একটি ঋণ সহ-ধার করার পরিকল্পনা করছেন? এই পয়েন্ট নোট নিন

আপনার মাসিক বেতনের উপর ভিত্তি করে, আপনি একটি নির্দিষ্ট হোম লোনের পরিমাণের জন্য যোগ্য। তাই, ব্যাঙ্কগুলি প্রায়ই পরামর্শ দেয় যে আপনি আপনার হোম লোনের পরিমাণ বাড়ানোর জন্য একজন সহ-আবেদকের সাথে আবেদন করুন। যদিও এটি ঋণের পরিমাণ বাড়ানোর একটি নিশ্চিত উপায়, উভয় ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই এই ব্যবস্থায় প্রবেশের প্রভাবের সাথে পরিচিত হতে হবে। আরও দেখুন: একজন সহ-ঋণগ্রহীতা, সহ-মালিক, সহ-স্বাক্ষরকারী এবং গৃহ ঋণের সহ-আবেদনকারীর মধ্যে পার্থক্য

সহ-ধার করা সহ-মালিকানার অনুরূপ নয়

একটি সম্পত্তির জন্য সহ-ধার নেওয়া আপনাকে সহ-মালিক করে না। সম্পত্তিটি সেই ব্যক্তির যার নামে এটি নিবন্ধিত। এমনকি যদি আপনি EMI পেমেন্টে সাহায্য করে থাকেন, তাহলে সম্পত্তিটি আপনার হবে না যদি না আপনি একজন সহ-মালিক হিসেবে নিবন্ধিত হন।

প্রতিটি ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধের জন্য দায়ী

আপনি নিয়মিত EMI প্রদান করেন বা না করেন তা নির্বিশেষে, যখন প্রয়োজন হয় তখন আপনি EMI এবং ঋণ পরিশোধের জন্য দায়ী। এটি প্রযোজ্য হবে, আইনগতভাবে বলতে গেলে, এমনকি যদি স্বামীদের বিবাহবিচ্ছেদ হয় বা সহ-ঋণ গ্রহীতাদের একজন মারা যায়।

বিক্রয় সব পক্ষের চুক্তি প্রয়োজন হবে

এই বিধানটি ভবিষ্যতে বিক্রয়ের প্রক্রিয়াকে জটিল করে তোলে। সম্পত্তি বিক্রি করা হলে, উভয় ঋণগ্রহীতাকে সম্মত হতে হবে যতক্ষণ না ঋণ পরিশোধ করা হয়। একবার ঋণ পরিশোধ করা হলে, সম্পত্তির মালিক যেভাবে উপযুক্ত মনে করেন সেভাবে এটি নিষ্পত্তি করতে স্বাধীন হবে।

FAQs