भारतीय रियल एस्टेट के कारोबार में लैंगिक समानता की कमी एक ऐसी सच्चाई है जिससे कोई इनकार नहीं करेगा। वास्तविकता यह है कि भारत में दूसरे सबसे बड़े रोजगार सृजन क्षेत्र में महिला कर्मचारियों का प्रतिनिधित्व कम है। व्यवसाय महिला प्रतिभाओं को भी आकर्षित नहीं कर रहा है जो इसे अपनी पहली करियर पसंद के रूप में देखते हैं। क्या यह सब धारणा के मुद्दों के बारे में है जो महिला कर्मचारियों को इस क्षेत्र से दूर रखते हैं, या ऐसे मुद्दे और अस्वस्थता हैं जो बहुत अधिक गहराई तक चलते हैं? कुछ अपवादों को छोड़कर, जहां डेवलपर की पत्नियों या बेटियों ने सुर्खियों में कब्जा कर लिया है, एक विशिष्ट रियल एस्टेट उद्यम में महिला कर्मचारियों की एक बड़ी उपस्थिति नहीं है, यह एक रियल एस्टेट थिंक-टैंक, Track2Realty द्वारा अखिल भारतीय सर्वेक्षण दिखाता है। सर्वेक्षण में पांच महत्वपूर्ण पहलुओं – धारणा के मुद्दों, प्रवेश बाधा, कार्य संस्कृति, जोखिम और इनाम और कार्य-जीवन संतुलन के दृष्टिकोण से रियल एस्टेट कार्यबल में महिलाओं के कम प्रतिनिधित्व के कारणों को देखा गया – एक गुणात्मक सर्वेक्षण के माध्यम से जहां महिला उत्तरदाताओं आमने-सामने साक्षात्कार के लिए बुलाया गया था।
नकारात्मक धारणाएं महिलाओं को रियल एस्टेट करियर से रोकती हैं
सर्वेक्षण में भाग लेने वाली कुल 44% महिलाओं ने रियल एस्टेट को करियर के रूप में न देखने के प्राथमिक कारण के रूप में धारणा के मुद्दों का हवाला दिया। केवल 30% ही रियल एस्टेट को एक व्यवहार्य करियर विकल्प के रूप में मानेंगे। यहां तक कि उन महिलाओं में से जो एक रियल एस्टेट करियर के लिए खुली थीं, केवल 36% ने महसूस किया कि यह एक दीर्घकालिक करियर विकल्प था। यह सभी देखें: style="color: #0000ff;"> उन महिला उद्यमियों के लिए टिप्स जो रियल एस्टेट में उद्यम करना चाहती हैं कम से कम 68% महिलाओं का मानना है कि रियल एस्टेट कंपनियों में उनके लिए हमेशा एक ग्लास सीलिंग होती है। प्रवेश बाधा स्पष्ट हो या न हो, लेकिन यह निश्चित रूप से काम के माहौल में उलझा हुआ है, जो महिलाओं के लिए काम पर सुरक्षित महसूस करने के लिए अनुकूल नहीं है। 
पुरुष कर्मचारियों के प्रति रियल एस्टेट पूर्वाग्रह
महिलाओं के एक उच्च प्रतिशत (लगभग 72%) ने सवाल किया कि यदि लिंग-विशिष्ट परिवर्तन की हवा अचल संपत्ति के माध्यम से बह गई थी, तो इस क्षेत्र में कोई महिला व्यवसायी नेता क्यों नहीं थीं? कम से कम 74% उत्तरदाताओं का कहना है कि रियल एस्टेट कंपनियां उन्हें केवल समर्थन कार्यों के लिए किराए पर लेती हैं न कि नेतृत्व की भूमिका के लिए। उन्हें ज्यादातर फ्रंट ऑफिस, या सेल्स और मार्केटिंग जॉब के लिए हायर किया जाता है। जैसा कि 62% उत्तरदाताओं ने स्वीकार किया है, विवाहित महिलाओं के लिए, रोजगार की संभावनाएं कम और बहुत कम हैं। पोस्ट-कोविड, काम का नया-सामान्य घर से इस क्षेत्र में कुछ लैंगिक असमानता को पाटना चाहिए था। हालांकि, ऐसा नहीं हुआ है, 68% उत्तरदाताओं ने कहा कि उनके संबंधित संगठनों में पुरुष कर्मचारियों की तुलना में महिला कर्मचारियों के साथ अधिक छंटनी और छुट्टी हुई है।
रियल एस्टेट उद्योग संस्कृति
अचल संपत्ति रोजगार से महिला अलगाव के संदर्भ में, एक सांस्कृतिक संदर्भ भी है, साथ ही हर प्रमुख अचल संपत्ति बाजार ने असंतोष के समान स्तर की सूचना नहीं दी है। नोएडा और कोलकाता में क्रमश: 88% और 76% के साथ महिलाओं में असंतोष का उच्चतम स्तर दर्ज किया गया। बेंगलुरु (42% अस्वीकृति) और मुंबई (48% अस्वीकृति) ने कम स्तर की सूचना दी। “एक महिला के रूप में, मैं विशेष उपचार नहीं चाहती। मैं बस इतना चाहता हूं कि मुझे अपनी गरिमा के साथ काम करने दिया जाए और कड़ी मेहनत करने के लिए पुरस्कृत किया जाए। यह क्षेत्र अपनी महिला कर्मचारियों को सहायता प्रदान नहीं करता है और सभ्य व्यवहार कहे जाने वाले संदर्भ में अक्सर सीमाएं लांघ जाती हैं, "नोएडा में एक रियल एस्टेट कर्मचारी प्रेमा नारायण कहती हैं। इसके प्रतिबिंब के रूप में, उन उत्तरदाताओं में से 82 फीसदी, जिनका रियल एस्टेट कंपनियों के साथ कुछ एक्सपोजर था, ने कहा कि बोर्डरूम संस्कृति उनके लिए बहुत अजीब थी। यह भी देखें: एकल महिलाएं संपत्ति के प्रति अधिक आकर्षित होती हैं अपने विवाहित साथियों की तुलना में: Track2Realty सर्वेक्षण
रियल एस्टेट करियर में जोखिम बनाम पुरस्कार
महिलाओं ने यह भी महसूस किया कि जोखिम बनाम इनाम के दृष्टिकोण से रियल एस्टेट एक व्यवहार्य विकल्प नहीं था? 78% महिलाओं ने महसूस किया कि प्रबंधन, ज्यादातर मामलों में, परिवार द्वारा संचालित था कि वे पुरुष कर्मचारियों को पसंद करती थीं जो चौबीसों घंटे उपलब्ध थे। पुरस्कार भी योग्यता के अनुसार नहीं थे, उत्तरदाताओं का 70% बनाए रखा। “जोखिम और इनाम अनुपात समान होना चाहिए न कि लिंग-विशिष्ट। हालांकि, समस्या यह है कि रियल एस्टेट में महिला कर्मचारियों को केवल उन लोगों के रूप में देखा जाता है जो अतिरिक्त पॉकेट मनी कमा रहे हैं। जब तक मानसिकता में बदलाव नहीं होता है और हमें अपने परिवारों के कमाने वाले के रूप में देखा जाता है, तब तक लैंगिक असमानता और कम प्रतिनिधित्व का मुद्दा जारी रहेगा, ”गुरुग्राम में एक रियल एस्टेट कर्मचारी स्निग्धा सिन्हा का कहना है।
महिलाओं के लिए रियल्टी में कार्य-जीवन संतुलन
कार्य-जीवन संतुलन के संदर्भ में, 74% का मानना था कि नौकरी की मांग अनुचित थी और इस क्षेत्र में कार्य-जीवन संतुलन होना संभव नहीं था। कम से कम 84% ने कहा कि व्यवसाय की प्रकृति इतनी असंगठित थी कि मातृत्व अवकाश जैसी मूलभूत आवश्यकता के लिए भी पूछने पर व्यक्ति को निकाल दिया जा सकता है। "क्या आपको नहीं लगता कि मातृत्व अवकाश हर महिला पेशेवर का मूल अधिकार है? जब मैंने इसके लिए कहा, तो मुझे स्पष्ट रूप से इस्तीफा देने के लिए कहा गया, क्योंकि कम कर्मचारियों वाली कंपनी को तुरंत एक की आवश्यकता होगी। मेरी भूमिका के लिए प्रतिस्थापन। रियल एस्टेट कंपनी को सात साल देने के बाद मैंने इसकी उम्मीद नहीं की थी, ”हैदराबाद में स्वाति अग्रवाल का कहना है।
आंतरिक डिजाइन, वास्तुकला को निर्माण के बेहतर विकल्प के रूप में देखा जाता है
उच्च शिक्षा या कौशल विकास के लिए करियर ब्रेक का 78% महिला कर्मचारियों ने लाभ उठाना चाहा। कम से कम 82% महिलाओं ने कहा कि रियल एस्टेट कंपनियों की सूक्ष्म-प्रबंधन कार्य संस्कृति को संभालना बहुत तनावपूर्ण था। क्या कोई चांदी की परत है? सर्वेक्षण में, फिर भी, यह नोट किया गया कि एक कैरियर के रूप में अचल संपत्ति की अस्वीकृति, ज्यादातर निर्माण कंपनियों के साथ काम करने तक ही सीमित थी। 80% महिलाओं ने कहा कि वे इंटीरियर में करियर के माध्यम से रियल एस्टेट का हिस्सा बनना पसंद करेंगी, जबकि 68% ने महसूस किया कि आर्किटेक्चर और डिज़ाइन उनके लिए एक बेहतर व्यवहार्य करियर विकल्प था। सर्वेक्षण एक स्पष्ट अनुस्मारक है कि प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियों और उद्योग निकायों की मौखिक प्रतिबद्धता के बावजूद, तथ्य यह है कि करियर उन्मुख महिलाएं रियल एस्टेट क्षेत्र में कार्य संस्कृति से उत्साहित नहीं हैं। (लेखक ट्रैक2रियल्टी के सीईओ हैं)
