8 ডিসেম্বর, 2023 : কেন্দ্রীয় বাণিজ্য ও শিল্প মন্ত্রক আইটি/আইটিইএস সেক্টরে বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলের (এসইজেড) বিকাশকারীদের শর্তাবলী শিথিল করেছে, তাদের বাণিজ্যিক (রিয়েল এস্টেট) জন্য SEZ-এর মধ্যে বিল্ট-আপ এলাকাগুলি ব্যবহার করার ক্ষেত্রে আরও নমনীয়তা প্রদান করেছে। ) উদ্দেশ্য। এই শিথিলকরণ, 6 ডিসেম্বর, 2023-এ জারি করা একটি বিজ্ঞপ্তিতে বর্ণিত, একটি SEZ ইউনিটের মধ্যে বিল্ট-আপ এলাকার একটি অংশকে একটি নন-প্রসেসিং বা নন-এসইজেড এলাকা হিসাবে ফ্লোর-বাই-ফ্লোর ভিত্তিতে চিহ্নিত করার অনুমতি দেয়। ডেভেলপাররা আনুপাতিকভাবে ট্যাক্স বেনিফিট ত্যাগ করার সময় এবং সুদ ছাড়াই পূর্বে উপভোগ করা টাকা ফেরত দেওয়ার সময় এই নমনীয়তার সুবিধা নিতে পারে। এই পদক্ষেপটি ডেভেলপারদের দ্বারা উত্থাপিত উদ্বেগের সমাধান করে যারা এসইজেডগুলিতে আইটি ইউনিটগুলির মধ্যে ঘরে বসে কাজ করার প্রচলনের কারণে রিয়েল এস্টেটের কম-ব্যবহারের উল্লেখ করেছে৷ বিল্ডিং-ভিত্তিক ভিত্তিতে সীমানা নির্ধারণের বর্তমান অনুশীলনের ফলে SEZ-এর মধ্যে বড় অংশ খালি হয়েছে। সংশোধিত নিয়মগুলির লক্ষ্য SEZ-এর অভিযোজনযোগ্যতা বাড়ানো, বিশেষ করে IT SEZ পার্কগুলিতে, অর্থনৈতিক কার্যকলাপ এবং কর্মসংস্থান সৃষ্টির প্রচার। 2020 সালের মার্চ মাসে এসইজেডগুলিতে নতুন ইউনিটগুলির জন্য প্রত্যক্ষ কর সুবিধা অপসারণের পর থেকে, এই অঞ্চলগুলি বিশেষত আইটি পার্কগুলির ক্ষেত্রে কম আকর্ষণের মুখোমুখি হয়েছে। নতুন অফিস সরবরাহ ইনজেকশনের মাধ্যমে এই প্রবণতাকে উল্টে দেওয়ার জন্য সংশোধনী প্রত্যাশিত। ফ্লোর-ওয়াইজ ডিনোটিফিকেশন বিভিন্ন লিজিং সম্ভাবনা অফার করে, যা SEZ সম্পদে অফিস দখলের হার বৃদ্ধিতে অবদান রাখে। আপডেট করা নিয়মগুলি একটি অ-প্রক্রিয়াকরণের সীমানা নির্দিষ্ট করে এলাকা অনুমোদিত যদি এর ফলে প্রক্রিয়াকরণ এলাকা মোট এলাকার 50% এর কম হয়। A বিভাগ শহরগুলির জন্য, ন্যূনতম বিল্ট-আপ প্রক্রিয়াকরণ এলাকা হতে হবে 50,000 বর্গ মিটার (বর্গমিটার); বিভাগ বি শহরগুলির জন্য, এটি 25,000 বর্গমিটার হওয়া উচিত এবং সি বিভাগ শহরগুলির জন্য, এটি 15,000 বর্গমিটার।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. [email protected] এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
