పూణే భారతదేశంలోని అగ్ర నగరాల్లో ఒకటి, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులను మరియు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్న వారిని ఆకర్షిస్తుంది. ఇది మహారాష్ట్రలో రెండవ అతిపెద్ద నగరం మరియు అనేక మంది ఉద్యోగ నిపుణులు మరియు విద్యార్థులను ఆకర్షిస్తూ, అభివృద్ధి చెందుతున్న IT మరియు విద్యా కేంద్రంగా ప్రసిద్ధి చెందింది. అంతేకాకుండా, ఈ నగరంలో అభివృద్ధి చెందుతున్న ఇతర రంగాలు ఉన్నాయి, తద్వారా అనేక వ్యాపారాలు తమ కార్యకలాపాలను అక్కడ ఏర్పాటు చేయాలని చూస్తున్నాయి. నగరం యొక్క చక్కటి ప్రణాళికాబద్ధమైన అవస్థాపన, అద్భుతమైన రవాణా మరియు సామాజిక సౌకర్యాల లభ్యత గృహాలను కోరుకునే వారికి ఇది ఒక ఆదర్శవంతమైన గమ్యస్థానంగా మారింది. పూణేలో నివాస ప్రాపర్టీలకు స్థిరమైన డిమాండ్ ఉంది మరియు డెవలపర్లు రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్‌షిప్‌లతో ముందుకు రావడం ద్వారా పెరుగుతున్న ఈ డిమాండ్‌ను తీర్చారు. రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు కాకుండా, నగరం మరియు చుట్టుపక్కల రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు పుష్కలంగా అందుబాటులో ఉన్నాయి, ఇది అనేక మంది పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించింది. ఈ కథనంలో, రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి పూణేలోని మొదటి ఐదు ప్రాంతాలను మేము జాబితా చేస్తాము.
హింజేవాడి
హింజేవాడి పూణేలోని ఒక శివారు ప్రాంతం, ఇది సిటీ సెంటర్ నుండి 19 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉన్న పింప్రి చించ్‌వాడ్‌లో ఉంది. ఇది రాజీవ్ గాంధీ ఇన్ఫోటెక్ పార్క్ మరియు IT/ITeS, BPO, ఆటోమోటివ్ మరియు బయోటెక్నాలజీ సంస్థలచే ఏర్పాటు చేయబడిన అనేక వ్యాపార పార్కులు మరియు కార్యాలయాలకు ప్రసిద్ధి చెందింది. ఈ ప్రాంతంలో సింబయాసిస్ ఇన్‌స్టిట్యూట్ ఆఫ్ ఇంటర్నేషనల్ బిజినెస్ (SIIB) మరియు మెర్సిడెస్-బెంజ్ ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్ వంటి ప్రసిద్ధ విద్యాసంస్థలు కూడా ఉన్నాయి. పశ్చిమ పూణేలో ఉన్న హింజేవాడి డాంగే ద్వారా సమీప ప్రాంతాలకు మరియు పూణే నగరానికి బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. చౌక్ రోడ్, హింజేవాడి-ఔంధ్ రోడ్ మరియు ముంబై హైవే (NH-48). హింజేవాడి పూణే జంక్షన్ రైల్వే స్టేషన్ నుండి 20 కి.మీ మరియు పూణే అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నుండి 26 కి.మీ. ఇంకా, రాబోయే 23-కిమీ పూణే మెట్రో లైన్ 3 హింజేవాడి ఫేజ్ III నుండి సివిల్ కోర్ట్ వరకు ఈ ప్రాంతానికి మెరుగైన కనెక్టివిటీని అందిస్తుంది. హింజేవాడి ప్లాట్డ్ డెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్టుల పెరుగుదలను చూసింది. రూ.20 లక్షల నుంచి రూ.64 లక్షల ధర పరిధిలో రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. హింజేవాడిలో సగటు ఆస్తి రేట్లు చదరపు అడుగుకి (చదరపు అడుగు) రూ. 7,461.
హడప్సర్
హడప్సర్ ఒక పారిశ్రామిక కేంద్రంగా ఉంది మరియు పూణేలో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న నివాస మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ గమ్యం. ఈ ప్రాంతం మగర్పట్టా, SP ఇన్ఫోసిటీ మరియు అమనోరా పార్క్ టౌన్ వంటి ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాలకు (SEZలు) ప్రసిద్ధి చెందింది. ఇది అనేక అభివృద్ధి చెందుతున్న పరిశ్రమలు, IT పార్కులు మరియు విద్యాసంస్థలను కలిగి ఉంది, ఇది చాలా మంది పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తుంది. అంతేకాకుండా, హడప్సర్ పూణే-సోలాపూర్ హైవే మరియు ముంబై-పూణే ఎక్స్‌ప్రెస్ వేకి మంచి కనెక్టివిటీని కలిగి ఉంది. ఇది పూణే రైల్వే స్టేషన్ నుండి 8 కి.మీ, శివాజీ నగర్ రైల్వే స్టేషన్ నుండి 12 కి.మీ మరియు లోహెగావ్ విమానాశ్రయం నుండి 8 కి.మీ దూరంలో ఉంది. పెట్టుబడి కోసం హడప్సర్‌లో అనేక రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ప్లాట్ల ధరలు రూ.2 లక్షల నుంచి రూ.3 కోట్ల వరకు ఉన్నాయి. హడప్సర్‌లో సగటు ఆస్తి రేట్లు చదరపు అడుగుకి రూ. 7,554 (చ.అ.).
ఖరాడి
ఖరాడి ఈశాన్య పూణేలో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న శివారు ప్రాంతం, ఇది EON IT పార్క్ మరియు పారిశ్రామిక కేంద్రానికి సమీపంలో ఉంది. వాణిజ్య సముదాయాలు, రిటైల్ దుకాణాలు మరియు IT పార్క్‌లను కలిగి ఉంటుంది. ఈ ప్రాంతం పెట్టుబడిదారులకు ప్రధాన నివాస మరియు వాణిజ్య గమ్యస్థానం. పూణే విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న కారణంగా ఖరాడి ప్రధాన స్థాన ప్రయోజనాన్ని కలిగి ఉంది, ఇది ప్రాంతం నుండి 7.3 కి.మీ. ఇది ముంద్వా-ఖరాడి రోడ్, ఖరాడీ బైపాస్ రోడ్ మరియు నగర్ రోడ్ వంటి ప్రముఖ రహదారుల ద్వారా పొరుగు ప్రాంతాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. ప్లాట్లలో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకునే వారి కోసం ఖరాడీలో ల్యాండ్ పార్శిల్స్ అందుబాటులో ఉన్నాయి. వీటి ధరలు దాదాపు రూ.9 లక్షల నుంచి మొదలై రూ.3 కోట్ల వరకు ఉంటాయి. ఖరాడిలో సగటు ఆస్తి ధరలు చ.అ.కు రూ. 9,580.
తలేగావ్
తలేగావ్ దభడే పూణే ఉత్తర భాగంలో ఉన్న మరొక అభివృద్ధి చెందుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ హాట్‌స్పాట్. ఈ పట్టణం పూణే నగరానికి 35 కి.మీ దూరంలో ఉంది మరియు ఇందూరి, ఉర్సే, డొంగర్‌వాడి, వడ్‌గావ్ మరియు పరంద్‌వాడి వంటి ప్రాంతాలకు దగ్గరగా ఉంది. ఈ ప్రాంతం సందడిగా ఉండే పారిశ్రామిక జోన్‌లు, టెక్ పార్క్‌లు మరియు IT హబ్‌లకు సమీపంలో ఉంది, అనేక మంది పని చేసే నిపుణులను ఆకర్షిస్తోంది. ఈ ప్రాంతం బహుళ-అంతస్తుల అపార్ట్‌మెంట్‌లు, ఇండిపెండెంట్ ఇళ్లు మరియు నివాస ప్లాట్‌లతో సహా నివాస నిర్మాణాల అభివృద్ధిని చూసింది. ముంబై-బెంగళూరు ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేపై తాలేగావ్ దభాడే ఉంది మరియు రోడ్లు మరియు రైలు మార్గాల ద్వారా నగరంలోని ఇతర ప్రాంతాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. తలేగావ్ దభాడేలోని రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల ధరలు రూ. 16 లక్షల నుండి రూ. 85 లక్షల మధ్య ఉన్నాయి. తలేగావ్ దభాడేలో సగటు ఆస్తి ధరలు చ.అ.కు రూ. 4,992.
ముంధ్వా
ముంధ్వా తూర్పు పూణేలో అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతం, దాని ఉత్తరం వైపున ములా-ముఠా నది ప్రవహిస్తుంది. ఖరాడి మరియు హదప్సర్ వంటి స్థాపించబడిన ప్రాంతాలకు సులభంగా అందుబాటులో ఉన్నందున ఇది ప్రాధాన్య రియల్ ఎస్టేట్ గమ్యస్థానంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఈ ప్రాంతం అభివృద్ధి చెందుతున్న విద్యాసంస్థలకు మరియు EON IT పార్క్ మరియు ఇంటర్నేషనల్ టెక్ పార్క్ పూణే వంటి ప్రముఖ టెక్ పార్క్‌లకు ప్రసిద్ధి చెందింది. షోలాపూర్-పూణే హైవే మరియు పూణే-అహ్మద్‌నగర్ హైవేలను కలుపుతూ ముంధ్వా మగర్పట్టా రోడ్ నుండి చేరుకోవచ్చు. ఇది హదప్సర్ రైల్వే స్టేషన్ నుండి 2 కి.మీ మరియు పూణే అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నుండి 9 కి.మీ దూరంలో ఉంది. తలేగావ్ దభాడేలోని రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ల ధరలు రూ.8 లక్షల నుంచి రూ.4 కోట్ల మధ్య ఉన్నాయి. తలేగావ్ దభాడేలో సగటు ఆస్తి ధరలు చ.అ.కు రూ. 7,971.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
