UTR నంబర్ అంటే ఏమిటి?

డిజిటలైజేషన్ యుగంలో, మరింత సమర్థవంతమైన మరియు క్రమబద్ధమైన అనుభవాన్ని అందించడానికి బ్యాంకింగ్ లావాదేవీలు గణనీయంగా అభివృద్ధి చెందాయి. భారతదేశంలోని బ్యాంకింగ్ లావాదేవీలలో ముఖ్యంగా RTGS (రియల్ టైమ్ గ్రాస్ సెటిల్‌మెంట్) మరియు NEFT (నేషనల్ ఎలక్ట్రానిక్ ఫండ్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్) లావాదేవీలలో కీలకమైన అంశం UTR (యూనిక్ ట్రాన్సాక్షన్ రిఫరెన్స్) నంబర్ అటువంటి ఆవిష్కరణ. ఈ కథనం UTR నంబర్‌ను, దానిని ఎలా గుర్తించాలి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో దాని ప్రాముఖ్యతను అన్వేషిస్తుంది.

ఇవి కూడా చూడండి: రియల్ ఎస్టేట్‌పై GST ప్రభావం

UTR సంఖ్యను అర్థం చేసుకోవడం

UTR నంబర్ అనేది ప్రతి బ్యాంకింగ్ లావాదేవీకి కేటాయించిన 12-అంకెల ప్రత్యేక కోడ్, సులభంగా ట్రాకింగ్ చేయడానికి మరియు ఏవైనా వ్యత్యాసాలు లేదా సమస్యలను పరిష్కరించేందుకు వీలు కల్పిస్తుంది. ప్రతి బ్యాంక్ లావాదేవీకి దాని నిర్దిష్ట UTR నంబర్ ఉంటుంది, ఇది ఖచ్చితమైన గుర్తింపు ప్రక్రియను అందిస్తుంది. లావాదేవీల యొక్క సాఫీగా ట్రాకింగ్ మరియు గుర్తింపును నిర్ధారించడంలో ఇది సమగ్రమైనది, తద్వారా అతుకులు లేని బ్యాంకింగ్ అనుభవాన్ని అందిస్తుంది.

RTGS మరియు NEFT లావాదేవీలలో UTR నంబర్

400;">UTR (ప్రత్యేక లావాదేవీ సూచన) సంఖ్య భారతదేశంలోని బ్యాంకింగ్ లావాదేవీలలో ముఖ్యమైన భాగం, ముఖ్యంగా RTGS (రియల్ టైమ్ గ్రాస్ సెటిల్‌మెంట్) మరియు NEFT (నేషనల్ ఎలక్ట్రానిక్ ఫండ్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్) లావాదేవీలు. UTR సంఖ్య 12-అంకెల ప్రత్యేకత. ప్రతి లావాదేవీకి కేటాయించబడిన కోడ్, ఏవైనా వ్యత్యాసాలు లేదా సమస్యలు తలెత్తే వాటిని ట్రాక్ చేయడం మరియు పరిష్కరించడం సులభతరం చేస్తుంది. UTR నంబర్ యొక్క ప్రత్యేకత దాని వ్యక్తిత్వంలో ఉంటుంది – ప్రతి బ్యాంక్ లావాదేవీకి దాని నిర్దిష్ట UTR నంబర్ ఉంటుంది, ఇది ఖచ్చితమైన గుర్తింపు ప్రక్రియను అనుమతిస్తుంది. ఇది ప్లే అవుతుంది. లావాదేవీల యొక్క సాఫీగా ట్రాకింగ్ మరియు గుర్తింపును నిర్ధారించడంలో కీలక పాత్ర, తద్వారా అతుకులు లేని బ్యాంకింగ్ అనుభవాన్ని అందిస్తుంది.

మీ UTR నంబర్‌ను కనుగొనడం

నిర్దిష్ట RTGS లేదా NEFT లావాదేవీ కోసం మీ UTR నంబర్‌ను గుర్తించడానికి అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. ఇక్కడ ప్రతి పద్ధతిని మరింత వివరంగా చూడండి:

బ్యాంక్ ఖాతా ప్రకటన

మీ UTR నంబర్‌ను కనుగొనడానికి అత్యంత సరళమైన పద్ధతి మీ బ్యాంక్ ఖాతా స్టేట్‌మెంట్‌ను తనిఖీ చేయడం. బ్యాంకులు మీ ప్రాధాన్యతను బట్టి నెలవారీ లేదా త్రైమాసిక వివరణాత్మక ఖాతా స్టేట్‌మెంట్‌ను అందిస్తాయి. ఈ స్టేట్‌మెంట్‌లో మీరు ఆ వ్యవధిలో చేసిన అన్ని లావాదేవీలు ఉంటాయి. మీరు ప్రతి లావాదేవీ వివరాలను చూసినప్పుడు, మీకు UTR నంబర్ కనిపిస్తుంది. ఇది సాధారణంగా పక్కనే ఉంటుంది లావాదేవీ వివరాలు. మీరు ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్ ద్వారా ఆన్‌లైన్‌లో మీ బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌ను యాక్సెస్ చేయవచ్చు లేదా మీ బ్యాంక్ సేవలను బట్టి మీ రిజిస్టర్డ్ అడ్రస్‌లో ఫిజికల్ స్టేట్‌మెంట్‌ను స్వీకరించవచ్చు కాబట్టి ఈ పద్ధతి సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది.

లావాదేవీ SMS/ఇమెయిల్ ద్వారా

డిజిటల్ యుగంలో, చాలా బ్యాంకులు ప్రతి లావాదేవీకి తక్షణ SMS లేదా ఇమెయిల్ నోటిఫికేషన్‌లను అందిస్తాయి. మీరు RTGS లేదా NEFT లావాదేవీ చేసినప్పుడు, బ్యాంక్ మీకు లావాదేవీ వివరాలతో తక్షణ హెచ్చరికను పంపుతుంది. ఈ హెచ్చరిక UTR నంబర్‌ను కలిగి ఉంటుంది. ఈ పద్ధతి యొక్క ప్రయోజనం తక్షణం మరియు సౌలభ్యం. మీరు మీ బ్యాంక్ ఖాతాలోకి లాగిన్ చేయకుండానే మీ ఫోన్ లేదా కంప్యూటర్‌లో మీ లావాదేవీ వివరాలను మరియు UTR నంబర్‌ను చూడవచ్చు.

ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్ ఉపయోగించడం

ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్‌తో, మీ లావాదేవీలను నిర్వహించడం మరియు ట్రాక్ చేయడం ఎప్పుడూ సులభం కాదు. మీకు మీ బ్యాంక్ ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్ యాక్సెస్ ఉంటే, మీ ఖాతాలోకి లాగిన్ చేయడం ద్వారా మీరు మీ UTR నంబర్‌ను కనుగొనవచ్చు. లాగిన్ అయిన తర్వాత, 'గత లావాదేవీలు' లేదా 'లావాదేవీ చరిత్ర' విభాగానికి నావిగేట్ చేయండి. ఇక్కడ, మీరు మీ అన్ని లావాదేవీల సమగ్ర జాబితాను కనుగొంటారు. మీకు UTR నంబర్ అవసరమయ్యే నిర్దిష్ట లావాదేవీని ఎంచుకోండి మరియు UTR నంబర్‌తో సహా లావాదేవీ వివరాలు ప్రదర్శించబడతాయి.

మీని సంప్రదిస్తున్నారు బ్యాంకు

మీరు పైన పేర్కొన్న పద్ధతుల్లో దేనినైనా ఉపయోగించి మీ UTR నంబర్‌ను కనుగొనలేకపోతే, మీకు సహాయం చేయడానికి మీ బ్యాంక్ కస్టమర్ సేవ ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది. కాల్ ద్వారా వారిని సంప్రదించండి లేదా మీ సమీపంలోని బ్యాంక్ శాఖను సందర్శించండి. మీ గుర్తింపు మరియు లావాదేవీ వివరాలను ధృవీకరించిన తర్వాత, కస్టమర్ సేవా ప్రతినిధి మీకు UTR నంబర్‌ను అందిస్తారు. ఈ పద్ధతి ఇతరుల కంటే కొంచెం ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటుంది, అయితే ఇది మీ UTR నంబర్‌ను పొందడానికి నమ్మదగిన మార్గం.

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో UTR నంబర్ యొక్క ప్రాముఖ్యత

UTR నంబర్ కేవలం బ్యాంకింగ్ లావాదేవీలను ట్రాక్ చేసే మెకానిజం మాత్రమే కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో కూడా ఇది కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. ఈ సందర్భంలో ఇది చాలా ముఖ్యమైనది కావడానికి ఇక్కడ కొన్ని కారణాలు ఉన్నాయి:

పెద్ద లావాదేవీలను సులభతరం చేస్తుంది

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో తరచుగా ఒక ఖాతా నుండి మరొక ఖాతాకు పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు బదిలీ చేయబడుతుంది. ఈ లావాదేవీలలో UTR నంబర్ చాలా అవసరం, ఎందుకంటే డబ్బు సరైన ఖాతాకు విజయవంతంగా బదిలీ చేయబడిందని నిర్ధారించుకోవడానికి ఇది సహాయపడుతుంది. ఏదైనా వ్యత్యాసాలు తలెత్తితే, లావాదేవీని ట్రాక్ చేయడానికి మరియు ఏవైనా లోపాలను సరిచేయడానికి UTR నంబర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు.

చట్టపరమైన సమ్మతిలో సహాయపడుతుంది

<p style="text-align: left;"> రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు అనేక చట్టపరమైన అవసరాలతో వస్తాయి, వాటిలో ఒకటి ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని ఆర్థిక లావాదేవీల రికార్డును నిర్వహించడం. UTR నంబర్ లావాదేవీకి చట్టపరమైన రుజువుగా పనిచేస్తుంది, ఇది కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు ఇద్దరికీ రియల్ ఎస్టేట్ చట్టాలను పాటించడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది. చట్టపరమైన అధికారులు లావాదేవీని పరిశీలించిన సందర్భాల్లో ఇది చాలా ముఖ్యమైనది.

వివాదాల పరిష్కారంలో సహాయపడుతుంది

స్థిరాస్తి లావాదేవీల్లో వివాదాలు సర్వసాధారణం. ఈ వివాదాలను పరిష్కరించడంలో UTR నంబర్ ఒక ముఖ్యమైన సాధనం. ఉదాహరణకు, కొనుగోలుదారు నుండి చెల్లింపు అందలేదని విక్రేత క్లెయిమ్ చేస్తే, లావాదేవీ ప్రాసెస్ చేయబడిందో లేదో ధృవీకరించడానికి UTR నంబర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. ఇది వివాదాలను త్వరగా మరియు సమర్ధవంతంగా పరిష్కరించడంలో సహాయపడుతుంది.

పెరుగుతున్న డిజిటల్ ప్రపంచంలో, బ్యాంకింగ్ లావాదేవీలను నిర్వహించడంలో మరియు ట్రాక్ చేయడంలో UTR నంబర్ కీలకమైన సాధనంగా ఉద్భవించింది. దీని పాత్ర కేవలం బ్యాంకింగ్‌కు మించి మరియు రియల్ ఎస్టేట్‌తో సహా వివిధ రంగాలలో విస్తరించి ఉంది, ఇక్కడ ఇది పెద్ద లావాదేవీలను సులభతరం చేయడంలో సహాయపడుతుంది, చట్టపరమైన సమ్మతిని నిర్ధారించడం మరియు వివాద పరిష్కారంలో సహాయం చేస్తుంది.

అతుకులు లేని రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీని నిర్ధారించడానికి, UTR అంటే ఏమిటో అర్థం చేసుకోవడం చాలా అవసరం సంఖ్య, దానిని ఎలా కనుగొనాలి మరియు దానిని ఎలా ఉపయోగించవచ్చు. కాబట్టి మీరు తదుపరిసారి రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలో పాలుపంచుకున్నప్పుడు, UTR నంబర్‌ని తనిఖీ చేయడం గుర్తుంచుకోండి – ఇది మీకు చాలా ఇబ్బందులను ఆదా చేస్తుంది.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

UTR అంటే ఏమిటి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో ఇది ఎందుకు ముఖ్యమైనది?

UTR, లేదా యూనిక్ ట్రాన్సాక్షన్ రిఫరెన్స్ అనేది ఆర్థిక లావాదేవీలకు కేటాయించబడిన ఒక ప్రత్యేకమైన ఆల్ఫాన్యూమరిక్ కోడ్. రియల్ ఎస్టేట్‌లో, ఇది పారదర్శకత, ట్రేస్‌బిలిటీ మరియు జవాబుదారీతనాన్ని నిర్ధారిస్తూ లావాదేవీల కోసం ఒక విలక్షణమైన ఐడెంటిఫైయర్‌గా పనిచేస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ కోసం నేను UTRని ఎలా కనుగొనగలను?

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీకి సంబంధించిన UTR సాధారణంగా చెల్లింపు రసీదులు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు లేదా ప్రమేయం ఉన్న పార్టీలు అందించిన లావాదేవీ నిర్ధారణ పత్రాలపై కనుగొనబడుతుంది. భవిష్యత్ సూచన కోసం ఈ రికార్డులను ఉంచడం చాలా ముఖ్యం.

అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలకు UTR ఒకేలా ఉందా లేదా ప్రతి దానికీ మారుతుందా?

ప్రతి లావాదేవీకి UTR ప్రత్యేకంగా ఉంటుంది. ఇది ప్రతి ఆర్థిక లావాదేవీతో మారుతుంది, రియల్ ఎస్టేట్ ప్రక్రియలో చేసిన ప్రతి చెల్లింపుకు ప్రత్యేక సూచనను అందిస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో ఆర్థిక పారదర్శకతకు UTR ఎందుకు ముఖ్యమైనది?

ప్రతి చెల్లింపుకు ధృవీకరించదగిన సూచనను అందించడం ద్వారా ఆర్థిక పారదర్శకతను నిర్ధారించడంలో UTR కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ డొమైన్‌లో ఆర్థిక లావాదేవీలను ట్రాక్ చేయడానికి మరియు ధృవీకరించడానికి కొనుగోలుదారులు, విక్రేతలు మరియు నియంత్రణ సంస్థలతో సహా వాటాదారులను అనుమతిస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో చెల్లింపు వివాదాలను పరిష్కరించడానికి UTRని ఉపయోగించవచ్చా?

అవును, చెల్లింపు వివాదాలను పరిష్కరించడంలో UTR ఒక విలువైన సాధనం. UTRని ప్రస్తావించడం ద్వారా, పాల్గొన్న పక్షాలు చెల్లింపులను ట్రాక్ చేయవచ్చు, అవి పూర్తయినట్లు ధృవీకరించవచ్చు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల సమయంలో తలెత్తే ఏవైనా వ్యత్యాసాలను పరిష్కరించడానికి నిర్దిష్ట ఆధారాన్ని అందించవచ్చు.

UTR సాధారణంగా ఏ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రక్రియలలో ఉపయోగించబడుతుంది?

UTR సాధారణంగా ఆస్తి కొనుగోళ్లు, అద్దె ఒప్పందాలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులతో కూడిన లావాదేవీలతో సహా వివిధ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రక్రియలలో ఉపయోగించబడుతుంది. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోని అన్ని ఆర్థిక లావాదేవీలకు ప్రామాణిక సూచన పాయింట్‌గా పనిచేస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో UTR విషయంలో ఎలాంటి జాగ్రత్తలు తీసుకోవాలి?

చెల్లింపు రసీదులు మరియు లావాదేవీ నిర్ధారణల వంటి UTR-సంబంధిత పత్రాలను భద్రపరచడం చాలా అవసరం. అదనంగా, ఖచ్చితత్వాన్ని నిర్ధారించడానికి అధికారిక పత్రాలపై UTRని క్రాస్-వెరిఫై చేయండి మరియు ఏదైనా వ్యత్యాసాలను సంబంధిత అధికారులకు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలో పాల్గొన్న వాటాదారులకు వెంటనే నివేదించండి.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com