दलालों का कोना: वर्चुअल प्रॉपर्टी के लेनदेन को कैसे संभालें

कोरोनावायरस के फैलने से पहले और बाद में लॉकडाउन ने साइट को असंभव बना दिया था, खरीदार गुणवत्ता समय खर्च कर रहे थे ऑनलाइन संपत्ति की जाँच कर रहे थे – उनकी खरीद यात्रा का प्रारंभिक बिंदु। ऑनलाइन उनके विकल्पों को अच्छी तरह से देखने के बाद ही वे चुनिंदा साइटों पर विज़िट करने के लिए आगे बढ़े। जैसा कि महामारी ने आमने-सामने की बैठकों को असंभव बना दिया है, संभावित खरीदारों को ऑनलाइन अधिक समय बिताने की संभावना है।

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पुणे स्थित राहुल पाटिल ने हाल ही में एक एच बुक कियाहिनजेवाड़ी में कोलटे पाटिल ग्रीन ओलिव प्रोजेक्ट में ouse। ब्रोकरेज फर्म PropTiger.com द्वारा उपलब्ध कराई गई ऑनलाइन बुकिंग सुविधा का उपयोग करते हुए, पाटिल ने 83 लाख रुपये की संपत्ति खरीदी। एक ऐसे उद्योग में जो परंपरागत रूप से आमने-सामने की बैठकों द्वारा संचालित किया गया है, एक संपत्ति के ऑनलाइन लेनदेन का समापन एक अचल संपत्ति दलाल के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। हालाँकि, जैसा कि COVID-19 महामारी का उपभोक्ता व्यवहार पर एक स्थायी प्रभाव पड़ेगा , वर्चुअल प्रॉपर्टी लेनदेन मानदंड बन सकता है।
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यहां पर एक नज़र है कि रियल एस्टेट एजेंट ऐसे कार्यों को कैसे कर सकते हैं, यह मानते हुए कि उनके पास सभी आवश्यक आभासी सहायता और उपकरण हैं।

समस्याओं की पहचान करें

भले ही ऑनलाइन चैनल व्यवसायों को चलाने के लिए एकमात्र माध्यम बने हुए हैं, लेकिन इसकी सीमाएँ हैं। लेन-देन की प्रक्रिया के दौरान मुद्दों का पूर्वानुमान लगाने और इसे प्रभावी ढंग से संबोधित करने के लिए, इनसे अवगत होना सबसे अच्छा है। उदाहरण के लिए, यदि खरीदार हाउसिंग फिना देख रहा हैnce , बैंक के प्रतिनिधियों के पास वैसा ही टर्नअराउंड समय नहीं हो सकता है जैसा आपने अपेक्षा की थी। ऐसा भी हो सकता है कि बातचीत के एक उन्नत चरण में, खरीदार को एक अलग इकाई चुनने की आवश्यकता महसूस हो सकती है, क्योंकि वे मंजिल के बारे में खुश नहीं हैं। ऑनलाइन यात्रा में कई चुनौतियां हो सकती हैं और इन हिचकी के माध्यम से ज्वार के लिए तैयार रहना चाहिए।

अपने ग्राहक के साथ आगे बढ़ें

चुनौतियों के बारे में तैयार रहना iएक बात है और उसी के बारे में खरीदार को आश्वस्त करना, एक और है। यहीं से तस्वीर में पारदर्शिता आती है। हर कदम पर, अपने ग्राहक को लूप में रखें। अधिक से अधिक वीडियो कॉल और फोन कॉल करें। सबसे बढ़कर, उनसे कुछ भी न छिपाएं। ऐसा करने से अंततः भविष्य में परेशानी होगी।

उदाहरण के लिए, यदि डेवलपर आपके द्वारा शुरू में क्लाइंट को बताए गए धन से अधिक अपफ्रंट मनी की तलाश कर रहा है, तो आपको ब्रेक काटने के लिए बिल्डर के साथ बातचीत करेगा।काम कर सकता है या नहीं। आपको विनम्रता से ग्राहक को संदेश देना होगा और वीडियो कॉल करना होगा, जहां संबंधित सभी पक्ष भाग ले सकते हैं। सिद्धांत के रूप में, अति-वादा और अंडर-डिलीवरी न करें।

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नवीनतम तकनीक में निवेश करें

अगर लोग देखने जा रहे हैं,यात्रा और संपत्ति ऑनलाइन खरीदें, ऐसे उपकरण जो इस तरह के अनुभव को सक्षम करते हैं, उन्हें वांछित प्रभाव बनाने के लिए, शीर्ष-स्तरीय होना पड़ता है। दाने वाली तस्वीरें और झंझट वाले वीडियो सिर्फ काम नहीं करेंगे। वीडियो वॉक-थ्रू, स्लाइडशो या किसी प्रॉपर्टी के 3D मॉडल वर्चुअल टूर नहीं हैं। एक वास्तविक आभासी दौरे संभावित खरीदार को संपत्ति देखने के लिए की अनुमति देता है। यह तकनीक के माध्यम से एक घर में शारीरिक रूप से आने के अनुभव को दोहराता है। उपयोगकर्ता-एफ सुनिश्चित करने के लिए अप-टू-डेट तकनीक में निवेश करें और सही उपकरणों का उपयोग करेंriendly आभासी दौरे, मोबाइल पर, साथ ही ब्राउज़र पर।

वीडियो कॉलिंग के लिए जूम, गूगल डुओ और स्काइप जैसे ऐप प्रभावी हैं। अपने ग्राहकों के साथ संपर्क में रहने और उनके साथ जानकारी साझा करने के लिए इनका उपयोग करें।

विश्वास बनाने पर काम करें

जिन ब्रोकरों ने कड़ी मेहनत की है और बाजार में एक नाम बनाया है, आज वे सभी निवेश के लाभों को प्राप्त कर रहे हैं। ब्रोकरेज जो आज ऑनलाइन संपत्ति सौदों का सफलतापूर्वक समापन कर रहे हैं, व्यस्त हो गए हैंया वर्षों में एक उपभोक्ता आधार का पोषण जो उन पर इतना भरोसा करता है कि वे केवल ऑनलाइन चैनलों का उपयोग करके अपने जीवनकाल की सबसे बड़ी खरीद करने के लिए तैयार हैं। जैसा कि संपत्ति निवेश अत्यधिक पूंजी-गहन है, दलालों को प्रासंगिक रहने के लिए, विश्वास बनाने पर काम करना जारी रखना होगा।

सुरक्षित भुगतान गेटवे का उपयोग करें

सभी वार्ता सफलतापूर्वक संपन्न होने के बाद, लेन-देन भुगतान करने के एक चरण में आ जाएगा। यह एक महत्वपूर्ण जंक्शन हैure जहां आपको अपनी वेबसाइट या ऐप पर एंड-टू-एंड भुगतान समाधान प्रदान करना होगा। व्यापार-से-व्यापार लेनदेन में आभासी भुगतान काफी लोकप्रिय हैं। यहां भी, आपको सही और सुरक्षित तकनीक में निवेश करना होगा जो धन प्रवाह का प्रबंधन करता है, जिससे संपूर्ण भुगतान प्रक्रिया परेशानी मुक्त हो जाती है। आभासी भुगतान प्रबंधन प्रणाली का चयन करते समय, बिल्कुल कोई जोखिम नहीं लिया जाना चाहिए।

भारत में, Razorpay एक प्रसिद्ध भुगतान समाधान कंपनी है, जो सभी pa तक पहुँच प्रदान करती हैराष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय क्रेडिट और डेबिट कार्ड, UPI, मोबाइल वॉलेट, आदि सहित

इस बीच, अपने ग्राहकों को आभासी भुगतान के लाभों के बारे में जागरूक करें। ये तथ्य निश्चित रूप से आपके बिंदुओं को पार करने में आपकी मदद करेंगे।

ये समय सेवर हैं: भुगतान संसाधित होने में लगभग दो कार्यदिवस लगते हैं। दूसरी ओर, निकासी के लिए एक सप्ताह तक का समय लगता है।

वे लागत बचाते हैं: कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं हैंऑनलाइन भुगतान करते समय खरीदार को उकसाना पड़ता है।

वे सुरक्षित हैं: डिजिटल भुगतान तकनीकों में प्रगति के लिए धन्यवाद, ऑनलाइन लेनदेन इन दिनों ऑफ़लाइन लेनदेन की तुलना में अधिक सुरक्षित हैं।

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