দেশের আবাসিক বাজার সাম্প্রতিক সময়ে যথেষ্ট বৃদ্ধির সাক্ষী হয়েছে, এবং Q2 2023 থেকে সংখ্যাগুলি শুধুমাত্র এই প্রবণতাকে শক্তিশালী করে। মহামারী চলাকালীন সরকারী সহায়তা এবং কম সুদের হারের সংমিশ্রণ, ক্রেতার পছন্দ পরিবর্তন, বর্ধিত সঞ্চয় এবং প্রযুক্তিগত অগ্রগতি আবাসিক বাজারের মহামারী-পরবর্তী পুনরুদ্ধারে সাহায্য করেছে, এটিকে একটি শক্তিশালী এবং গতিশীল সেক্টরে পরিণত করেছে। 2023 সালের একটি ভাল অংশের উপসংহারের সাথে, এটি নিরাপদে বলা যেতে পারে যে প্রাথমিক আবাসিক বাজারগুলি বিশ্বব্যাপী ক্রমাগত অর্থনৈতিক চ্যালেঞ্জের মুখেও বছরে উল্লেখযোগ্য শক্তি এবং সম্প্রসারণ দেখিয়েছে।
রেকর্ড-ব্রেকিং নতুন সরবরাহ
2023 সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক 113,770 ইউনিট বাজারে প্রবেশ করেছে, যা বছরের প্রথমার্ধে মোট নতুন সরবরাহ 261,570 ইউনিটে নিয়ে এসেছে। এটি আবাসিক বাজারে ডেভেলপার এবং বিনিয়োগকারীদের ক্রমবর্ধমান আস্থা প্রতিফলিত করে এক দশকের মধ্যে নতুন লঞ্চের সর্বোচ্চ স্তর চিহ্নিত করেছে৷
অর্ধ-বার্ষিক ভিত্তিতে তুলনা করলে নতুন সরবরাহ একটি উল্লেখযোগ্য 43 শতাংশ বেড়েছে, বিক্রয় 15 শতাংশের একটি চিত্তাকর্ষক বৃদ্ধির হার পর্যবেক্ষণ করেছে। ভারতের শীর্ষ-8 শহরের মধ্যে, H1 2022-এর তুলনায় বেঙ্গালুরু এবং কলকাতা বাদে সমস্ত H1 2023-এ বিক্রয় বৃদ্ধি পেয়েছে। উপরে বিক্রয় সম্মুখভাগে, 27 শতাংশের একটি বড় অংশ INR 45-75 লাখ মূল্য বন্ধনীতে সম্পত্তির জন্য দায়ী ছিল। এক সেকেন্ডে, INR 1 কোটির বেশি মূল্যের সম্পত্তিগুলি মোট বিক্রয়ের 25 শতাংশ তৈরি করে, বিভিন্ন বাজেটের সীমাবদ্ধতা এবং ক্রেতাদের আগ্রহগুলিকে মিটমাট করার জন্য বাজারের ক্ষমতা প্রদর্শন করে৷
উপসংহার
সংক্ষেপে, 2023 সালে দেশের আবাসিক বাজারের কর্মক্ষমতা বেশ লক্ষণীয় ছিল। রেকর্ড-ব্রেকিং নতুন সরবরাহ, টেকসই বিক্রয় বৃদ্ধি, এবং শহর-ভিত্তিক স্থিতিস্থাপকতা দেখায় যে সেক্টরটি একটি স্থির বৃদ্ধির গতিপথে রয়েছে। বিভিন্ন মূল্য পয়েন্ট জুড়ে বিবিধ অফারগুলির সাথে, বাজারটি বিকাশকারী এবং গৃহ ক্রেতা উভয়কেই আকর্ষণ করে চলেছে, ভারতের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির মূল চালক হিসাবে তার অবস্থানকে মজবুত করে চলেছে৷
