటాయి. ఉన్నత విద్య. అద్భుతమైన సౌకర్యాలతో భాగస్వామ్య స్థలం, ఒకే వయస్సు-సమూహ సంఘం, ప్రయాణ సౌకర్యం మరియు సహాయం రోజువారీ కార్యకలాపాలు – మన యువ తరం అవసరాలు. మహమ్మారికి ముందు, అనేక స్టార్టప్‌లు ఉద్దేశ్యంతో నిర్మిత విద్యార్థుల వసతి రంగంలోకి ప్రవేశించాయి మరియు చాలా కొద్ది మంది మాత్రమే దేశవ్యాప్తంగా పెద్ద పోర్ట్‌ఫోలియోలతో అనుభవజ్ఞులైన ఆటగాళ్లుగా మారారు.
ప్రస్తుతం, దేశంలో పెరుగుతున్న ఉనికిని కలిగి ఉన్న కొంతమంది ఆటగాళ్లు ఈ రంగంలో ఉన్నారు. స్టాంజా లివింగ్‌లో ప్రస్తుతం డెహ్రాడూన్, వడోదర, ఇండోర్, కోయంబత్తూర్, జైపూర్, కోటా, అహ్మదాబాద్, మణిపాల్, కొచ్చి, వడోదర, విద్యానగర్ మరియు నాగ్‌పూర్‌లో 70,000 పడకలు ఉన్నాయి. హౌసర్ కో-లివింగ్ గుర్గావ్, హైదరాబాద్, పూణే, బెంగుళూరు మరియు విశాఖపట్నంలలో ఉనికిని కలిగి ఉంది, ఢిల్లీ మరియు కోటాలో విస్తరించేందుకు ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తోంది. మరో ఆపరేటర్, యువర్ స్పేస్, ఢిల్లీ, ముంబై మరియు పూణేలో 5,500 పడకలను కలిగి ఉంది మరియు జైపూర్, బెంగళూరు, హైదరాబాద్, చెన్నై, కోట మరియు కోల్‌కతా వంటి ప్రముఖ విద్యా కేంద్రాలలో 2024 నాటికి మొత్తం 20,000 పడకలను కలిగి ఉండాలనే లక్ష్యంతో ఉంది. చివరగా, ఎంబసీ గ్రూప్ ద్వారా నిర్వహించబడుతున్న ఆలివ్ లివింగ్ 2,500 పడకల స్టాక్‌ను కలిగి ఉంది మరియు రాబోయే కొన్ని సంవత్సరాల్లో మరో 20,000 పడకలను జోడించాలని చూస్తోంది.
పాండమిక్ అనంతర, విద్యార్థుల గృహాల అద్దెలు క్రమంగా 10-15% పెరుగుతూ ఉన్నాయి, ఇది నాణ్యమైన విద్యార్థుల గృహాల కోసం స్కేలింగ్ డిమాండ్‌ను పునరుద్ఘాటిస్తుంది. 2036 నాటికి ఉన్నత విద్యలో విద్యార్థుల నమోదు 92 మిలియన్లను దాటుతుందని అంచనా వేయబడినందున, పెట్టుబడిదారులు మరియు డెవలపర్‌లకు ఉపయోగించని అవకాశాలు ఉన్నాయి మరియు ఈ రంగం వృద్ధికి విపరీతమైన అవకాశాలు ఉన్నాయి. నివేదిక ప్రకారం, మార్కెట్ కొత్త ఆటగాళ్ళ ఆవిర్భావాన్ని మరియు బహుశా ప్రపంచాన్ని కూడా చూసే అవకాశం ఉంది పర్పస్ బిల్ట్ స్టూడెంట్ అకామోడేషన్ (PBSA) మార్కెట్లో పెట్టుబడిదారులు.
