29 जनवरी, 2024 : रियल एस्टेट डेवलपर डीएलएफ ने गुड़गांव में गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर स्थित 29 एकड़ भूमि पार्सल का अधिग्रहण 825 करोड़ रुपये में पूरा किया। इस भूमि पार्सल पर विकास की संभावना 7.5 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) होने का अनुमान है। एक नियामक फाइलिंग के अनुसार, कंपनी, सीधे या अपने सहयोगियों के माध्यम से, 29 एकड़ भूमि पार्सल में व्यापक अधिकारों और हितों को सुरक्षित करने का लक्ष्य रखती है, जिसमें 25 एकड़ गिरवी भूमि का हिस्सा है। इस अधिग्रहण को सुविधाजनक बनाने के लिए कंपनी ने बांडधारक के साथ एक समझौता किया है। इस व्यवस्था में 825 करोड़ रुपये के तय मूल्य पर बांड की खरीद शामिल है, जिससे बांडधारक के अधिकार मान लिए जाते हैं। मीडिया रिपोर्टों से पता चलता है कि यह कदम रणनीतिक है, कंपनी का इरादा बांड दस्तावेज़ीकरण में उल्लिखित विभिन्न अधिकारों का पता लगाने का है। इसमें बांड जारीकर्ता और उसके सहयोगियों के साथ मामलों को लागू करने और निपटाने, उचित कानूनी प्रक्रियाओं का पालन करने और आवश्यक अनुमोदन और मंजूरी प्राप्त करने की संभावना शामिल है। शेष 4 एकड़ भूमि का अधिग्रहण बांड जारीकर्ता और उससे संबद्ध विशिष्ट भूमि-स्वामित्व वाली कंपनियों के साथ अलग-अलग बाध्यकारी समझौतों के माध्यम से किया जाएगा। भूमि का अधिग्रहण आईआरईओ से किया गया था, जो एक डेवलपर था, जिसके पास कई ऋणदाताओं- स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक, सिंगापुर शाखा और डीबी इंटरनेशनल (एशिया), सिंगापुर और डॉयचे इन्वेस्टमेंट्स इंडिया से संकटग्रस्त ऋण था। सभी आवश्यक अनुमोदन और औपचारिकताएं पूरी होने की उम्मीद है भूमि बाज़ार में आने के लिए तैयार होने से लगभग 12 महीने पहले।
| हमारे लेख पर कोई प्रश्न या दृष्टिकोण है? हमें आपसे सुनना प्रिय लगेगा। हमारे प्रधान संपादक झुमुर घोष को [email protected] पर लिखें |
