চণ্ডীগড় হাউজিং বোর্ড নিলামে শ্রুতিমধুর সাড়া পাওয়া যায়

চন্ডীগড় হাউজিং বোর্ড সম্প্রতি ১১ টি আবাসিক (ইজারাদার) এবং ১৫6 টি বাণিজ্যিক (ইজারাদার) নিলাম করেছে, যা সম্পত্তি আবেদনকারীদের কাছ থেকে স্নেহময় সাড়া পেয়েছে। ২০২০ সালে বিডিংয়ের প্রচেষ্টায় খারাপ প্রতিক্রিয়া দেখে সিএইচবি সম্প্রতি তাদের রিজার্ভ মূল্য কমিয়ে ২০% করে ফেলেছে। এই সম্পত্তিগুলি ৫১, 63৩, ৩৮ (পশ্চিম), ৩৯ এবং মণিমাজরায় রয়েছে। বাণিজ্যিক সম্পত্তি মনিমাজরা, সেক্টর 51 এবং 61 এবং মালোয়ায় অবস্থিত। মিডিয়া রিপোর্ট অনুসারে, মাত্র দুটি আবাসিক ইউনিট এবং 12 টি বাণিজ্যিক ইউনিট দরদাতাদের বরাদ্দ দেওয়া হয়েছে। বাকি ইউনিটগুলি একটি নতুন ই-টেন্ডারের মাধ্যমে বরাদ্দ দেওয়া হবে। এদিকে, সাশ্রয়ী মূল্যে মানসম্পন্ন ও প্রিমিয়াম আবাসন বিকল্প সরবরাহের লক্ষ্যে সিএইচবি পরামর্শদাতাদের সাথে আলোচনা করছে, তার পরবর্তী আবাসন প্রকল্পের জন্য 4 বিএইচকে ফ্ল্যাট তৈরি করবে। প্রকল্পটি রাজীব গান্ধী চন্ডীগড় প্রযুক্তি উদ্যানের সান্নিধ্যে আসবে। ফ্ল্যাটগুলি সাততলা টাওয়ারে নির্মিত হবে, দুই তলা বেসমেন্ট পার্কিংয়ের সাথে। এই টাওয়ারগুলিতে 700 টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। এর আগে, কর্তৃপক্ষ লোকজনের কাছ থেকে খারাপ সাড়া না পাওয়ার কারণে তার সবচেয়ে ব্যয়বহুল সাধারণ আবাসন প্রকল্পগুলির একটি বাতিল করে দিয়েছে। বোর্ডের মতে, আবাসন প্রকল্পের জন্য ১ 17৮ টি আবেদন পেয়েছিল যা ১.B63 কোটি টাকায় 3BHK ফ্ল্যাট, 1BHK কে 1.36 কোটি, 1BHK 90 লক্ষ টাকার এবং অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল অংশ ইউনিটকে 50 লক্ষ রুপি দিয়েছিল। পরিকল্পনাটি বিভিন্ন ক্যাটাগরিতে প্রায় ৫০০ টি বাড়ি তৈরি করা ছিল, যা ছিল আবেদনকারীদের সুদের ভিত্তিতে চূড়ান্ত করা। প্রকল্পটি বাতিল হওয়ার সাথে সাথে আবাসন বোর্ড শীঘ্রই প্রসেসিং ফি ফিরিয়ে দেবে। বাড়ির ক্রেতাদের আকৃষ্ট করতে বোর্ড আরও বৃহত ফ্লোর এরিয়া অনুপাত সহ আরও একটি নতুন আবাসন প্রকল্পের পরিকল্পনা করছে। পরিকল্পনাটি বোর্ডের অনুমোদনের জন্য মুলতুবি রয়েছে।

চণ্ডীগড় হাউজিং বোর্ড সম্পর্কে

চণ্ডীগড়ের নাগরিকদের জন্য উপযুক্ত দামে মানসম্পন্ন আবাসন বিকল্প সরবরাহ করার অভিপ্রায় নিয়ে সিএইচবি প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল হরিয়ানার আবাসন বোর্ড আইন, ১৯ 1971১, শহরে প্রসারিত করে। বোর্ড বিভিন্ন বিভাগে নগরীর বিভিন্ন স্থানে 60০,০০০ এরও বেশি বাড়িঘর তৈরি করেছে। সিএইচবি অনুসারে, শহরের প্রায় 25% জনগণ এটি সরবরাহিত আবাসন বিকল্পগুলিতে থাকে। আগ্রহী ক্রেতাদের কাছ থেকে আবেদনগুলি আমন্ত্রন করার জন্য বোর্ড সেইসাথে মাঝে মাঝে আবাসন প্রকল্পগুলি নিয়ে আসে। আরও দেখুন: হরিয়ানা আরইআরএ সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা Everything

সিএইচবি-র প্রয়োজন-ভিত্তিক পরিবর্তন

চণ্ডীগড় হাউজিং বোর্ড, ২০২১ সালের ৮ ই মার্চ, প্রয়োজনীয়-ভিত্তিক পরিবর্তনগুলি নিয়মিত করার জন্য সময়সীমা বাড়িয়ে ৩১ শে ডিসেম্বর, ২০২১ এ অনুমোদন দিয়েছে। যেহেতু কেন্দ্র অঞ্চলটির প্রশাসন কোনও সাধারণ ক্ষমা না দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে সিএইচবি-বরাদ্দকৃত বাড়িগুলিতে বড় আকারের লঙ্ঘনের জন্য স্কিম, প্রযোজ্য চার্জ প্রদানের সাপেক্ষে প্রয়োজনীয় ভিত্তিক পরিবর্তনের অনুমতি দেওয়ার সময়সীমা আরও এক বছর বাড়ানো হয়েছিল। আবেদনকারীরা নিম্নলিখিত দলিলগুলি এবং সিএইচবির অফিসে আবেদন জমা দিয়ে পরিবর্তনের জন্য আবেদন করতে পারবেন, যা বোর্ডের আর্কিটেক্ট বিভাগে পাঠানো হবে।

প্রয়োজনীয় নথিগুলির তালিকা

1. ফর্ম এ (যেখানে অতিরিক্ত নির্মাণ / পরিবর্তন বিদ্যমান) বা ফর্ম বি (যেখানে নতুন অতিরিক্ত নির্মাণ / পরিবর্তন প্রস্তাবিত হয়)।
2. এমেনেল আর্কিটেক্ট থেকে অঙ্কন।
3. ফাঁকা স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারের স্ট্রাকচারাল স্থিতিশীলতার শংসাপত্র।
4. বাড়ির উঠোন, সোপান ইত্যাদির পিছনে কোনও অতিরিক্ত নির্মাণ বা বাড়ির দরজা ইত্যাদির মতো অভ্যন্তরীণ পরিবর্তন বা এইচআইজি ক্যাটাগরিতে করিডোরের কভারেজের ক্ষেত্রে বাড়ির সমস্ত বরাদ্দের পারস্পরিক সম্মতি।
5. বারান্দায় গ্রিল / চারণের ক্ষেত্রে চিফ ফায়ার অফিস থেকে ছাড়পত্র।

আরও দেখুন: নির্মাণের গুণমানের পরীক্ষা: কোনও সম্পত্তি বিনিয়োগের সময় অবশ্যই

বিল্ডিং বিধি পরিবর্তন

অনুমতি দেওয়ার জন্য সিএইচবি বিল্ডিংয়ের নিয়মও পরিবর্তন করেছে সমস্ত বরাদ্দকারীদের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তনগুলি।

1. 100% এলাকা কভার করে, বাড়ির বাড়ির পিছনে বা উঠোনে কোনও অতিরিক্ত ঘর নেই।
2. অনুমোদন সীমা ছাড়িয়ে ব্যালকনিগুলিতে কোনও নির্মাণের অনুমতি নেই।
3. কক্ষ নির্মাণ করে সরকারী জমিতে কোন দখল করা হয়নি।
4. বিদ্যমান স্তম্ভগুলির সমর্থন সহ কোনও কক্ষ নির্মাণের অনুমতি নেই।
5. অনুমোদিত সীমা ছাড়িয়ে গ্রিলগুলির কোনও ফিক্সিং নেই।
6. যথাযথ অনুমতি ব্যতীত গেটের আকার বাড়ানো।

এছাড়াও, বোর্ড যদি কোনও আবাসনের ইউনিটের কোনও অবৈধ দখল ধ্বংস করে দেয় তবে মালিককে পুনরুদ্ধারের ব্যয় এবং 18% জিএসটি প্রদান করতে হবে। মালিক যদি নির্ধারিত তারিখের আগে সিএইচবিতে ব্যয়টি প্রদান করতে ব্যর্থ হন তবে বরাদ্দ বোর্ড কর্তৃক নির্ধারিত তারিখের পরে বাতিল বলে গণ্য হবে।

সিএইচবি যোগাযোগের বিশদ

সিএইচবি হেল্পলাইন নম্বর – + 91-172-4601827 বা আপনার ক্যোয়ারীটি [email protected] এ ইমেল করতে পারেন

Surbhi Gupta