TruBoard Partners, একটি প্রযুক্তি-কেন্দ্রিক সম্পদ পর্যবেক্ষণ সমাধান প্রদানকারীর মতে, নির্মাণ খরচ FY23-এ 5% YOY বনাম FY22-এ 10.2% বৃদ্ধি পেয়েছে৷ এটি একটি অফিসিয়াল রিলিজ অনুসারে ডেভেলপারদের দ্বারা অভিজ্ঞ প্রকৃত খরচ বৃদ্ধির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। TruBoard রিয়েল এস্টেট নির্মাণ খরচ সূচক নির্মাণ খরচের মাসিক গতিবিধি এবং একটি সময়ের মধ্যে উপাদান এবং শ্রম খরচের প্রবণতা ক্যাপচার করে।
ট্রুবোর্ড পার্টনার্সের এমডি-রিয়েল এস্টেট প্র্যাকটিস সংগ্রাম বাভিস্কর বলেন, “নির্মাণ ব্যয়ের প্রধান অংশ নির্মাণ সামগ্রী থেকে আসে। কোভিড-১৯ সম্পর্কিত সাপ্লাই চেইন বাধার কারণে FY22-এ উপাদান খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে প্রায় 12% বৃদ্ধি পেয়েছে। অর্থনীতি এবং সাপ্লাই চেইন পুনরুদ্ধার করায় পণ্যের দাম তাদের COVID-এর উচ্চতা থেকে নেমে এসেছে, যার ফলে FY23-এ বস্তুগত খরচ মাত্র 5% বেড়েছে। FY23-এর প্রথমার্ধে বিদ্যুতের দাম বাড়তে দেখা যায়, কিন্তু বৈশ্বিক প্রবৃদ্ধির উদ্বেগ প্রভাবশালী হয়ে উঠলে শেষ পর্যন্ত তা কমে যায়। FY23-এ শ্রম ব্যয় বৃদ্ধি সৌম্য এবং গত বছরের মতো একই স্তরে রয়েছে।”
কেন্দ্রীয় পরিসংখ্যান অফিস, পরিসংখ্যান ও কর্মসূচি বাস্তবায়ন মন্ত্রনালয় (MoSPI) এবং শ্রম ব্যুরোর CPI-IW ডেটা দ্বারা প্রকাশিত মাসিক পাইকারি মূল্য সূচক (WPI) (2011-12 = 100) ডেটা ব্যবহার করে খরচ সূচক তৈরি করা হয়েছে। 800 টিরও বেশি পণ্যের জন্য প্রকাশিত WPI ডেটার মধ্যে, প্রাসঙ্গিক পণ্যগুলি রিয়েল এস্টেট নির্মাণের জন্য বিশেষভাবে ফিল্টার করা হয়। প্রতিটি পণ্যের ওজন বরাদ্দ করা হয় নির্মাণে ব্যবহৃত এর পরিমাণের অনুপাত। চূড়ান্ত খরচ সূচক হল পৃথক পণ্য মূল্য সূচক এবং CPI-IW এর একটি ওজনযুক্ত গড়। 
সূত্র: TruBoard Partners
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
