தொழில்நுட்பத்தை மையமாகக் கொண்ட சொத்து கண்காணிப்பு தீர்வுகள் வழங்குநரான TruBoard பார்ட்னர்களின் கூற்றுப்படி, FY23 இல் கட்டுமான செலவுகள் 5% YOY அதிகரித்துள்ளது மற்றும் FY22 இல் 10.2%. அதிகாரப்பூர்வ வெளியீட்டின்படி, டெவலப்பர்கள் அனுபவிக்கும் உண்மையான செலவு அதிகரிப்புகளுடன் இது பரவலாக உள்ளது. TruBoard ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமானச் செலவுக் குறியீடு, கட்டுமானச் செலவில் மாதாந்திர நகர்வு மற்றும் பொருள் மற்றும் தொழிலாளர் செலவுகளின் போக்குகளைக் காட்டுகிறது.
ட்ரூபோர்டு பார்ட்னர்ஸின் எம்.டி.-ரியல் எஸ்டேட் பிராக்டீஸ் சங்கம் பாவிஸ்கர் கூறுகையில், “கட்டுமானச் செலவுகளில் பெரும்பகுதி கட்டுமானப் பொருட்களிலிருந்து வருகிறது. கோவிட்-19 தொடர்பான சப்ளை செயின் இடையூறுகளின் காரணமாக 22 நிதியாண்டில் பொருள் செலவுகள் கணிசமாக 12% அதிகரித்தன. பொருளாதாரம் மற்றும் விநியோகச் சங்கிலிகள் மீட்கப்பட்டதால், பொருட்களின் விலைகள் அவற்றின் கோவிட் உச்சத்திலிருந்து வந்தன, இதன் விளைவாக FY23 இல் பொருள் செலவுகள் 5% மட்டுமே அதிகரித்தன. FY23 இன் முதல் பாதியில் எரிசக்தி விலைகள் அதிகரித்தன, ஆனால் இறுதியில் உலகளாவிய வளர்ச்சியின் மீதான கவலைகள் மேலாதிக்கமாக மாறியது. FY23 இல் தொழிலாளர் செலவு அதிகரிப்பு தீங்கற்றது மற்றும் கடந்த ஆண்டு அதே அளவுகளில் உள்ளது.
மத்திய புள்ளியியல் அலுவலகம், புள்ளியியல் மற்றும் திட்ட அமலாக்க அமைச்சகம் (MoSPI) வெளியிட்ட மாதாந்திர மொத்த விலைக் குறியீடு (WPI) (2011-12 = 100) தரவு மற்றும் தொழிலாளர் பணியகத்தால் CPI-IW தரவு ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி செலவுக் குறியீடு உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. 800 க்கும் மேற்பட்ட பொருட்களுக்கு வெளியிடப்பட்ட WPI தரவுகளில், தொடர்புடைய பொருட்கள் குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமானத்திற்காக வடிகட்டப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் எடை ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்தப்படும் அதன் அளவு விகிதத்தில். இறுதிச் செலவுக் குறியீடு என்பது தனிப்பட்ட பொருட்களின் விலைக் குறியீடுகள் மற்றும் CPI-IW ஆகியவற்றின் சராசரியான சராசரியாகும். 
ஆதாரம்: TruBoard பார்ட்னர்ஸ்
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
