জাতীয় বিল্ডিং কোড এবং আবাসিক ভবনগুলির গাইডলাইন সম্পর্কে সমস্ত

জাতীয় বিল্ডিং কোড (এনবিসি) এমন একটি দলিল যা কাঠামো – আবাসিক, বণিক, প্রাতিষ্ঠানিক, শিক্ষামূলক, বাণিজ্যিক, সমাবেশ, স্টোরেজ স্পেস বা এমনকি বিপজ্জনক ভবনগুলির জন্য নির্দেশিকা সরবরাহ করে। এই নির্দেশিকাগুলি অনুসরণ করা গুরুত্বপূর্ণ যা সেগুলি নির্মাণের সামগ্রিক স্বাস্থ্য রক্ষা এবং জনসাধারণ এবং বাসিন্দাদের স্বাস্থ্য এবং সুরক্ষা নিশ্চিত করার উদ্দেশ্যে। এই নিবন্ধে, আমরা আবাসিক ভবনগুলির জন্য এনবিসি নির্দেশিকাগুলি সম্পর্কে কথা বলতে যাচ্ছি। এই মানকৃত কোডগুলি প্রথম 1970 সালে প্রকাশিত হয়েছিল এবং পরে 1983 সালে সংশোধিত হয়েছিল The সর্বশেষ সংশোধনীটি ছিল 2005 সালে।

এনবিসি অনুসারে আবাসিক ভবন কী কী?

এনবিসি আবাসিক বিল্ডিংগুলিকে নির্মাণ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে: যেখানে গ্রুপ সি এর অধীন শ্রেণিবদ্ধ কোনও বিল্ডিং ব্যতীত রান্না করা বা খাওয়ার বা উভয় সুযোগ-সুবিধাসহ, সাধারণ আবাসিক উদ্দেশ্যে ঘুমানোর ব্যবস্থা করা হয়।

আবাসিক বিল্ডিংগুলির প্রকারগুলি কী কী?

ভারতের জাতীয় বিল্ডিং কোড অনুসারে, আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে রান্নাবান্না এবং ভোজন সহ বা ছাড়াই আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে সাধারণ আবাসিক উদ্দেশ্যে ঘুমের আবাসে সজ্জিত এমন কোনও বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সু্যোগ – সুবিধা. আবাসিক ভবনগুলি নিম্নলিখিত বিভাগে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়েছে:

• লজিং বা রুমিং ঘর।
• এক বা দুই-পরিবারের ব্যক্তিগত আবাসন private
• ডরমেটরিজ।
• অ্যাপার্টমেন্ট বাড়ি বা ফ্ল্যাট।
• হোটেল।

রান্নাঘরের সাথে সম্পর্কিত এনবিসি নির্দেশিকা

• প্রতিটি রান্নাঘরে নিকাশীর উপযুক্ত সংযোগ সহ পাত্র ধোয়ার ব্যবস্থা থাকতে হবে।
• রান্নাঘর অবশ্যই একটি অনাগত মেঝে সরবরাহ করা উচিত।
• রান্নাঘরটি অবশ্যই কোনও অভ্যন্তরীণ বা বহির্মুখী খোলা জায়গায় খুলতে হবে এবং এক বর্গ মিটারের চেয়ে কম হওয়া উচিত নয়।
• রান্নাঘরটি কোনও খাদে খোলা উচিত নয়।
• 15 মিটারের উপরে বিল্ডিংগুলিতে কোনও ছুট ব্যবহার করা হবে না।

এনবিসি বাথরুম সম্পর্কিত নির্দেশিকা

• দেওয়ালের একটিতে খোলা বাতাসের একটি খোলা হওয়া উচিত। সর্বনিম্ন বায়ুচলাচল বা উইন্ডো স্পেসটি 0.37 বর্গ মিটার পর্যন্ত পরিমাপ করা উচিত।
• একটি বাথরুম অবশ্যই সর্বদা অন্য বাথরুম বা ওয়াশিংয়ের জায়গা বা টেরেসের জায়গার উপরে থাকতে হবে এবং অন্য ঘরের উপরে নয়। জলবিহীন মেঝে এই নিয়মের ব্যতিক্রম হতে পারে।
• আসনটি অ-শোষণকারী উপাদান দিয়ে তৈরি করা উচিত।
• বাথরুমগুলি পার্টিশন / দেয়াল দ্বারা আবদ্ধ হওয়া উচিত, এক মিটারের চেয়ে কম নয় বলে নির্ধারিত উচ্চতার সাথে একটি অভেদ্য পৃষ্ঠ সরবরাহ করা উচিত।
• মেঝে coveringেকে রাখা খুব দুর্বল হওয়া উচিত তবে ড্রেনের দিকে slালু হয়ে অন্য কোনও ঘরের দিকে বা নয় বারান্দা স্থান।
• একটি জল পায়খানা দিয়ে সরবরাহ করা একটি ঘর কেবলমাত্র টয়লেট হিসাবে ব্যবহার করতে হবে। এই কক্ষগুলি অবশ্যই ফ্লাশ কান্ড সহ সরবরাহ করা উচিত।
• যদি ২.২ মিটার উচ্চতা সহ টেরেসে কোনও টয়লেট থাকে, তবে এটি ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (ফার) এ গণনা করা উচিত।
• নিকাশী নালীটির অভাবে, একটি সেপটিক ট্যাঙ্ক সরবরাহ করতে হবে।

লোফ্ট সম্পর্কিত এনবিসি নির্দেশিকা

• দোকান ছাড়াও, আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে লাউটগুলির অনুমতি রয়েছে।
• মাউন্টের অঞ্চলটি আচ্ছাদিত অঞ্চলের 25% সীমাবদ্ধ করতে হবে।
• মাচা এবং সিলিংয়ের মধ্যে উচ্চতা 1.75 মিটারের কম হওয়া উচিত নয়।

বেসমেন্ট সম্পর্কিত এনবিসি নির্দেশিকা

• বেসমেন্টের সর্বনিম্ন উচ্চতা 2.5 মিটার এবং সর্বোচ্চ উচ্চতা 4.5 মিটার হওয়া উচিত।
• সিলিংয়ের উচ্চতা সর্বনিম্ন 0.9 মিটার এবং রাস্তার পৃষ্ঠের সর্বোচ্চ 1.2 মিটার হতে হবে।
• বেসমেন্টের জন্য বায়ুচলাচল অবশ্যই আবশ্যক এবং এটি ব্লোয়ার, এক্সস্টোস্ট ফ্যান, এয়ারকন্ডিশন ইত্যাদির আকারে হতে পারে could
• পৃষ্ঠতল নিকাশী বেসমেন্ট প্রবেশ করা উচিত নয়।
• বেসমেন্টের দেয়াল এবং মেঝেগুলি অবশ্যই জল-প্রমাণ হওয়া উচিত।
• বেসমেন্টটি সরাসরি রাস্তা থেকে অ্যাক্সেস করা উচিত নয়। এটা করা উচিত কেবলমাত্র প্রধান প্রবেশদ্বার বা বিকল্প সিঁড়ি থেকে অ্যাক্সেস করা যা বিল্ডিংয়ের অ্যাক্সেস সরবরাহ করে।
• কেবলমাত্র যখন কোনও প্রজেক্টিং বেসমেন্টটি মাটির সাথে ফ্লাশ হয়, বা কর্তৃপক্ষ যদি অনুমতি দেয় তবে বেসমেন্টটি সংলগ্ন সম্পত্তিটিকে স্পর্শ করার অনুমতি দেওয়া যেতে পারে।

গ্যারেজ সম্পর্কিত এনবিসি নির্দেশিকা

• স্থল স্তরে গ্যারেজের প্লিথটি 15 সেন্টিমিটারের কম হওয়া উচিত নয়।
• গ্যারেজগুলি কোনওভাবেই বিল্ডিংয়ের অ্যাক্সেসকে আটকাতে হবে না। এটি রাস্তা বা রাস্তার বিল্ডিং লাইনের পিছনে থাকা উচিত। যদি এটি না হয় তবে কর্তৃপক্ষ এমনকি গ্যারেজ হিসাবে এর ব্যবহার বন্ধ করে দিতে পারে বা অন্যান্য পরিবর্তনের পরামর্শ দিতে পারে।

বিল্ডিং সাইট সম্পর্কিত গাইডলাইনস

• স্যাঁতসেঁতে সাইটগুলির ক্ষেত্রে, কর্তৃত্বের সন্তুষ্টির জন্য, দেয়ালগুলির মধ্যে স্থল এবং স্থানের পৃষ্ঠকে স্যাঁতসেঁতে-প্রমাণ হিসাবে ঘোষণা করতে হবে।
• বিল্ডিং সাইটগুলি বৈদ্যুতিক লাইন থেকে দূরে থাকা উচিত।

বৈদ্যুতিক লাইনের ধরণ	উল্লম্ব দূরত্ব	অনুভূমিক দূরত্ব
নিম্ন এবং মাঝারি ভোল্টেজ লাইন এবং পরিষেবা লাইন	2.50 মিটার	1.20 মিটার
11,000 ভোল্ট পর্যন্ত এবং সহ উচ্চ ভোল্টেজের লাইন	3.70 মিটার	1.20 মিটার
11,000 ভোল্টের ওপরে এবং 33,000 ভোল্ট সহ উচ্চ ভোল্টেজের লাইন	3.70 মিটার	2.00 মিটার
অতিরিক্ত উচ্চ ভোল্টেজ লাইন অতিরিক্ত 33,000 ভোল্ট	অতিরিক্ত প্রতিটি অতিরিক্ত 33,000 ভি বা এর অংশের জন্য 0.3 মিটার।	অতিরিক্ত প্রতিটি অতিরিক্ত 33,000 ভি বা এর অংশের জন্য 0.3 মিটার।

• কর্তৃপক্ষের মাস্টার প্ল্যান এবং ভূমি বিকাশের নিয়মকানুনগুলি সাইটের সর্বনিম্ন আকার সিদ্ধান্ত নেয়।

বিল্ডিং প্রস্থান সম্পর্কিত সম্পর্কিত গাইডলাইনস

এনবিসির প্রবেশের দিকনির্দেশগুলির পাশাপাশি বিল্ডিংগুলিতে প্রস্থান পয়েন্ট রয়েছে।

• প্রতিটি বিল্ডিংয়ে একটি প্রস্থান অবশ্যই সরবরাহ করতে হবে, যাতে আগুন বা ভূমিকম্প ইত্যাদির সময় বাসিন্দাদের নিরাপদে পালানোর অনুমতি দেওয়া যায় etc.
• প্রস্থানগুলি বাধ্যতামূলক এবং এগুলি সকলের কাছে স্পষ্টভাবে দৃশ্যমান হওয়া উচিত এবং এটি আলোকিত করতে হবে। এগুলি সংখ্যা, প্রস্থ বা অন্য কোনও উপায়ে হ্রাস করা যায় না। প্রয়োজনীয় নম্বরটি দখল লোড, ক্ষমতা, ভ্রমণের দূরত্ব ইত্যাদির উপর নির্ভর করে is
• বিপদগ্রস্থদের তাত্ক্ষণিকভাবে সরিয়ে নেওয়া নিশ্চিত করার জন্য অ্যালার্মগুলি প্রয়োজনীয় necessary
• প্রস্থানগুলি অবিচ্ছিন্ন হওয়া উচিত, যা বিল্ডিংয়ের বহির্মুখী হতে পারে।
• প্রস্থানগুলি অনুভূমিক বা উল্লম্ব হতে পারে।
• উত্তোলন এবং ঘূর্ণায়মান দরজা বাইরে বেরোয় না।

আগুন সম্পর্কিত এনবিসি নির্দেশিকা সুরক্ষা

বড় আকারের বিল্ডিংগুলিতে যেখানে আগুনের কারণে দুর্ঘটনাগুলি সহজেই নজরে পাওয়া যায় না, স্বয়ংক্রিয়ভাবে আগুন সনাক্তকরণ এবং অ্যালার্মের সুবিধাগুলি অবশ্যই আবশ্যক এবং সরবরাহ করা উচিত। শুধু এটিই নয়, এই ধরনের বিল্ডিংগুলি আগুন নেভানো, ভেজা রাইজার, স্বয়ংক্রিয় স্প্রিংকলার ইনস্টলেশন ইত্যাদি দ্বারা সরবরাহ করা উচিত এবং সুরক্ষিত করা উচিত should এগুলি নির্ধারিত মান অনুসারে হবে।

বিভিন্ন ধরণের বিল্ডিংয়ের সক্ষমতা

এস ন	দখলদারিত্বের দল	সংখ্যার দখলকারী
		সিঁড়ি	র‌্যাম্প	দরজা
ঘ	আবাসিক	25	50	75
ঘ	শিক্ষামূলক	25	50	75
ঘ	প্রাতিষ্ঠানিক	25	50	75
ঘ	সমাবেশ	40	50	60
৫	ব্যবসায়	50	60	75
।	মার্কেন্টাইল	50	60	75
7	শিল্প	50	60	75
8	স্টোরেজ	50	60	75
9	বিপজ্জনক	25	30	40

উত্স: এনবিসি, প্রতি ইউনিট প্রস্থান প্রস্থ

আবাসিক ভবনগুলিতে সিঁড়ির জন্য গাইডলাইন

• গ্রুপ হাউজিংয়ের জন্য, যেখানে মেঝে অঞ্চলটি 300 বর্গ মিটারের বেশি নয় এবং বিল্ডিংয়ের উচ্চতা 24 মিটারের বেশি নয়, একটি সিঁড়িটি গ্রহণযোগ্য হতে পারে। উপ-আইন নং 1.13 VI (ক) থেকে (মি) এর মধ্যে চিহ্নিত বিল্ডিংগুলিতে সর্বনিম্ন দুটি সিঁড়ি বাধ্যতামূলক।
• আবাসিক নিম্ন-উত্থিত ভবনে সিঁড়ির জন্য সর্বনিম্ন প্রস্থটি 0.9 মিটার।
• ফ্ল্যাট, হোস্টেল, গ্রুপের জন্য আবাসন, অতিথি ঘর, এটি 1.25 মিটার।

আবাসিক কাঠামোয় সিঁড়ির জন্য নির্দেশিকা

• অভ্যন্তরীণ সিঁড়িগুলি কেবলমাত্র দাহ্য-উপাদান নয় constructed
• এটি একটি বাহ্যিক প্রাচীর সংলগ্ন একটি পাশ থাকতে হবে এবং সম্পূর্ণরূপে বদ্ধ করা উচিত।
• এটি প্রধান দমকল কর্মকর্তা যিনি সিঁড়ির অবস্থান অনুমোদন করা প্রয়োজন।
• হ্যান্ড্রেলগুলির সর্বনিম্ন উচ্চতা 100 সেন্টিমিটার হওয়া উচিত।
• ট্রেডস, সিঁড়ি, তার ব্যবস্থা, হেডরুমের সর্বনিম্ন প্রস্থকে এনবিসি দ্বারা নির্ধারিত মানগুলি অনুসরণ করা দরকার।
• থাকার জায়গাগুলি এবং স্টোরগুলি সিঁড়িতে খুলতে পারে না।
• মূল সিঁড়ি এবং আগুনের হাত থেকে বাঁচার সিঁড়িটি অবশ্যই নিচতলা থেকে টেরেস স্তর পর্যন্ত একটানা হতে হবে।
• সিঁড়ি দিয়ে কোনও বৈদ্যুতিক শাফট বা এসি নালিকা এবং গ্যাস পাইপলাইন চলতে পারে না।
• সিঁড়ির সাজসজ্জা বা প্যানেলিংয়ের জন্য দাহযোগ্য কোনও কিছুই ব্যবহার করা যাবে না।
• বিম এবং কলামগুলি সিঁড়ির হেডরুম বা প্রস্থ হ্রাস করা উচিত নয়।

আবাসিক কাঠামোতে খোলা জায়গাগুলি সম্পর্কে গাইডলাইন

• লোকদের দ্বারা আবাসিত প্রতিটি ঘর একটি বাহ্যিক বা অভ্যন্তরীণ খোলা জায়গা বা বারান্দায় খোলা উচিত।
• মাস্টার প্ল্যান অনুসারে খোলা স্পেসগুলি FAR এ গণনা করা উচিত।
• এই অঞ্চলগুলি কোনও ধরণের ইয়ারেকশন মুক্ত হওয়া উচিত, কর্নিশ, চাজ্জা বা আবহাওয়ার ছায়া যা 0.75 এর বেশি নয় except মিটার প্রশস্ত।
• প্রতিটি অভ্যন্তর বা বাহ্যিক বা বায়ু স্থান একচেটিয়াভাবে এই বিল্ডিংয়ের সুবিধার জন্য বজায় রাখা উচিত এবং সম্পূর্ণরূপে মালিকের নিজস্ব প্রাঙ্গনে থাকতে হবে।

আরও দেখুন: উচ্চ-বাড়তি বিল্ডিংয়ের আশ্রয়কেন্দ্র সম্পর্কিত নিয়ম

FAQs

ভারতের জাতীয় বিল্ডিং কোড কী?

ভারতের জাতীয় বিল্ডিং কোড (ভারতের এনবিসি) একটি বিস্তৃত বিল্ডিং কোড, ভারতীয় স্ট্যান্ডার্ডস ব্যুরো (বিআইএস) দ্বারা প্রণীত এবং প্রকাশিত। এটি বিল্ডিংয়ের কার্যক্রম, রক্ষণাবেক্ষণ এবং আগুন সুরক্ষার জন্য গাইডলাইন সরবরাহ করে।

বাজ কন্ডাক্টররা কি জাতীয় বিল্ডিং কোড অনুযায়ী ভাল এবং দরকারী?

হ্যাঁ, এনবিসি অনুসারে, বজ্রপাতটি রডগুলি ভবনগুলি রক্ষা করে। বৈদ্যুতিক এবং অন্যান্য সরঞ্জাম বিদ্যুত্ গ্রেপ্তারকারীদের ইনস্টল করে একটি দুর্দান্ত ডিগ্রীতে সুরক্ষিত হতে পারে।

55 মিটার বা তার বেশি দৈর্ঘ্যের বিল্ডিংগুলিতে সর্বনিম্ন উন্মুক্ত ক্ষেত্রের প্রয়োজন কী?

55 মিটার বা তার বেশি বিল্ডিংয়ের চারপাশে সর্বনিম্ন বাহ্যিক উন্মুক্ত স্থানগুলি 16 মিটার হওয়া উচিত। যেদিকে কোনও বাসযোগ্য কক্ষ নেই, সর্বনিম্ন 9 মিটার উচ্চতা 27 মিটারের উচ্চতার জন্য ছেড়ে দেওয়া উচিত।

জাতীয় বিল্ডিং কোড প্যারাপেটগুলি সম্পর্কে কী বলে?

এনবিসি অনুসারে ছাদ বারান্দা, বারান্দা ইত্যাদির প্রান্তে প্রদত্ত প্যারাপেটের দেয়াল এবং হ্যান্ড্রেলগুলি এক মিটারের চেয়ে কম এবং দৈর্ঘ্যের 1.5 মিটারের বেশি হওয়া উচিত নয়।