ভারতীয় রিয়েল এস্টেটের ব্যবসায় লিঙ্গ সমতার অভাব, এমন একটি বাস্তবতা যা কেউ অস্বীকার করবে না। বাস্তবতা হল ভারতের দ্বিতীয় বৃহত্তম কর্মসংস্থান সৃষ্টিকারী সেক্টরে নারী কর্মচারীদের প্রতিনিধিত্ব কম। ব্যবসাটি মহিলা প্রতিভাকেও আকৃষ্ট করছে না যারা এটিকে তাদের প্রথম ক্যারিয়ার পছন্দ হিসাবে দেখে। এটি কি সমস্ত উপলব্ধি সংক্রান্ত সমস্যাগুলির বিষয়ে যা মহিলা কর্মচারীদের এই সেক্টর থেকে দূরে রাখে, নাকি এমন সমস্যা এবং অস্থিরতা রয়েছে যা আরও গভীরে চলে? কিছু ব্যতিক্রম বাদ দিলে, যেখানে ডেভেলপারের স্ত্রী বা কন্যারা স্পটলাইট দখল করেছে, একটি সাধারণ রিয়েল এস্টেট এন্টারপ্রাইজে নারী কর্মীর উল্লেখযোগ্য উপস্থিতি নেই, একটি রিয়েল এস্টেট থিঙ্ক-ট্যাঙ্ক, Track2Realty-এর প্যান-ইন্ডিয়া সমীক্ষা দেখায়। জরিপটি পাঁচটি গুরুত্বপূর্ণ দিক থেকে রিয়েল এস্টেট কর্মক্ষেত্রে মহিলাদের কম প্রতিনিধিত্বের কারণগুলি খতিয়ে দেখে – উপলব্ধি সমস্যা, প্রবেশের বাধা, কাজের সংস্কৃতি, ঝুঁকি এবং পুরস্কার এবং কর্ম-জীবনের ভারসাম্য – একটি গুণগত সমীক্ষার মাধ্যমে যেখানে মহিলা উত্তরদাতারা একের পর এক সাক্ষাৎকারের জন্য ডাকা হয়েছিল।
নেতিবাচক ধারণা নারীদের রিয়েল এস্টেট পেশা থেকে বিরত রাখে
সমীক্ষায় অংশ নেওয়া মোট 44% মহিলারা রিয়েল এস্টেটকে ক্যারিয়ার হিসাবে না দেখার প্রাথমিক কারণ হিসাবে উপলব্ধি সমস্যাগুলিকে উল্লেখ করেছেন। শুধুমাত্র 30% এমনকি রিয়েল এস্টেটকে একটি কার্যকর ক্যারিয়ার বিকল্প হিসাবে বিবেচনা করবে। এমনকি রিয়েল এস্টেট ক্যারিয়ারের জন্য উন্মুক্ত নারীদের মধ্যে, মাত্র 36% মনে করেছিল যে এটি একটি দীর্ঘমেয়াদী ক্যারিয়ার পছন্দ। আরো দেখুন: style="color: #0000ff;"> নারী উদ্যোক্তাদের জন্য টিপস যারা রিয়েল এস্টেটে উদ্যোগ নিতে চান 68% এর কম মহিলারা বিশ্বাস করেন যে রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলিতে তাদের জন্য সবসময় একটি গ্লাস সিলিং থাকে৷ প্রবেশের বাধা সুস্পষ্ট হতে পারে বা নাও হতে পারে, তবে এটি অবশ্যই কাজের পরিবেশে জড়িত, যা মহিলাদের জন্য কর্মক্ষেত্রে নিরাপদ বোধ করার পক্ষে উপযুক্ত নয়। 
পুরুষ কর্মচারীদের প্রতি রিয়েল এস্টেট পক্ষপাত
নারীদের একটি উচ্চ শতাংশ (অনেক 72%) প্রশ্ন করেছে যে যদি লিঙ্গ-নির্দিষ্ট পরিবর্তনের হাওয়া রিয়েল এস্টেটের মাধ্যমে প্রবাহিত হয়, তবে কেন এই সেক্টরে কোনও মহিলা ব্যবসায়ী নেতা ছিলেন না? 74% উত্তরদাতারা মনে করেন যে রিয়েল এস্টেট কোম্পানি তাদের শুধুমাত্র সমর্থন ফাংশনের জন্য নিয়োগ করে, নেতৃত্বের ভূমিকা নয়। তারা বেশিরভাগ ফ্রন্ট অফিস, বা বিক্রয় এবং বিপণন কাজের জন্য ভাড়া করা হয়. বিবাহিত মহিলাদের জন্য, 62% উত্তরদাতারা স্বীকার করেছেন যে, কর্মসংস্থানের সম্ভাবনা কম এবং এর মধ্যে রয়েছে। কোভিড-পরবর্তী, কাজের নতুন-স্বাভাবিক বাড়ি থেকে এই সেক্টরে কিছু লিঙ্গ বৈষম্য দূর করা উচিত ছিল। যাইহোক, এটি ঘটেনি, 68% উত্তরদাতা বলেছেন যে তাদের নিজ নিজ প্রতিষ্ঠানে পুরুষ কর্মচারীদের তুলনায় মহিলা কর্মচারীদের বেশি ছাঁটাই এবং ফার্লো হয়েছে।
রিয়েল এস্টেট শিল্প সংস্কৃতি
রিয়েল এস্টেট কর্মসংস্থান থেকে মহিলা বিচ্ছিন্নতার পরিপ্রেক্ষিতে, একটি সাংস্কৃতিক প্রেক্ষাপট রয়েছে, পাশাপাশি প্রতিটি প্রধান রিয়েল এস্টেট বাজারে অসন্তোষের একই স্তরের রিপোর্ট করা হয়নি। নয়ডা এবং কলকাতা মহিলাদের মধ্যে সর্বোচ্চ স্তরের অসন্তোষের রিপোর্ট করেছে, যথাক্রমে 88% এবং 76%। বেঙ্গালুরু (42% অসম্মতি) এবং মুম্বাই (48% অসম্মতি) কম মাত্রার রিপোর্ট করেছে৷ “একজন নারী হিসেবে আমি বিশেষ আচরণ চাই না। আমি যা চাই তা হল আমার মর্যাদার সাথে কাজ করার অনুমতি দেওয়া হোক এবং কঠোর পরিশ্রম করার জন্য পুরস্কৃত হোক। এই সেক্টরটি তার মহিলা কর্মচারীদের সমর্থন দেয় না এবং সভ্য আচরণ বলা যেতে পারে এমন পরিপ্রেক্ষিতে প্রায়শই সীমানা অতিক্রম করা হয়,” প্রেমা নারায়ণ বলেছেন, নয়ডার একজন রিয়েল এস্টেট কর্মচারী। এর প্রতিফলন হিসাবে, 82% উত্তরদাতা যাদের রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলির সাথে কিছু এক্সপোজার ছিল, তারা বজায় রেখেছিলেন যে বোর্ডরুম সংস্কৃতি তাদের জন্য খুব অদ্ভুত ছিল। আরও দেখুন: অবিবাহিত মহিলারা সম্পত্তির প্রতি বেশি আকৃষ্ট হন তাদের বিবাহিত সহকর্মীদের চেয়ে: Track2Realty সমীক্ষা
রিয়েল এস্টেট ক্যারিয়ারে ঝুঁকি বনাম পুরস্কার
মহিলারাও অনুভব করেছিলেন যে রিয়েল এস্টেট ঝুঁকি বনাম পুরস্কারের দৃষ্টিকোণ থেকে একটি কার্যকর বিকল্প নয়? 78% মহিলা মনে করেন যে ব্যবস্থাপনা, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এতটাই পারিবারিকভাবে পরিচালিত যে তারা পুরুষ কর্মচারীদের পছন্দ করে যারা 24×7 উপলব্ধ ছিল। পুরষ্কারগুলিও যোগ্যতা অনুযায়ী ছিল না, উত্তরদাতাদের 70% বজায় রেখেছে। “ঝুঁকি এবং পুরস্কারের অনুপাত ন্যায়সঙ্গত হতে হবে এবং লিঙ্গ-নির্দিষ্ট নয়। যাইহোক, সমস্যা হল রিয়েল এস্টেটের মহিলা কর্মচারীদের শুধুমাত্র এমন লোক হিসাবে দেখা হয় যারা অতিরিক্ত পকেট মানি উপার্জন করছে। যতক্ষণ না মানসিকতার একটি দৃষ্টান্ত পরিবর্তন হয় এবং আমাদের পরিবারের উপার্জনকারী হিসাবে দেখা না হয়, ততক্ষণ পর্যন্ত লিঙ্গ বৈষম্য এবং নিম্ন-প্রতিনিধিত্বের বিষয়টি অব্যাহত থাকবে, "গুরুগ্রামের একজন রিয়েল এস্টেট কর্মচারী স্নিগ্ধা সিনহা বজায় রেখেছেন।
মহিলাদের জন্য বাস্তবতায় কর্ম-জীবনের ভারসাম্য
কর্মজীবনের ভারসাম্যের পরিপ্রেক্ষিতে, 74% বিশ্বাস করেছিল যে কাজের চাহিদাগুলি অযৌক্তিক এবং এই সেক্টরে কর্ম-জীবনের ভারসাম্য রাখা সম্ভব নয়। প্রায় 84%, বজায় রেখেছে যে ব্যবসার প্রকৃতি এতটাই অসংগঠিত ছিল যে এমনকি মাতৃত্বকালীন ছুটির মতো মৌলিক প্রয়োজনের জন্য জিজ্ঞাসা করলে একজনকে চাকরিচ্যুত করা হতে পারে। “আপনি কি মনে করেন না যে মাতৃত্বকালীন ছুটি প্রতিটি মহিলা পেশাদারের মৌলিক অধিকার? যখন আমি এটি চেয়েছিলাম, তখন আমাকে স্পষ্টভাবে পদত্যাগ করতে বলা হয়েছিল, কারণ কম কর্মী সংস্থার অবিলম্বে একটি প্রয়োজন হবে আমার ভূমিকা জন্য প্রতিস্থাপন. রিয়েল এস্টেট কোম্পানিকে সাত বছর দেওয়ার পরে আমি যা আশা করেছিলাম তা নয়, ”হায়দ্রাবাদের স্বাতি আগরওয়াল বলেছেন।
অভ্যন্তরীণ নকশা, স্থাপত্য নির্মাণের আরও ভাল বিকল্প হিসাবে দেখা হয়
উচ্চ শিক্ষা বা দক্ষতা উন্নয়নের জন্য একটি কর্মজীবন বিরতি হল যা 78% মহিলা কর্মচারী পেতে চেয়েছিলেন। প্রায় 82% মহিলা যোগ করেছেন যে রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলির মাইক্রো-ম্যানেজিং কাজের সংস্কৃতি, পরিচালনা করার জন্য খুব চাপযুক্ত ছিল। কোন রূপালী আস্তরণের আছে? জরিপ, তথাপি, উল্লেখ করা হয়েছে যে একটি পেশা হিসাবে রিয়েল এস্টেট প্রত্যাখ্যান, বেশিরভাগ নির্মাণ কোম্পানিগুলির সাথে কাজ করার মধ্যে সীমাবদ্ধ ছিল। 80% মহিলা বলেছেন যে তারা অভ্যন্তরীণ কেরিয়ারের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটের অংশ হতে পছন্দ করবেন, যখন 68% মনে করেন যে স্থাপত্য এবং নকশা তাদের জন্য একটি ভাল টেকসই ক্যারিয়ার বিকল্প। জরিপটি একটি স্পষ্ট অনুস্মারক যে নেতৃস্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি এবং শিল্প সংস্থাগুলির মৌখিক প্রতিশ্রুতি সত্ত্বেও, সত্যটি রয়ে গেছে যে ক্যারিয়ার-ভিত্তিক মহিলারা রিয়েল এস্টেট সেক্টরে কাজের সংস্কৃতিতে আগ্রহী নয়। (লেখক সিইও, Track2Realty)
