हालांकि स्वतंत्रता के बाद से हर सरकार द्वारा लोगों के लिए किफायती आवास प्रदान करने का विचार प्रस्तावित किया गया है, यह कभी भी पूरा नहीं हुआ है। इस बार, मोदी सरकार ने 2022 तक लक्ष्य हासिल करने का लक्ष्य रखा है। हालांकि, बड़ी चुनौती बनी रहती है।
भारत के रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन (क्रेडाई) राष्ट्रीय परिसंघ के अध्यक्ष, Getamber आनंद, रखता है कि इस तरह के एक बड़े काम को हासिल नहीं किया जा सकतावैट क्षेत्र “इस अंतरिक्ष में मार्जिन बहुत कम या नगण्य हैं। नतीजतन, सरकार को इस क्षेत्र में काम करने वाले निजी खिलाड़ियों को वित्तीय प्रोत्साहन देना चाहिए, जैसा एसईजेड में निजी खिलाड़ियों के लिए किया जाता है। यहां तक कि एक छोटा सा प्रोत्साहन, अगले तीन से चार वर्षों में बड़े पैमाने पर आवास स्टॉक को बाहर करने के लिए निजी क्षेत्र को आक्रामक तरीके से भाग लेने के लिए प्रोत्साहित करेगा, “वे कहते हैं।
भारी निवेश की आवश्यकताएं
‘Houसभी के लिए गाना बुनियादी सुविधाओं में भारी निवेश, एक बड़े पैमाने पर कौशल विकास कार्यक्रम और समय पर कार्यान्वयन के लिए जबरदस्त वित्तीय सहायता की आवश्यकता है। अभिनव और आक्रामक कदम जिनके बिना आवश्यक हैं, लक्ष्य पूरा नहीं किया जा सकता है। इस मिशन का लक्ष्य केवल ‘ईंटों और लाठी’ के माध्यम से पूरा नहीं किया जा सकता है, प्रो अनिल साहनी, सहयोगी डीन और निर्देशक, स्कूल का निर्माण, आरआईसीएस स्कूल ऑफ बिल्ट environmईएनटी। “यह देखने के लिए उत्साहजनक है कि सरकार ने बहुत प्रत्याशित ‘प्रौद्योगिकी’ उप-मिशन को शामिल किया है। डिजाइन और योजना के मुद्दों को संबोधित किए बिना, आवास, स्थिरता और आपदा प्रतिरोध में नवीन प्रौद्योगिकी और सामग्री, हमारा मिशन अधूरा रहा होगा, “उन्होंने महसूस किया।
विशेषज्ञों का कहना है कि आवास स्टॉक की डिलीवरी केवल वित्त, भूमि की उपलब्धता, और विनियमन पर निर्भर नहीं करती है। af की निष्पादन और कुशल वितरणसुगम आवास परियोजनाएं , समान रूप से महत्वपूर्ण हैं दुर्भाग्य से, निष्पादन को अक्सर कम ध्यान दिया जाता है इसकी सफलता शहरी बुनियादी सुविधाओं में सुधार, अनुमोदन प्राप्त करने और वास्तविक लाभार्थी को लक्षित करने की प्रक्रिया को गति देने पर भी निर्भर करेगी।
रोजगार और जुड़े क्षेत्रों में वृद्धि
‘सभी के लिए आवास’ योजना रोजगार के अवसरों में वृद्धि और सेवाओं के क्षेत्र में वृद्धि को बढ़ावा देने, डॉ। देवेंद्र की भविष्यवाणीकुमार पंत, मुख्य अर्थशास्त्री, भारत रेटिंग और amp; अनुसंधान। “सिमेंट और लोहा और इस्पात जैसे निर्माण क्षेत्र में महत्वपूर्ण निविष्टियाँ प्रदान करने वाले क्षेत्र भी बढ़ेंगे। अन्य क्षेत्रों का विकास निर्माण क्षेत्र के आगे और पिछड़े संबंधों की ताकत पर निर्भर करेगा, बाकी की अर्थव्यवस्था के साथ जैसा कि निर्माण क्षेत्र में निवेश की आपूर्ति वाले क्षेत्रों का उत्पादन बढ़ता है, उच्च आय वाले जनरेट होने के कारण यह अर्थव्यवस्था में माल और सेवाओं की मांग में वृद्धि करेगाआयन। इस योजना का सबसे बड़ा लाभार्थी उत्तर प्रदेश होगा, इसके बाद महाराष्ट्र और पश्चिम बंगाल उन्होंने दावा किया कि इन तीनों राज्यों में आवास की कमी और निर्माण गतिविधियों में बढ़ोतरी के लिए इन राज्यों की अर्थव्यवस्थाओं को बढ़ने में मदद मिलेगी।
मौजूदा बुनियादी ढांचे और आपूर्ति क्षमता को देखते हुए अगर ‘मेक इन इंडिया’ योजना सफल नहीं होती है, तो ‘सभी के लिए आवास’ को अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए भारी आयात की आवश्यकता हो सकती है।
