2023 সালে রিয়েল এস্টেট 5-10% বৃদ্ধি পাবে: মতিলাল ওসওয়াল

ব্রোকারেজ ফার্ম মতিলাল ওসওয়াল বলেছেন, রিয়েল এস্টেট চলমান চাহিদার গতির সুফল পেতে থাকবে এবং 2023 সালে 5-10% এর মধ্যে বৃদ্ধি পাবে। লোধা, প্রেস্টিজ এবং গোদরেজকে শীর্ষস্থানীয় হিসাবে তালিকাভুক্ত করার সময় এটি বলেছে, "এখন থেকে সুদের হার চাহিদার উপর কম হওয়ার সম্ভাবনা নেই, আমরা আশা করি যে শীর্ষ-8 শহরগুলির জন্য শোষণ যেগুলি গত পাঁচ কোয়ার্টার থেকে সমতল রয়ে গেছে সেগুলি বৃদ্ধির পথে ফিরে আসবে।" সেক্টরাল বাছাই। এটি এই সত্যটিও তুলে ধরেছে যে ঋণের হারে 200-বেসিস পয়েন্ট বৃদ্ধি সত্ত্বেও গত পাঁচ ত্রৈমাসিকে শীর্ষ-8 শহরের জন্য আবাসিক শোষণ ত্রৈমাসিক রান-রেট 80,000 ইউনিটের উপরে টিকে আছে। ফার্মের অর্থনীতিবিদরা মনে করেন যে আরবিআই ভবিষ্যতে সুদের হার কমাতে পারে। “আরবিআই-এর এপ্রিল 2023-এর নীতিগত বৈঠকে হার বৃদ্ধিতে আশ্চর্য বিরাম দিয়ে, আমাদের অর্থনীতিবিদ বিশ্বাস করেন যে আর কোনও হার বৃদ্ধির সম্ভাবনা ন্যূনতম এবং আমরা এমনকি CY23-এর শেষ থেকে একটি হার কমানোর সাক্ষী হতে পারি। সুতরাং, সুদের হার বৃদ্ধি এখান থেকে কম হওয়ার সম্ভাবনা নেই,” মতিলাল ওসওয়াল বলেছেন। প্রতিবেদন অনুসারে, বেশিরভাগ কোম্পানির ইনভেনটরি 12 মাসের নিচে নেমে এসেছে কারণ গত 6 ত্রৈমাসিকে লঞ্চের পরিমাণ ছাড়িয়ে গেছে। “আমরা আশা করি আমাদের কভারেজ ইউনিভার্সের জন্য লঞ্চগুলি 4QFY23-এ বাড়তে বাড়বে বহু-ত্রৈমাসিক উচ্চতায় যা প্রাক-বিক্রয় 42% YoY বৃদ্ধির দিকে নিয়ে যাবে,” বলেছেন মুম্বাই-সদর দপ্তর। "চাহিদার গতি অব্যাহত থাকায়, আমরা আশা করি আমাদের কভারেজের জন্য লঞ্চগুলি 4QFY23 থেকে পিক-আপ হবে এবং 18 মিলিয়ন বর্গফুট (MSF) এর মাল্টি-কোয়ার্টার উচ্চতায় পৌঁছবে," এটি যোগ করেছে। ভবিষ্যদ্বাণী করার সময় যে শিল্পটি ধীরে ধীরে দাম বৃদ্ধির সাক্ষী থাকবে, ব্রোকারেজ ফার্মটি শিল্পের প্রতি তার গঠনমূলক দৃষ্টিভঙ্গি পুনর্ব্যক্ত করেছে। "যেহেতু ক্রয়ক্ষমতা স্বাস্থ্যকর স্তরে টিকে আছে এবং ইনভেন্টরি ওভারহ্যাং এখনও একটি আরামদায়ক পরিসরে রয়ে গেছে, আমরা আশা করি ধীরে ধীরে দাম বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে। তাই, আমরা সেক্টরে আমাদের গঠনমূলক দৃষ্টিভঙ্গি পুনর্ব্যক্ত করি। আমরা ম্যাক্রোটেক ডেভেলপারস (লোধা), প্রেস্টিজ এস্টেট প্রকল্প এবং গোদরেজকে পছন্দ করি। আমাদের কভারেজ মহাবিশ্বের মধ্যে বৈশিষ্ট্য," এটি বলে।

Sunita Mishra