বাড়ির মালিকরা প্রায়ই যৌথ নামের পরিবর্তে একক নামে একটি বাড়ির সম্পত্তি কেনার প্রভাব সম্পর্কে অজ্ঞ। আমার এক সহকর্মী বিয়ের আগে তার নামে একটি ফ্ল্যাট কিনেছিলেন। বিবাহের পরে, দম্পতি সমান অংশে EMI প্রদান করেছিলেন। যাইহোক, তিনি অবাক হয়েছিলেন যে তার স্ত্রী হোম লোনে আয়কর সুবিধা দাবি করতে পারেননি।
যৌথ মালিক কে হতে পারে?
যৌথ মালিক হিসাবে আপনি কাকে যুক্ত করতে পারেন তা নিয়ন্ত্রণ করে এমন কোনও আইন নেই৷ এটি একটি ঘনিষ্ঠ আত্মীয় (স্বামী, পিতামাতা, সন্তান, ভাই বা বোন), ব্যবসায় আপনার অংশীদার বা এমনকি বন্ধু হতে পারে।
এমনকি যদি আপনি সম্পত্তির জন্য একা অর্থায়ন করেন, তাহলে আপনার নিকটাত্মীয়কে যোগ করা অর্থবোধক, যেমন স্বামী/স্ত্রী বা সন্তান যদি আপনি বিবাহিত হন, অথবা যদি আপনি একজন ব্যাচেলর হন তাহলে পিতামাতা। চুক্তিতে যৌথ মালিক হিসাবে যুক্ত হওয়া একজন ব্যক্তিকে সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য অবদান রাখতে হবে না।