ভারতে খুচরা খাত লিজিং প্রায় 166% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা 1.5 মিলিয়ন বর্গফুট (বর্গফুট) অতিক্রম করেছে, CBRE দক্ষিণ এশিয়ার একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদন দেখায়। রিপোর্ট অনুযায়ী, 'CBRE India Retail Figures H1 2022' শিরোনাম। এই বছরের প্রথমার্ধে মোট বিনিয়োগ গ্রেড মল স্টক 77 মিলিয়ন বর্গফুট অতিক্রম করেছে। খুচরা লিজিং কার্যকলাপের সমাবেশটি দিল্লি-এনসিআর, পুনে, ব্যাঙ্গালোর এবং হায়দ্রাবাদের নেতৃত্বে ছিল, প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে এই শহরগুলি একসাথে সামগ্রিক খুচরা স্থান গ্রহণের 70% এরও বেশি। রিপোর্ট অনুসারে, পেন্ট-আপ সরবরাহ H2 2022-এ বাজারে প্রবেশের সম্ভাবনা রয়েছে এবং বছরের জন্য মোট সরবরাহ প্রাক-মহামারী স্তরকে ছাড়িয়ে যাওয়ার প্রত্যাশিত। ফ্যাশন এবং পোশাক খুচরা বিক্রেতারা H1 2022-এ 32% ভাগের সাথে লিজিং কার্যক্রম চালিয়ে যাচ্ছে । H1 2022 এর সময় লিজিং কার্যকলাপের নেতৃত্ব দেওয়া অন্যান্য বিশিষ্ট বিভাগগুলির মধ্যে রয়েছে সুপারমার্কেট (12%), হোমওয়্যার এবং ডিপার্টমেন্ট স্টোর (12%) সহ। বিনোদন বিভাগ, যা মহামারী চলাকালীন সবচেয়ে বেশি প্রভাবিত হয়েছিল, H1 2022-এ সামগ্রিক চাহিদার 11% ভাগ সহ শীর্ষ চাহিদার চালকদের মধ্যে একটি হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে। সদ্য সমাপ্ত মলগুলিতে প্রত্যাশিত স্থান গ্রহণের কারণে H2 2022 সালে লিজিং গতি বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। প্রতিবেদনে আরও দেখা গেছে যে বিনিয়োগ গ্রেড মল এবং বিশিষ্ট উচ্চ রাস্তা জুড়ে খুচরা বিক্রেতাদের জোরালো চাহিদার কারণে, বেশিরভাগ শহর জুড়ে বাছাই করা মাইক্রো-মার্কেটে অর্ধ-বার্ষিক ভিত্তিতে ভাড়ার মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে। উচ্চ মধ্যে দিল্লি-এনসিআর, ব্যাঙ্গালোর, হায়দ্রাবাদ এবং পুনেতে নির্বাচিত স্থানগুলিতে রাস্তাঘাটে ভাড়া প্রায় 5-12% এবং মুম্বাইতে প্রায় 1-3% বৃদ্ধি পেয়েছে। পুনে এবং দিল্লি-এনসিআর-এর বিশিষ্ট মল ক্লাস্টারগুলি অর্ধ-বার্ষিক ভিত্তিতে 5-11% ভাড়া বৃদ্ধির সাক্ষী, মুম্বাইয়ের একটি মল ক্লাস্টার জুড়ে 1-3% এর সামান্য বৃদ্ধির খবর পাওয়া গেছে। Anshuman Magazine, চেয়ারম্যান এবং CEO – ভারত, দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়া, মধ্যপ্রাচ্য ও আফ্রিকা, CBRE, বলেছেন: “এটা স্পষ্ট যে খুচরা বিক্রেতারা আস্থা ফিরে পেয়েছে এবং তারা সম্প্রসারণ মোডের জন্য প্রস্তুত। আমরা আশা করি যে সামনের দিকে, দেশীয় ব্র্যান্ডগুলি স্থানান্তর/সম্প্রসারণে সক্রিয় থাকবে এবং আন্তর্জাতিক খুচরা বিক্রেতাদের কাছ থেকে একটি শক্তিশালী ক্ষুধা অব্যাহত থাকবে। আমরা 2022 সালে খুচরা ইজারা 6-6.5 মিলিয়ন বর্গফুট স্পর্শ করার পূর্বাভাস দিচ্ছি, যা 2021 কোয়ান্টামের দ্বিগুণ। উপরন্তু, বিপুল বৃদ্ধির সম্ভাবনার কারণে, আমরা আশা করি অনেক আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ড দ্বিতীয় এবং তৃতীয় স্তরের বাজারে স্টোর চালু করবে।" রাম চন্দনানি, ম্যানেজিং ডিরেক্টর, অ্যাডভাইজরি অ্যান্ড লেনদেন পরিষেবা, CBRE ইন্ডিয়া, বলেছেন: “আমরা আশা করছি প্রায় 5.5 – 6.0 মিলিয়ন বর্গফুট নতুন ইনভেস্টমেন্ট-গ্রেড মলগুলি বছরে চালু হবে, যা প্রায় 40% বার্ষিক বৃদ্ধি। সামগ্রিক বিনিয়োগ-গ্রেড মল সমাপ্তিতে প্রায় 85% শেয়ারের জন্য অ্যাকাউন্টিং, হায়দ্রাবাদ, দিল্লি-এনসিআর এবং ব্যাঙ্গালোর H2 তে খুচরা সরবরাহ যোগে প্রাধান্য পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। তদুপরি, মুম্বাই এবং চেন্নাইও সরবরাহ যোগ করার প্রত্যাশিত। ভোক্তা বিভাগের মধ্যে, ফ্যাশন এবং পোশাক খুচরা বিক্রেতারা হবে তাদের ফিজিক্যাল সেলস নেটওয়ার্ক প্রসারিত করা এবং ফ্ল্যাগশিপ স্টোর বাড়ানোর দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া চালিয়ে যাচ্ছেন।"
