কিভাবে লাক্ষাদ্বীপে সম্পত্তি কিনবেন?

লাক্ষাদ্বীপ দ্বীপপুঞ্জ হল ভারতের ক্ষুদ্রতম কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল যা 32.69 বর্গ কিমি জুড়ে বিস্তৃত এবং 36টি দ্বীপ রয়েছে। এর মধ্যে মাত্র 10টি পর্যটকদের দেখার অনুমতি দেওয়া হয়েছে এবং বাকি দ্বীপগুলি জনবসতিহীন। এই 10 টির মধ্যে বিদেশীরা মাত্র তিনজন দেখতে পারেন। এছাড়াও, লাক্ষাদ্বীপে প্রবেশের জন্য একটি অনুমতি প্রয়োজন। প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদির 2শে জানুয়ারী, 2024-এ লাক্ষাদ্বীপ দ্বীপপুঞ্জে যাওয়ার পর, এই গন্তব্যের জনপ্রিয়তা লাফিয়ে লাফিয়ে বেড়েছে। এটি খুব শীঘ্রই ভ্রমণের জন্য এক নম্বর পছন্দ হয়ে উঠতে অনেক পর্যটন গন্তব্যকে প্রতিস্থাপন করেছে। এটি আমাদের সেখানে রিয়েল এস্টেট উপস্থিতির একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন নিয়ে আসে এবং আপনি কীভাবে এখানে সম্পত্তি কিনতে পারেন? আমাদের এই নিবন্ধে বিস্তারিত আরো জানতে দিন.

লাক্ষাদ্বীপে বসতি দ্বীপ

লাক্ষাদ্বীপ 12টি প্রবালপ্রাচীর, তিনটি প্রাচীর, পাঁচটি নিমজ্জিত তীর এবং দশটি জনবসতিপূর্ণ দ্বীপ নিয়ে গঠিত। লাক্ষাদ্বীপের অধ্যুষিত দ্বীপগুলি হল কাভারত্তি, আগত্তি, আমিনি, কদমত, কিলতান, চেতলাট, বিত্রা, আন্দ্রোট, কালপেনি এবং মিনিকয়। 2011 সালের আদমশুমারি অনুসারে বিট্রা হল সবচেয়ে ছোট দ্বীপ এবং এর জনসংখ্যা প্রায় 271 জন।

মধ্যে অবকাঠামো লাক্ষাদ্বীপ

2011 সালের আদমশুমারি অনুসারে, লক্ষদ্বীপে প্রায় 64,429 জন বাসিন্দা রয়েছে । জাহাজে ও আকাশপথে লাক্ষাদ্বীপে যাওয়া যায়। কেরালার কোচি হল যেখান থেকে আপনি লাক্ষাদ্বীপে যাওয়ার জন্য ফ্লাইটে চড়তে পারেন। কোচি লাক্ষাদ্বীপ থেকে প্রায় 440 কিমি দূরে। আরও দেখুন: লাক্ষাদ্বীপ দ্বীপপুঞ্জে 8টি মূল অবকাঠামো প্রকল্প

একজন ভারতীয় কি লাক্ষাদ্বীপে সম্পত্তি কিনতে পারেন?

হ্যাঁ, একজন ভারতীয় লাক্ষাদ্বীপে একটি সম্পত্তি কিনতে পারেন। তবে, এটি দেশের অন্যান্য অংশে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের মতো সহজ নয়। তিনি যে জায়গায় সম্পত্তি কিনছেন সেখানে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বিকাশের জন্য স্থানীয় প্রশাসনের কাছ থেকে সমস্ত অনুমতি আছে কিনা তা নিয়ে একজনকে পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা করতে হবে। 

কিভাবে লাক্ষাদ্বীপে জমির রেকর্ড অনুসন্ধান করবেন?

• প্রথমে https://land.utl.gov.in/Process/Login-Page- এ লাক্ষাদ্বীপের জমি রেকর্ড পোর্টালে লগইন করুন।

নিচে স্ক্রোল করুন এবং আপনি দেখতে পাবেন

• ড্রপ ডাউন বক্স থেকে দ্বীপ নির্বাচন করুন, জরিপ নম্বর লিখুন। এবং মহকুমা নং এবং search এ ক্লিক করুন। আপনি জমির রেকর্ড দেখতে পাবেন যা আপনাকে জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করবে।

লাক্ষাদ্বীপে পাবলিক ইউটিলিটি

উল্লেখ করা হয়েছে লাক্ষাদ্বীপের পাবলিক ইউটিলিটি। এই ইউটিলিটিগুলির উপস্থিতির সাথে, এখানকার রিয়েল এস্টেটও ধীরে ধীরে ঊর্ধ্বমুখী বৃদ্ধি দেখাবে। এখানে 13টি ব্যাঙ্ক, 13টি গেস্ট হাউস, 10টি ডাক কেন্দ্র, 13টি বিদ্যুৎ অফিস, 10টি হাসপাতাল এবং 14টি জাহাজের টিকিট কাউন্টার রয়েছে।

লাক্ষাদ্বীপে আবাসিক সম্পত্তি নির্মাণের খরচ

বিশেষজ্ঞদের মতে, প্রায় 900 বর্গফুটের একটি আবাসিক সম্পত্তি তৈরি করতে, নির্মাণ খরচ 15 থেকে 18 লক্ষ টাকার মধ্যে।

লাক্ষাদ্বীপে বাণিজ্যিক সম্পত্তি নির্মাণের খরচ

বিশেষজ্ঞদের মতে, প্রায় 900 বর্গফুটের একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি তৈরি করতে, নির্মাণ খরচ 9 টাকা – 11 টাকার মধ্যে লাখ

FAQs

ভারতীয়দের কি লাক্ষাদ্বীপে সম্পত্তি কেনার অনুমতি আছে?

হ্যাঁ, একজন ভারতীয় নাগরিক লাক্ষাদ্বীপে একটি সম্পত্তি কিনতে পারেন যদি তার কাছে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে সমস্ত অনুমতি এবং অনুমোদন থাকে।

লাক্ষাদ্বীপ দ্বীপপুঞ্জে একজন ভারতীয় কি ধরনের সম্পত্তি কিনতে পারে তার উপর কি কোনো বিধিনিষেধ আছে?

না। আপনি লাক্ষাদ্বীপ দ্বীপপুঞ্জে একটি আবাসিক বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি কিনতে পারেন।

লাক্ষাদ্বীপে কয়টি দ্বীপ আছে?

লক্ষদ্বীপ প্রায় 36টি দ্বীপ নিয়ে গঠিত।

কতজন ভারতীয় এবং বিদেশী দেখতে পারেন?

একজন ভারতীয় 10টি দ্বীপ পরিদর্শন করতে পারেন এবং বিদেশীরা মাত্র তিনটি দ্বীপ দেখতে পারেন।

কিভাবে লাক্ষাদ্বীপে পৌঁছানো যায়?

কেরালার কোচি থেকে লাক্ষাদ্বীপ সংযুক্ত।

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com