যদি স্ট্যাম্প মূল্য বিক্রয় চুক্তি এবং বিক্রয় দলিলের মধ্যে ভিন্ন হয়?

বিক্রয় চুক্তির মূল্য এবং বিক্রয় দলিল স্ট্যাম্প ডিউটি মূল্যের মধ্যে পার্থক্যের ক্ষেত্রে, প্রাক্তনটি আয়কর আইনের 56(2)(vii) ধারার প্রযোজ্যতার জন্য বিবেচনা করা হবে, আয়কর আপিল ট্রাইব্যুনালের দিল্লি বেঞ্চ শাসন করেছে। ট্রাইব্যুনালের আদেশটি একটি আপিলের উপর এসেছিল যেখানে আপীলকারী, একজন অনাবাসী ব্যক্তি, যিনি মুম্বাইতে 2,22,45,000 টাকায় একটি স্থাবর সম্পত্তি কিনেছিলেন। উল্লিখিত ফ্ল্যাটটি বিক্রির চুক্তিটি 21 জুন, 2010 এ প্রবেশ করা হয়েছিল এবং 13 আগস্ট, 2013 তারিখে ফ্ল্যাটের নিবন্ধন করা হয়েছিল। ক্রেতা মূল্যায়ন বছরের 2014-15-এর জন্য আয়ের রিটার্ন দাখিল করেননি। তার মোট আয় ছাড়ের সীমা অতিক্রম করেনি। যাইহোক, AO আয়কর আইনের 147 ধারার অধীনে মূল্যায়ন থেকে পালানোর জন্য পুনর্মূল্যায়ন প্রক্রিয়া শুরু করেছেন। ধারার অধীনে, মূল্যায়ন কর্মকর্তাদের যে কোনো আয়ের মূল্যায়ন বা পুনর্মূল্যায়ন করার ক্ষমতা দেওয়া হয়েছে যা করের জন্য প্রযোজ্য কিন্তু যে কোনো মূল্যায়ন বছরের জন্য মূল্যায়ন এড়িয়ে গেছে। মূল্যায়নের প্রক্রিয়া চলাকালীন, AO ধারা 56(2)(vii)(b) এর বিধানগুলি দাবি করেছিলেন যে রেজিস্ট্রেশনের তারিখে স্ট্যাম্প মূল্য 2,22,45,000 টাকা বিবেচনায় নেওয়া হবে যখন মূল্যায়নকারী যুক্তি দিয়েছিলেন যে চুক্তির তারিখে স্ট্যাম্প মূল্যায়ন বিবেচনায় নেওয়া হয়েছিল। ধারা 56(2)(vii) বলে যে কোন ব্যক্তি বা সত্তা কোন বিবেচনা ছাড়াই প্রাপ্ত কোন অর্থ বা সম্পত্তি 'অন্যান্য উত্স থেকে আয়' শিরোনামের অধীনে করযোগ্য যদি তার একটি আর্থিক বছরে মোট মূল্য 50,000 টাকার বেশি। ফলস্বরূপ, AO 27 শে মার্চ, 2022-এ একটি খসড়া মূল্যায়ন আদেশ পাস করেছে, যা 40,45,000 টাকা যোগ করেছে। AO-এর একটি নোটিশের জবাবে, করদাতা 24 জানুয়ারী, 2022-এ ITR দাখিল করেছিলেন। “AO ধারা 56(2)(vii) এর অধীনে আয়ের সাথে 40,45,000/ টাকা যোগ করার বিষয়টি নিশ্চিত করতে তথ্য এবং আইন উভয় ক্ষেত্রেই ভুল করেছেন। (b)(ii) ফ্ল্যাট কেনার জন্য অর্থ প্রদানের বিবেচনার ভিত্তিতে, বরাদ্দ চুক্তির প্রকৃত তারিখকে সম্পূর্ণরূপে উপেক্ষা করে এবং আইনের 56(2)(vii)(b)(ii) ধারার প্রভিসোর বিধানগুলিকে উপেক্ষা করে ” শ্যামকুমার মাধবদাস চুগ তার আবেদনে বলেছেন। করদাতার পক্ষে রায় দেওয়ার সময়, ট্রাইব্যুনাল তার 8 জানুয়ারী, 2024 এর আদেশে বলেছিল: “ধারা 56(2)(vii)(b) এর প্রথম শর্তটি স্পষ্টভাবে প্রদান করে যে যেখানে চুক্তির তারিখ স্থানান্তরের জন্য বিবেচনার পরিমাণ নির্ধারণ করে স্থাবর সম্পত্তি এবং রেজিস্ট্রেশনের তারিখ এক নয়, চুক্তির তারিখের স্ট্যাম্প ডিউটি মূল্য এই বিধানের উদ্দেশ্যে নেওয়া যেতে পারে।"