মহা RERA 90,000 কোটি টাকার 2,800টি ল্যাপসড প্রকল্প চিহ্নিত করেছে

এমনকি 11.5 লক্ষ কোটি টাকার 34,398টি প্রকল্প মহারাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (Maha RERA) এর সাথে নিবন্ধিত হলেও, 90,000 কোটি টাকার 2,800টি প্রকল্প ল্যাপ হয়েছে, একটি ToI রিপোর্টে উল্লেখ করা হয়েছে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, রাজ্যের রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রক সংস্থার জন্য সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ হল লম্পট প্রকল্পগুলি পুনর্নবীকরণ করা যাতে বাড়ির ক্রেতারা ক্ষতিগ্রস্ত না হন। যদিও মহা RERA-তে প্রকল্পগুলি সমাপ্ত করার জন্য আইনি বিধান রয়েছে , অনেক ডেভেলপার প্রকল্প সমাপ্তির সময়সীমা বাড়ানোর জন্য অনুরোধ করে সেই সুবিধাটি লাভ করেনি। "যেসব ডেভেলপাররা এক্সটেনশনের জন্য আবেদন করেনি বা তাদের প্রকল্পগুলি সময়মতো শেষ করেনি বা উভয়কেই চিহ্নিত করা হয়েছে এবং 30 দিনের মধ্যে ব্যাখ্যা চেয়ে একটি কারণ দর্শানোর নোটিশ দিয়ে পরিবেশন করা হয়েছে যার ভিত্তিতে ব্যবস্থা নেওয়া হবে," বলেছেন একজন শীর্ষ আমলা ToI কে . তিনি আরও বলেন, 2,800টি ব্যাপ্ত প্রকল্পের মধ্যে 2.3 লাখ ফ্ল্যাট নির্মাণের প্রস্তাব করা হয়েছিল। এর মধ্যে 1.3 লাখ ফ্ল্যাট বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে আংশিক পেমেন্ট পেয়েছে এবং 1 লাখ ফ্ল্যাট ডেভেলপারদের কোনো অর্থ প্রদান ছাড়াই বুক করেছে। ফলাফলগুলি রিপোর্ট করে যে বেশিরভাগ বিকাশকারীরা প্রকল্পটি নিবন্ধন করেছেন কিন্তু এক্সটেনশনের জন্য বেছে নেননি, যার ফলে বাড়ির ক্রেতাদের আর্থিক ক্ষতি হয়েছে। MahaRERA এর নিয়মের অধীনে, তহবিল একটি নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য স্পষ্টভাবে শুধুমাত্র সেই প্রকল্পের জন্য ব্যবহার করতে হবে, যা লঙ্ঘন করা হচ্ছে যার ফলে প্রকল্পের ত্রুটি দেখা দেয়। আরও দেখুন: RERA আইন কী: রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের নিবন্ধন এবং অনুমোদন সম্পর্কে সমস্ত কিছু