সর্বোত্তম 600-বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা বিবেচনা করা

রিয়েল এস্টেটের দামগুলি বেশ কয়েকটি শহুরে এলাকায় অভূতপূর্ব মাত্রায় পৌঁছেছে, যার ফলে সীমিত স্থানের মধ্যে আরাম অপ্টিমাইজ করার জন্য একটি ক্রমবর্ধমান চাহিদা রয়েছে৷ একটি বিলাসবহুল জীবনধারার জন্য আর একটি বিশাল প্রাসাদের প্রয়োজন হয় না; এমনকি সবচেয়ে ছোট বাড়িটিও কম খরচে কমনীয়তা দিতে পারে। 600-বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনার জনপ্রিয়তা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, বিশেষ করে প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতাদের মধ্যে। আমরা কিছু চিত্তাকর্ষক 600-বর্গফুট বাড়ির প্ল্যানের সন্ধান করি যা আরামকে অগ্রাধিকার দেয়। আরও দেখুন: বাস্তু অনুসারে 800 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা

একটি 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা কত তলা থাকতে পারে?

একটি 600-বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনায় মেঝের সংখ্যা স্থানীয় বিল্ডিং প্রবিধান এবং জোনিং অধ্যাদেশ সহ বিভিন্ন কারণ দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই নিয়মগুলি প্রতিটি শহর, গ্রামীণ এলাকা বা মেট্রোপলিটন অঞ্চলের জন্য নির্দিষ্ট এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের অনুমোদনের জন্য অবশ্যই মেনে চলতে হবে। পরিকল্পনা করার আগে জমির আকার, স্থানীয় অর্থনীতি, পার্কিংয়ের প্রাপ্যতা এবং ফ্লোর স্পেস ইনডেক্স (FSI) বা ফ্লোর এরিয়া রেশিও (FAR) বিবেচনা করা অপরিহার্য। স্থানীয় জোনিং প্রবিধানগুলি সর্বাধিক FSI নির্দেশ করে, যা জনসংখ্যার ঘনত্ব, ভবনের ধরন (আবাসিক বা বাণিজ্যিক), জমির অবস্থান, রাস্তার প্রস্থ এবং জল, বিদ্যুৎ এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থার মতো ইউটিলিটিগুলিতে অ্যাক্সেসকে বিবেচনা করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি শহরের একটি FSI 2 থাকে এবং আপনার জমির প্লট হয় 600-বর্গফুট, আপনি নীচের সূত্র অনুসারে মোট 1,200 বর্গফুট ফ্লোর এলাকা নিয়ে একটি বিল্ডিং তৈরি করতে পারেন: ফ্লোর এরিয়া কনস্ট্রাকশন = FSI X ল্যান্ড এরিয়া (2X600) প্লটের বর্গকে গুণ করে সর্বোচ্চ সংখ্যক ফ্লোরের অনুমতি দেওয়া হয়। প্রযোজ্য FAR দ্বারা ফুটেজ. যদি আপনার অবস্থানের FAR 1.5 হয়, তাহলে আপনি 900 বর্গফুট (1.5X600) মোট ফ্লোর এলাকা তৈরি করতে পারেন। কিছু ক্ষেত্রে, নির্মাণের জন্য 400 বর্গফুট রেখে গ্রাউন্ড লেভেল সর্বোচ্চ 500 বর্গফুট ব্যবহার করা হলে আরও একটি ফ্লোর যোগ করা সম্ভব হতে পারে।

একটি 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনার বিন্যাস কী হতে পারে?

600-বর্গফুট ভিজ্যুয়ালাইজ করা কিছুর জন্য চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। এটিকে 30X20 ফুট আয়তক্ষেত্রাকার স্থান হিসাবে কল্পনা করুন, যার ফলে মোট ক্ষেত্রফল 600-বর্গফুট হয় তবে, সমস্ত 600-বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনাগুলিকে এই সঠিক আকৃতি মেনে চলতে হবে না। প্রায়শই, মেঝে পরিকল্পনাগুলি অনিয়মিত আকারে আসে এবং আপনি কীভাবে স্থানটি ব্যবহার করবেন তা আপনার প্রয়োজনের উপর নির্ভর করে। আপনি একটি শালীন 1 BHK, একটি শালীন 2 BHK বা একটি মার্জিত 1 BHK তৈরি করতে পারেন যেখানে একটি ছোট অধ্যয়ন রয়েছে৷ এটি লক্ষণীয় যে গাড়ি পার্কিংয়ের প্রয়োজনীয়তার কারণে গ্রাউন্ড-লেভেল নির্মাণের জায়গা হ্রাস পেতে পারে, সম্ভাব্যভাবে আপনার কাছে 500 বর্গফুটের কম জায়গা থাকতে পারে। অতএব, আপনি যদি একটি 600-বর্গফুটের বাড়ি তৈরি করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে স্থানীয় FSI প্রবিধান এবং জোনিং প্রয়োজনীয়তাগুলির উপর পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা করা অপরিহার্য।

600-বর্গফুটের বাড়ি তৈরি করতে কত খরচ হয়?

পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিকল্পনা ছাড়া একটি বাড়ি নির্মাণ অনেক চ্যালেঞ্জ উপস্থাপন করতে পারে। তোমার উচিত আপনার বাড়ির সামগ্রিক খরচে অবদান রাখে এমন শ্রম, নির্মাণ সামগ্রী এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় কারণগুলির সাথে সম্পর্কিত খরচগুলি অনুমান করুন। একটি 600-বর্গফুট বাড়ির নকশার জন্য, প্রয়োজনীয় উপকরণ এবং আনুমানিক খরচ অন্তর্ভুক্ত:

• সিমেন্ট : উচ্চ-মানের সিমেন্টের একটি ব্যাগের দাম প্রায় 360 টাকা। একটি 600 বর্গফুট বাড়ির জন্য, আপনার প্রায় 250 ব্যাগ সিমেন্টের প্রয়োজন হবে, মোট 90,000 টাকা।

• বালি : আপনার আনুমানিক 1,100 কিউ প্রয়োজন হবে। বালির ফুট, প্রতি ঘনক 50-60 টাকা থেকে। খরচ 55,000-66,000 টাকার কাছাকাছি হবে।

• ইস্পাত : আপনার অবস্থানের উপর নির্ভর করে স্টিলের দাম 70-900/কেজি রুপি হতে পারে। 70 টাকা/কেজি খরচ ধরে নিলে, 600-বর্গফুট বাড়ির জন্য আপনার প্রায় 1.5 মেট্রিক টন ইস্পাত লাগবে, যার দাম 1,05,000 টাকা৷

• মোট : মোট খরচ মোটামুটি 35 টাকা/কিউ। একটি 600-বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনার জন্য 700 cu লাগবে৷ ফুট মোট 24,500 টাকা।

• শ্রম চার্জ : শ্রমের জন্য প্রচলিত হার প্রায় 300 টাকা/বর্গফুট আপনাকে শ্রমের জন্য 1,80,000 টাকা বরাদ্দ করতে হবে।

• ইট ইউনিট : প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করতে, আপনার 12,000 ইট ইউনিট প্রয়োজন হবে 6 টাকা/ইটের দাম, যার দাম 72,000 টাকা।

• ভিট্রিফাইড টাইলস : বাথরুম ব্যবহারের জন্য ভিট্রিফাইড টাইলসের দাম প্রায় ৩৫ টাকা/ বর্গমিটার। 40 বর্গফুট এলাকার জন্য, খরচ প্রায় 1,400 টাকা।

• গ্রানাইট : মূল্য প্রায় 150 টাকা/বর্গফুট, আপনার 17 বর্গফুট প্রয়োজন, যার ফলে মোট খরচ 22,500 টাকা।

• সিরামিক টাইলস : এই টাইলগুলির দাম 20 টাকা / বর্গফুট এবং আপনার 200 বর্গফুট টাইল লাগবে, মোট 4,000 টাকা৷

• কোটা পাথর/অন্যান্য প্রাকৃতিক পাথর : মূল্য 20/ফুট এবং 250 বর্গফুট এলাকা সহ, মোট খরচ হবে 5,000 টাকা।

• পেইন্টিং এবং ওয়াল পুটি : বাজেট আনুমানিক 15 রুপি/ sqft, আপনার প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে মোট খরচ পরিবর্তিত হয়, গড় প্রায় 50,000 টাকা।

• দরজা : 3,500 টাকা/ইউনিট বরাদ্দ করুন এবং 6টি ইউনিট প্রয়োজন, মোট খরচ হবে 21,000 টাকা।

• বাইরের দরজার ফ্রেম : প্রতিটি ইউনিটের দাম 1,800 টাকা এবং আপনার 6 ইউনিট লাগবে, যার পরিমাণ 10,800 টাকা।

• জানালার গ্রিল : আনুমানিক 1,800 টাকা/গ্রিল, 2-3 ইউনিট প্রয়োজন, মোট 3,600 টাকা হবে।

• স্লাইডিং উইন্ডো : মূল্য 2,500/ইউনিট, 2-3 ইউনিট প্রয়োজন, মোট 5,000 টাকা।

• খনন হার : প্রায় 10 টাকা/কিউ বাজেট। Ft., 1,700 cu সহ। ফুট প্রয়োজন, যার ফলে 17,000 টাকা খরচ হয়।

• জলের ট্যাঙ্ক : প্রতি লিটার আনুমানিক 10 টাকা, 1,000-লিটার ট্যাঙ্কের জন্য, মোট খরচ হবে 10,000 টাকা৷

• নিরাময় হার: বাজেট প্রায় 200/দিন ছয় মাসের জন্য, মোট 30,000 টাকা।

• ভরাটের হার : আনুমানিক 15 টাকা/কিউ। Ft., 1,600 ft. সঙ্গে প্রয়োজন, মোট খরচ হবে 24,000 টাকা৷

• ইলেকট্রিশিয়ানের ফি : ৩৫,০০০ টাকা (প্রায়)।

• প্লাম্বিং ফি : 14,000 টাকা (প্রায়)।

উপরন্তু, বিবিধ খরচের জন্য প্রায় 50,000 টাকার পরিকল্পনা করুন। সুতরাং, একটি 600-বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনার মোট নির্মাণ ব্যয় 829,300 টাকা (প্রায়)।

600 বর্গফুটের বাড়ির ডিজাইনের টিপস

একটি 600-বর্গফুট বাড়ির জায়গা সর্বাধিক করার জন্য এখানে কিছু টিপস রয়েছে

উল্লম্ব স্থান ব্যবহার করুন

অতিরিক্ত উল্লম্ব সঞ্চয়স্থান এবং থাকার জায়গা তৈরি করতে বিছানা এবং পায়খানার মতো আসবাবপত্র উঁচু করে ঘরের উচ্চতা সর্বাধিক করুন। দক্ষভাবে উল্লম্ব স্থান ব্যবহার করার জন্য কৌশলগতভাবে স্থাপন করা মেজানাইন যোগ করার কথা বিবেচনা করুন।

স্মার্ট ডিজাইন এবং লেআউট

আপনার 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনার প্রতিটি ইঞ্চি জায়গা বুদ্ধিমানের সাথে ব্যবহার করা উচিত। কার্যকারিতা অপ্টিমাইজ করার জন্য কক্ষগুলি যথাযথ আকারের এবং অবস্থিত হওয়া উচিত। স্থানের অপচয় এড়াতে অপ্রয়োজনীয় পার্টিশন এবং করিডোর কমিয়ে দিন। স্থান বাঁচাতে স্লাইডিং দরজা ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করুন, বিশেষ করে শয়নকক্ষ এবং বাথরুমে। উল্লম্ব স্টোরেজ সমাধান ব্যবহার করুন, বেডরুম এবং রান্নাঘরে ছাদ পর্যন্ত ক্যাবিনেট প্রসারিত করুন।

বহুমুখী আসবাবপত্র

ছোট লিভিং স্পেস, আসবাবপত্র প্রায়ই একাধিক ভূমিকা পরিবেশন করে। এমন আসবাবপত্র বেছে নিন যা অন্তর্নির্মিত স্টোরেজ বা বহুবিধ কার্যকারিতা প্রদান করে, যেমন লুকানো কম্পার্টমেন্ট সহ কফি টেবিল, সোফা-কাম-বেড, ওয়াল-মাউন্ট করা ফোল্ডিং ডেস্ক এবং রান্নাঘরের কাউন্টারটপ যা ওয়ার্কস্পেস হিসাবে দ্বিগুণ।

রঙ প্যালেট

রঙের পছন্দ স্থান এবং মেজাজের উপলব্ধিকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে পারে। একটি বিস্তৃত এবং আনন্দদায়ক ভিজ্যুয়াল এফেক্টের জন্য নিঃশব্দ শেড, মাটির টেক্সচার এবং প্রাথমিকভাবে সাদা এবং ধূসর বেছে নিন। সামগ্রিক চেহারা উন্নত করতে রঙের কৌশলগত পপ যোগ করুন।

আলোতে ফোকাস করুন

ক্রস-ভেন্টিলেশন নিশ্চিত করার সময় আপনার বাড়ির পূর্ব এবং পশ্চিম দিকে বড় জানালাগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে প্রাকৃতিক আলোকে সর্বাধিক করুন। পরিবেষ্টিত এবং টাস্ক লাইটিংকে একত্রিত করে একটি সুপরিকল্পিত আলোক পরিকল্পনার সাথে প্রাকৃতিক আলোকে পরিপূরক করুন। আয়নাগুলির স্মার্ট বসানো একটি প্রশস্ত পরিবেশের বিভ্রম তৈরি করতে পারে।

জনপ্রিয় 600-বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা

1 BHK 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা

একটি 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা একটি প্রশস্ত 1 BHK অ্যাপার্টমেন্টের জন্য আদর্শ৷ এই লেআউটে, আপনি একটি উদার 12'X12' শয়নকক্ষ অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন, একটি সংযুক্ত বাথরুম সহ সম্পূর্ণ৷ একটি ওপেন-প্ল্যান লিভিং, রান্নাঘর এবং ডাইনিং এলাকা জন্য রুম আছে. আপনি রান্নাঘর থেকে একটি সরাসরি পথ তৈরি করতে পারেন, এটি সামগ্রিক মেঝে স্থান বিবেচনা করা অপরিহার্য। একটি 12'X12' বেডরুম একটি আদর্শ রাজা-আকারের বিছানা (6'X6') মিটমাট করতে পারে। আপনি এই জায়গার মধ্যে আরামদায়ক বিছানার টেবিল মিটমাট করতে পারেন। মনে রাখবেন বিছানার চারপাশে পর্যাপ্ত হাঁটার জায়গা বজায় রাখতে; আদর্শভাবে, বিছানার তিন পাশে 2 ফুট ফাঁকা মেঝে, হেডবোর্ডের পাশ বাদ দিয়ে।

2 BHK 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা

পরিবারগুলির জন্য, বিশেষ করে ছোট বাচ্চাদের জন্য, একটি 2 BHK লেআউট প্রায়শই একটি প্রয়োজনীয়তা কারণ এটি গোপনীয়তা এবং একটি কাঠামোবদ্ধ জীবনযাপনের ব্যবস্থা প্রদান করে। 1 BHK-এর জন্য 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনাটি 2 BHK-এর জন্য মানিয়ে নেওয়া যেতে পারে, যদিও ছোট কক্ষগুলি রয়েছে। একটি 600-sqft 2 BHK লেআউটে, আপনি একটি প্রশস্ত মাস্টার বেডরুম এবং একটি দ্বিতীয়, কমপ্যাক্ট গেস্ট বা শিশুদের বেডরুমের জন্য জায়গা বরাদ্দ করতে পারেন। মাস্টার বেডরুমে একটি রানী আকারের বিছানা বেছে নিন। দ্বিতীয় শয়নকক্ষে একটি একক বিছানা বা একটি পুল-আউট ডিভান বিছানা থাকতে পারে, এটি একজন বাসিন্দার জন্য উপযুক্ত করে তোলে। যাইহোক, উভয় বেডরুমের জন্য সংযুক্ত বাথরুম অন্তর্ভুক্ত করা চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। একটি একক ভাগ করা বাথরুমের পরিকল্পনা করুন। অবশিষ্ট স্থান, প্রায় 225-250 বর্গফুট, রান্নাঘর, ডাইনিং এলাকা এবং বসার ঘর সহ সাধারণ এলাকার জন্য মনোনীত করা হয়েছে। এই স্থানের জন্য অসংখ্য কনফিগারেশন বিকল্প উপলব্ধ। একটি সোজা পদ্ধতি হল একটি খোলা মেঝে পরিকল্পনা গ্রহণ করা, যেখানে রান্নাঘরের কাছে ডাইনিং টেবিলটি ডাইনিং এরিয়া এবং একটি প্রস্তুতির টেবিল হিসাবে পরিবেশন করা। এই জাতীয় স্থানগুলি সজ্জিত করার সময়, ভাঁজযোগ্য আসবাব একটি বাস্তব সমাধান হতে পারে।

ডুপ্লেক্স 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা

একটি ডুপ্লেক্স বাড়ির পরিকল্পনা দুটি স্তরের সাথে ডিজাইন করা হয়েছে। নিচতলায় একটি বসার ঘর বা ফোয়ার, একটি সংযুক্ত বাথরুম সহ একটি প্রাথমিক স্যুট, একটি প্রশস্ত বসার জায়গা, একটি শিশুদের শয়নকক্ষ, একটি ভাগ করা বাথরুম এবং একটি লন্ড্রি রুম দিয়ে সজ্জিত একটি রান্নাঘর। পার্কিং সুবিধার জন্য, ডুপ্লেক্স একটি প্রশস্ত 6.6'X6.6' সিট-আউট অফার করে। প্রথম তলায়, আপনি একটি ফোয়ার/লিভিং রুম, একটি সংলগ্ন টয়লেট সহ একটি মাস্টার বেডরুম এবং একটি উদার ব্যালকনি, একটি শিশুদের শয়নকক্ষ, একটি শেয়ার্ড বাথরুম এবং একটি পৃথক ইউটিলিটি রুম সহ একটি রান্নাঘর থাকতে পারেন। উপরের স্তরটি বিন্যাস এবং মাত্রায় নীচের স্তরটিকে মিরর করে। কার্যকর বায়ু সঞ্চালন প্রচারের জন্য বড় জানালাগুলিকে কৌশলগতভাবে ডিজাইনে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।

600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনা: বাস্তু টিপস

একটি বাড়ির পরিকল্পনা করার সময় বাস্তু বিবেচনা গুরুত্বপূর্ণ, তার আকার নির্বিশেষে। মাটি থেকে বাড়ির নকশা বা নির্মাণ করার সময়, প্রবেশদ্বারটি উত্তর বা পূর্ব দিকে স্থাপন করার পরামর্শ দেওয়া হয়। মনে রাখার জন্য এখানে কিছু অতিরিক্ত পয়েন্ট রয়েছে:

• লিভিং-ডাইনিং রুমটি হওয়া উচিত প্রথম স্থান যেখানে লোকেরা প্রবেশ পথ অতিক্রম করার পরে প্রবেশ করে। পশ্চিম বা দক্ষিণ দেয়াল বরাবর আপনার সোফা এবং বিনোদন এলাকা রাখুন।

• রান্নাঘরটি পূর্ব দিকে রাখা ভাল। নিশ্চিত করুন যে এটি বাথরুমের সাথে একটি প্রাচীর ভাগ করে না।

• বেডরুমগুলি আদর্শভাবে বাড়ির দক্ষিণ বা পশ্চিমে অবস্থিত। তাদের একে অপরের পাশে রাখা অর্থপূর্ণ, বিশেষ করে যদি তারা একটি বাথরুম ভাগ করে।

• আপনি যদি হোম অফিস হিসাবে দ্বিতীয় শয়নকক্ষ ব্যবহার করতে চান, তাহলে ডেস্ক সাজান যাতে আপনি পূর্ব দিকে মুখ করে থাকেন বসা

FAQs

600 বর্গফুট জায়গায় কয়টি ঘর তৈরি করা যায়?

600 বর্গফুট এলাকায় রান্নাঘর, ডাইনিং স্পেস এবং লিভিং রুমের মতো সাধারণ জায়গা সহ দুটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বাথরুম তৈরি করা যেতে পারে।

600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনার জন্য কত খরচ হয়?

একটি 600 বর্গফুট বাড়ির পরিকল্পনার দাম 8.5 লক্ষ টাকার উপরে হতে পারে৷

600 বর্গফুট জায়গায় দুজন মানুষ থাকতে পারে?

হ্যাঁ, একটি 600-বর্গফুটের বাড়ি দুটি ব্যক্তি এবং ছোট পরিবারের জন্য একটি আরামদায়ক থাকার জায়গা সরবরাহ করতে পারে।

1 BHK-এর জন্য কি 600-sqft যথেষ্ট?

হ্যাঁ, একটি 600-বর্গফুট এলাকা একটি বেডরুম, রান্নাঘর, বসার ঘর, ডাইনিং নুক এবং বাথরুমের জন্য যথেষ্ট জায়গা।

একটি 2BHK এর জন্য সেরা আকার কি?

একটি 2BHK কনফিগারেশনে একটি মাস্টার বেডরুম, একটি ছোট বেডরুম, একটি হল, একটি রান্নাঘর এবং 1-2টি বাথরুম রয়েছে৷ ভারতে, একটি প্রশস্ত 2BHK অ্যাপার্টমেন্টের জন্য 900-1200 বর্গফুট জায়গা যথেষ্ট।

600 বর্গফুটের জন্য আমার কতগুলো ইট লাগবে?

প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করতে, আপনার 12,000 ইট ইউনিট প্রয়োজন হবে।

কিভাবে একটি 600 বর্গফুট অ্যাপার্টমেন্ট স্টাইল?

একটি 600-বর্গফুট অ্যাপার্টমেন্ট শৈলী করতে, minimalism এবং কার্যকারিতা উপর ফোকাস. স্থানের অনুভূতি তৈরি করতে হালকা রং ব্যবহার করুন, বহু-কার্যকরী আসবাবপত্র চয়ন করুন, প্রাচীর-মাউন্ট করা স্টোরেজ অন্তর্ভুক্ত করুন এবং অতিরিক্ত গভীরতার জন্য আয়না ব্যবহার করুন। একটি ন্যূনতম বিশৃঙ্খল রাখুন এবং একটি বায়ুমণ্ডল বজায় রাখার জন্য খোলা তাক বেছে নিন।

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected]