ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ ದ್ವೀಪಗಳು ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ಚಿಕ್ಕ ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು, ಇದು 32.69 ಚದರ ಕಿಲೋಮೀಟರ್‌ಗಳಷ್ಟು ಹರಡಿದೆ ಮತ್ತು 36 ದ್ವೀಪಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ 10 ಮಾತ್ರ ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ದ್ವೀಪಗಳು ಜನವಸತಿಯಿಲ್ಲ. ಈ 10 ರಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿಗರು ಕೇವಲ ಮೂರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಭೇಟಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಲಕ್ಷದ್ವೀಪವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು, ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಜನವರಿ 2, 2024 ರಂದು ಪ್ರಧಾನಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿಯವರು ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ ದ್ವೀಪಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿದ ನಂತರ, ಈ ತಾಣದ ಜನಪ್ರಿಯತೆಯು ಚಿಮ್ಮಿ ರಭಸವಾಗಿ ಏರಿದೆ. ಇದು ಅನೇಕ ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಿ ಅತಿ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲಿಯೇ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಪ್ರಥಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ನಮ್ಮನ್ನು ತರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು? ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ದ್ವೀಪಗಳು

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪವು 12 ಹವಳಗಳು, ಮೂರು ಬಂಡೆಗಳು, ಐದು ಮುಳುಗಿದ ದಂಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಹತ್ತು ಜನವಸತಿ ದ್ವೀಪಗಳಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಜನವಸತಿ ದ್ವೀಪಗಳೆಂದರೆ ಕವರಟ್ಟಿ, ಅಗತ್ತಿ, ಅಮಿನಿ, ಕದ್ಮತ್, ಕಿಲ್ತಾನ್, ಚೆಟ್ಲಾಟ್, ಬಿಟ್ರಾ, ಆಂಡ್ರೊಟ್, ಕಲ್ಪೇನಿ ಮತ್ತು ಮಿನಿಕೋಯ್. ಬಿತ್ರಾ ಅತ್ಯಂತ ಚಿಕ್ಕ ದ್ವೀಪವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 2011 ರ ಜನಗಣತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಸುಮಾರು 271 ಜನರ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ನಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ

2011 ರ ಜನಗಣತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಲಕ್ಷದ್ವೀಪವು ಸುಮಾರು 64,429 ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ . ಲಕ್ಷದ್ವೀಪವನ್ನು ಹಡಗುಗಳ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ವಿಮಾನದ ಮೂಲಕ ತಲುಪಬಹುದು. ಲಕ್ಷದ್ವೀಪಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಕೇರಳದ ಕೊಚ್ಚಿಯಿಂದ ನೀವು ವಿಮಾನವನ್ನು ಹತ್ತಬಹುದು. ಕೊಚ್ಚಿಯು ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಿಂದ ಸುಮಾರು 440 ಕಿಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲಿನ 8 ಪ್ರಮುಖ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು

ಭಾರತೀಯರು ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಒಬ್ಬ ಭಾರತೀಯನು ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದೇಶದ ಇತರ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಷ್ಟು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸ್ಥಳವು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಬೇಕು. 

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಹೇಗೆ?

• ಮೊದಲು https://land.utl.gov.in/Process/Login-Page ನಲ್ಲಿ ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ್‌ನ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ.

ಕೆಳಗೆ ಸ್ಕ್ರಾಲ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ

• ಡ್ರಾಪ್ ಡೌನ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಿಂದ ದ್ವೀಪವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ, ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸಂಖ್ಯೆ ನಮೂದಿಸಿ. ಮತ್ತು ಉಪ ವಿಭಾಗ ಸಂ. ಮತ್ತು ಹುಡುಕಾಟದ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಲೋಕೋಪಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಇಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಮೇಲ್ಮುಖ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ 13 ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, 13 ಅತಿಥಿ ಗೃಹಗಳು, 10 ಅಂಚೆ ಕೇಂದ್ರಗಳು, 13 ವಿದ್ಯುತ್ ಕಚೇರಿಗಳು, 10 ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಮತ್ತು 14 ಹಡಗು ಟಿಕೆಟ್ ಕೌಂಟರ್‌ಗಳಿವೆ.

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚ

ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಸುಮಾರು 900 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ 15 ರಿಂದ 18 ಲಕ್ಷ ರೂ.

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚ

ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಸುಮಾರು 900 ಚದರ ಅಡಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವು ರೂ 9 ರಿಂದ ರೂ 11 ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಲಕ್ಷ.

FAQ ಗಳು

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆಯೇ?

ಹೌದು, ಭಾರತೀಯ ಪ್ರಜೆಯು ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಅನುಮತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ.

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯರು ಖರೀದಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಬಂಧವಿದೆಯೇ?

ಇಲ್ಲ. ಲಕ್ಷದ್ವೀಪ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ದ್ವೀಪಗಳಿವೆ?

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪವು ಸುಮಾರು 36 ದ್ವೀಪಗಳಿಂದ ಕೂಡಿದೆ.

ಎಷ್ಟು ಭಾರತೀಯರು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಯರು ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು?

ಒಬ್ಬ ಭಾರತೀಯ 10 ದ್ವೀಪಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಗರು ಕೇವಲ ಮೂರು ದ್ವೀಪಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು.

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪವನ್ನು ಹೇಗೆ ತಲುಪಬಹುದು?

ಲಕ್ಷದ್ವೀಪವು ಕೇರಳದ ಕೊಚ್ಚಿಯಿಂದ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com