ఫిబ్రవరి 10, 2024: ఉత్తరప్రదేశ్‌లో, UP శాసనసభ దీనికి సంబంధించిన బిల్లును ఆమోదించిన తర్వాత మాత్రమే రక్త సంబంధీకుల మధ్య ఆస్తి బదిలీకి స్టాండర్డ్ స్టాంప్ డ్యూటీ రూ. 5,000 ఉంటుంది.
భారతీయ స్టాంప్ (ఉత్తరప్రదేశ్ సవరణ) బిల్లు-2024— రక్త సంబంధీకుల మధ్య ఆస్తి బదిలీని రూ. 5,000 స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించడం ద్వారా చేయవచ్చు- ఫిబ్రవరి 9న ఉత్తరప్రదేశ్ అసెంబ్లీలో ఆమోదించబడింది.
రూ.5,000 స్టాంప్ డ్యూటీతో పాటు ప్రాసెసింగ్ ఫీజుగా అదనంగా రూ.1,000 చెల్లించాలి.
ప్రారంభించని వారికి, లావాదేవీ విలువ రూ. 100 దాటితే, 1905 రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి చేస్తుంది. ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ కోసం, కొనుగోలుదారు తప్పనిసరిగా స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును రాష్ట్రానికి చెల్లించాలి. గిఫ్ట్ డీడ్‌ల కోసం, ఈ సుంకం దాతచే చెల్లించబడుతుంది.
ఇంతకుముందు, యుపిలోని ఆస్తి యజమానులు తమ కుటుంబంతో ఆస్తి బదిలీలపై 1% రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీతో పాటు 7% స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అంటే కోటి విలువైన ఆస్తికి, యజమాని తన ఆస్తిని కుటుంబ సభ్యునికి బదిలీ చేసినప్పటికీ, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల కింద రూ. 8 లక్షలు చెల్లించాలి. మార్పిడిలో ఏదైనా డబ్బును స్వీకరించడం.
ఇవి కూడా చూడండి: 2024లో UPలో స్టాంప్ డ్యూటీ
ఈ ప్రయోజనం కోసం ఎవరు రక్త బంధువులుగా పరిగణించబడ్డారు?
రక్త సంబంధీకుల మధ్య గిఫ్ట్ డీడ్‌పై కొత్త స్టాంప్ డ్యూటీని విధించే ఉద్దేశ్యంతో కింది కుటుంబ సభ్యుల మధ్య ఆస్తి బదిలీలు రక్త బంధువులుగా పరిగణించబడతాయి:
- కొడుకు
- కూతురు
- తండ్రి
- తల్లి
- భర్త
- భార్య
- కోడలు
- నిజమైన సోదరుడు
- నిజమైన సోదరుడు మరణిస్తే నిజమైన తమ్ముడు భార్య
- నిజమైన సోదరి
- అల్లుడు
- కొడుకు కొడుకు
- కూతురు కొడుకు
- కూతురు కూతురు
400;">కొడుకు కూతురు
ఇది కూడా చదవండి: భారతదేశంలో గిఫ్ట్ డీడ్‌పై స్టాంప్ డ్యూటీ
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీ ఎగవేతను అరికట్టండి
కొత్త చట్టంలో రాష్ట్రంలోని ఆస్తుల అమ్మకం మరియు కొనుగోలు కోసం పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ వినియోగాన్ని అరికట్టడానికి కూడా ఒక నిబంధన ఉంది.
యుపి ఆర్థిక మంత్రి సురేష్ ఖన్నా ప్రకారం, భూమి మరియు ఆస్తుల అమ్మకం మరియు కొనుగోలు సాధనంగా పవర్ ఆఫ్ అటార్నీని ఉపయోగించడం వల్ల రాష్ట్ర ఖజానాకు నష్టం వాటిల్లుతోంది. సేల్ డీడ్‌పై 7% స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రకారం, సాధారణ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ రిజిస్ట్రేషన్‌పై రాష్ట్రం కేవలం రూ. 100 మరియు స్పెషల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీపై రూ. 10-100 మాత్రమే వసూలు చేస్తుంది.
"నామమాత్రపు రుసుముతో 'పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ' చేసి కోట్ల రూపాయల విలువైన భూమిని విక్రయించే వ్యాపారం జోరుగా సాగుతోంది, కానీ కొత్త నిబంధన ప్రకారం బయట వ్యక్తులు బ్లడ్ రిలేషన్స్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీపై సర్కిల్ రేటులో ఏడు శాతం స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది” అని మంత్రి చెప్పారు.
ఇవి కూడా చూడండి: పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ ద్వారా ఆస్తి అమ్మకం చట్టబద్ధమైనదా?
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
